低首付、重磅优惠、买房送车位,扎推现市!买房窗口期来了…

搜狐焦点淮安发布 2021-09-26 10:02:36
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知微见著,一叶知秋!

最近,淮安楼市已经有一些微妙信号传出!

一些楼盘从拼优惠到拼首付,似乎正在通过努力的降门槛,来刺激买房人出手!

01 | 壹

购房门槛突降?淮安楼市一波楼盘启动低首付…

众所周知,2021年对于买房人来说,买房过程中较大的困难莫过于,购房门槛的提升!

地价上升,如今,单价1万以上甚至是1.5万以上的楼盘正在不断“扩容”。

房价的提升,带来的较大改变便是,购房门槛的提升!

然而近日,却有一波楼盘主动开启低首付模式,买房人的购房门槛被大大降低!

位于淮安区新区板块的文锦城4期天玺府,备案均价近1.25万/㎡,首付却只要10万起!

笔者致电售楼处了解到,广告画面上所说的10万首付的,只有顶楼和部分特殊楼层。

置业顾问还笔者,此次所谓的低首付活动,时间到本月底(9月30日)便截止了。

正常首付3成,但开发商可以提供较高2成首付的资金,买房人需在1年半时间内补齐剩余首付款。

除了文锦城·天玺府之外,水沐未来城项目也在近日释放出消息,称首付低至10万起。

而事实上,这也并非是2021年,淮安楼市首次出现低首付的楼盘。

早在今年8月,位于开发区深圳路沿线的明发星悦城,就曾推出过首付1万的公寓产品。

此外,浩源尚城、花漾城等项目的公寓产品,也同样都曾推出过低首付或首付分期的活动!

如今,这股降低门槛的低首付风潮,终于刮向了住房市场!

02 | 贰

特价优惠7万!送储藏室!

淮安楼市开启特价、优惠潮

除了不断降低购房门槛之外,还有止不住的优惠,也在不断袭来…

刚刚过去的中秋节,金辉世界城推出了6套特价房源,总价优惠幅度较高达6万元!

据了解,金辉世界城目前在售7、8号楼高层,7号楼总高21层,8号楼总高26层,毛坯交付,面积约89-105㎡,7号楼备案均价9951元/㎡,8号楼备案均价10041元/㎡,住宅成交均价约8800元/㎡。

另外,金樾府也通过渠道放出了2%的优惠!

金樾府项目1、2、3号楼住宅房源在售,1、2号楼为成品房高层,3号楼为毛坯电梯洋房,高层面积约106-136㎡,洋房面积约176㎡,1、2号楼备案均价15183元/㎡,3号楼备案均价15000元/㎡。

此外,位于淮安区新区板块的天樾府,也曾在中秋节期间推出过10套特价房,较高优惠7万元。

不过,日前有该项目营销人员,发朋友圈称,10月1日起,天樾府将全线涨价100-200元/㎡!

该项目目前在售1、3、9号楼高层房源,产品为建筑面积约95-128㎡。

除了开启特惠的楼盘,越来越多之外,买房送车位,也祭出市场!

位于大学城板块的观澜都荟项目,渠道推介海报中,不仅有1%的员工内购额外优惠之外,符合条件更是可以享受买房送车位的福利!

观澜都荟目前loft挑高公寓,接受预约,户型面积50-56㎡。

03 | 叁

产品迭代、优惠频出!买房人迎来入手窗口期

伴随着各商业银行房贷执行利率的上升,再加上二手房市场的困境,如今新房市场也不可避免的收到了波及!

虽然正值“金九银十”,不过整个楼市的“成色”却并不算“烫金”,也正因如此,楼市整体走入了“以价换量”的新阶段!

相比去年高首付、买车位优先的严苛买房条件,自降门槛,购房优惠相继都来了,买房人再度迎来购房“窗口期”!

更让人惊喜的是,随着一波品牌房企加入淮安市场,整个市场还迎来了产品的加速迭代!这对于买房人来说,显然是个非常不错的消息!对于正在有需求的买房人,不妨抓紧上车!

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