又有房企暴雷?买房人注意了!2022开年排名前列警醒…

说到买房，我相信在绝大部分买房人心中，较大的“痛点”莫过于买到烂尾楼吧…然而楼市风云变幻莫测，谁也不知道哪家房企或许明天就会倒闭，手里的房子下一秒就会变成烂尾楼。今日，小编就给大家敲响开年排名前列警钟，买房须谨慎谨慎再谨慎！

开年就有房企暴雷！

股票暴跌70%！

2021年以来的楼市，求生欲爆棚的房企是不在少数：蓝光发展、佳兆业、花样年还在偿还到期未还的债；世茂公司架构调整，雅居乐多个项目停工……近日，又有几家房企接连传出暴雷！2022开年就传出暴雷，楼市真的摸不准，买房人还是要观望一下…

2022年2月11日午后，正荣地产(06158.HK)、正荣服务(06958.HK)午盘开始闪崩，盘中较高跌幅达到了81%和87%，收盘正荣两家港股上市公司的股价跌幅为66%和57%。

据悉，正荣集团美元债于2月10日下午开始下跌，其中2亿美金规模的永续债开启暴跌模式，该笔永续债于昨日早间的94暴跌约30个点至55/65。当日下午，在国内发行的企业债券“20正荣03”跌逾20%，盘中临时停牌。据财联社电报，对于上述传闻，正荣地产午后回应投资者，公司将按原计划赎回2亿美元永续债，相关传闻不实。对于股价大跌，正荣地产表示，今日或有机构恶意做空再买入，公司正在进一步了解股价下跌原因。

此前，正荣在投资人会议中曾表示，因永续债跳息后费用过高，票息将由10.25% 跳升至 15%，因此于1月4日发布公告，计划于3月5日赎回其2亿美金规模的永续债。也是在近日，阳光城迎来“至暗时刻”。据悉，阳光城可动用资金不足账面资金1%！或现大规模违约…

据阳光城回应，公司全年完成 2021年销售额目标不足八成，截至2021年12月末，其在手货币资金较年初大幅下降，致使实操中可灵活动用资金占账面资金比例不足1%，回笼至集团层面难度极大，可自由动用货币资金基本枯竭。

除此之外，中国奥园集团也传来一个“重磅炸弹”！据官方公告，中国奥园宣布将不会偿还最长期间在2024年之前的巨额美元债务，这笔债务的总数高达10亿多美元。

这个公告一出，很难不让人联想中国奥园是不是要倒闭了…所以说，各位买房人买房的时候一定要再三考虑清楚。买了房，就是自己的事情。开发商不会对每个人负责，但自己一定要对自己负责！

开发商破产！

大批房源低价抛售......

淮安楼市也没有例外，开年就有房企暴雷…

据悉，淮安又有一家开发商（江苏共和房地产开发有限公司）破产，名下的一批住宅和商铺惨遭拍卖…

据悉，本次被拍卖的房源是金陵华府的一批房源。金陵华府位于淮安市淮安区盐化工新材料产业园范集镇育才路，周边的教育配套有范集中学。该项目是由江苏共和房地产开发有限公司投资建设，入住约300户。本次拍卖的房源包括约5套商铺、22套住宅房源及10号楼在建工程基础，住宅房源建筑面积段90-111㎡。

小编去阿里法拍网看了一下，截至结束日期（2月15日），虽然这些房源有不少围观，较高有1707次围观！但最终还是0人报名…

更值得注意的是江苏共和房地产开发有限公司早在2016年，就出现了经营异常。

（*淮安市淮安区人民法院早于2020年4月21日作出（2020）苏0803破申1号民事裁定书，裁定受理江苏共和房地产开发有限公司破产清算申请，并于2020年6月29日作出（2020）苏0803破1号决定书，指定江苏共和房地产开发有限公司清算组担任管理人。）而且根据阿里法拍网显示，这个项目的房源已经不是排名前列次拍卖。也就是说这个项目曾经也惨遭流拍！只能说，这个项目确实有够“命途多舛”的…写在最后：在如今这种楼市情势下，“买房选哪家”成了较大的问题！小编在这里也给大家敲个警钟，买房一定要选对开发商…众所周知，2021年开始，淮安楼市可以说是“国家队开会”。但这其实也是一件好事，毕竟“国家队”兜底，不用担心烂尾，品质也有保障！买房人有需要的可以多关注一下国企开发的楼盘，也是给自己一个心安！对房企暴雷你有什么看法？欢迎评论区留言！