均价6000起,清河新区与城南谁才是刚需优选?

相信大多数淮安的购房者们最关心的问题就是目前淮安哪里房子比较便宜，比较适合刚需？说到“便宜”“刚需”那不得不提的就是目前价格还处于还6000+阶段的清河新区与城南片区，本期小编就给大家分析一下目前这两板块谁更适合刚需一族！

清河新区

清河新区这个板块基础建设相较于其他区域还是较为薄弱，但由于近期各项规划利好，片区内的配套也在一步一步的完善，宝龙商业街很好的改善了片区内无特色商业的问题，虽然入住商家不多但“特色”还是有的。值得一提的是，位于广州路与水渡口交叉路口东边的保华旺苑项目，该项目为商业综合体，预计将于8月正式营业，开业后也将极大提升区域内生活水平。

由于涟水房价的快速上涨，距离涟水较近的清河新区目前6000+的价格则备受涟水购房者的喜爱，据清河新区各家楼盘的置业顾问口中得知，目前清河新区的购房着绝大部分来自涟水，这也是清河新区热卖的主要原因之一。

城南片区

城南作为淮安的刚需重地之一，这两年来土拍连连，各类大牌房企的纷纷入住，片区的“刚需”属性似乎也逐渐向“改善”过度，价格也是一路水涨船高，不少项目的价格从去年8月的6000左右到现在的接近7000短短一年时间便涨了接近千元。

目前板块内商业还是较为缺乏，但由于规划的利好，片区未来也将会有不少大型的商业项目（永业梦乐城，水利·碧桂园新地块自持20年的商业综合体等），而且这些品牌房企入住城南的项目大多还未开盘，从这些主打改善的新项目来看未来城南的板块价值也会逐渐的被这些品牌房企打造的高品质项目所拉高。所以现在入手不失为一个很好的时机。

本期小编就给大家推荐几个清河新区与城南片区目前在售的几个热门楼盘，近期有置业想法的朋友可以多多参考！

项目详情：瑞鑫悦荣府5号楼毛坯高层在售，5号楼总高27层，共106套房源，户型133平米、150平米，目前购房享97折优惠，购大户型送车位，备案均价6399元/平米。预计2019年8-9月加推13号楼，13号楼总高27层，面积约104-125平米，预计均价6400元/平米，另10、11、12号楼毛坯高层少量顶层房源，购房享受97折优惠，户型面积104、122、125平米，均价约6300元/平米。在售房源预计2021年3月份交付。

购房电话：400-032-4608 转 382309

推荐理由：瑞鑫·悦荣府周边配套完善，多条主干道经过、交通便捷，坐拥阳光湖、九龙湖公园，近距“永业·梦乐城”商业综合体、清江浦区区政府，地段优势明显。

项目详情：福晟钱隆御景目前购房可享98折优惠，预计2019年8月推出21号楼高层，目前正在预约，面积102-128平米，均价约6400元/平米。目前有17号楼毛坯高层在售，17号楼总高26层，共一个单元，每单元2户，户型面积约143平米，备案均价6638元/平米。在售楼盘交房时间为2021年上半年，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼 处信息为准。

购房电话：400-032-4608 转 321469

推荐理由：项目位于清浦新城，周边生活配套齐全，菜场、幼儿园、学校一应俱全，6字头的价格在淮安楼市中极具性价比。

项目详情：宝龙世家西苑4、8、10号楼高层还有少量房源在售，户型面积93-128平米，均价约6600元/平米，西苑7号楼正在预约，预计2019年8月推出，面积约128平米，均价约6600元/平米，项目沿街商铺在售，面积约45平米，均价15000-20000元/平米，3号楼公寓正在预约，面积50平米左右，均价约7000元/平米，西苑将于2021年6月交付。东苑目前部分楼栋仅剩余顶楼房源，户型面积约94-137平米，均价约6200-6500元/平米，将于2021年3月交付；详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 380300

推荐理由：项目由品牌房企宝龙集团倾力打造，与项目自身开发的宝龙商业街十分有特色，商业配套与周边楼盘相比更具优势，近距古黄河风景区与小马影城，生活休闲两不误。

项目详情：香溢茗园西地块26,27号楼9层电梯洋房在售，仅剩余少量几套，面积111-116平米，均价6680元/平米。17、18号楼小高层在售，房源所剩不多，面积120-168平米，备案均价6680元/平米。16、19、20、21、22号楼高层还有少量房源在售，总高34层，20、21号楼户型面积段为113-145平米，备案均价6270元/平米。16、19、22号楼户型面积段106-143平米，备案均价6180元/平米。后期还将加推29,30号楼17层高层，面积105-116平米，价格未出。在售房源交付时间2021年5月31日，详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 321657

推荐理由：项目位于水渡口大道沿线，与另外两个项目相比，交通优势较为明显，项目体量也较大，小高层、高层房源较多，可选空间较大。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准，本稿件系搜狐焦点原创，如需转载请标明出处。