逆势热销!总价超350万,高端购买力争相“买单”!这家楼盘凭什么?
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果然，人类之间的悲欢不尽相通。
刚需客还在为市场中频频出现的“优惠潮”狂欢，期待着更大优惠潮来袭之时，淮安的有钱人，却又再度进军“豪宅圈”。
最近，淮安楼市中一家主打改善的纯新盘首开，再次让市场感受到了淮安深不可测的高端购买力！
单价近2万！180㎡以上大平层！总价超350万！开盘热销超1亿！可见买房人对这种“极智大平层”的认可。
而创造这样“成绩”的楼盘，就是水沐钟秀府。
单价近2万/㎡，水沐钟秀府的出手真的惊艳了清浦老城区。
以一己之力支撑起板块房价天花板，同时还引领市场罕见的热销行情，项目无疑用实力演绎了自己的“传奇”！
水沐钟秀府热销背后，离不开水利地产对市场的精准把握。
可以说，水沐钟秀府此番热销——
政策利好频频！
信号明确，改善市场迎来重要契机！
自2022年以来，楼市的“松绑”政策，层出不穷。高层的各种会议中，“房地产”更是高频词。
5月下旬，一方面是利率降到了较低点，另一方面是，全国大会稳经济提出了政策能出尽出。
而从各地出台政策的情况看，激发置换改善需求信号十分明确！
比如说，苏州放松了限售，无锡二手房营业税免征“5改2”。再比如，佛山满5年的二手房不计入限购，南京、杭州等地对多孩家庭的定向放松等等。
无论是对二手房交易条件的放宽，还是对改善群体房票的解放，目的显然都是在激发改善需求的释放。
相较于外地城市，淮安对改善需求的保障则显得更加直接。
近日，更是在一天之内，打出了“组合拳”。
首先是，在市区购买建筑面积144㎡以上的改善型商品住房的，无需再提供购房资格证明。其次是，对改善居住条件的，已有住房贷款还清，再次申请公积金贷款的，首付比例由50%调整至20%。
从这一套“组合拳”不难看出，官方对改善需求的周到保障。
一方面，解除房票限制，另一方面，降低首付门槛。
房地产市场已经走过了辉煌的20年，而如今，各地政策向改善靠拢或许也正说明，改善市场迎来契机！
官方引导人们置换改善，意味着未来不动产的资产配置方式也将由数量向质量转变。
持有一套真正宜居的好房，才算是将核心资产攥在手中。
而水利地产，着力打造的老城区“极智大平层”，水沐钟秀府，显然就踩上了政策的着力点，为市场提供了未来核心资产的优质选项。
那么，紧扣政策着力点后，水利地产又是如何诠释水沐钟秀府的作为未来核心资产的价值的呢？
答案就是，在产品上发力！
水沐钟秀府用优质“产品主义”！
重新描述淮安人居封面
楼市已迈入“新时代”！在全新的时代中，居住属性正在成为房屋的核心价值。
通过对产品的“精雕细琢”，打造出来的“超级产品力”，才能够成为当下楼市的“制胜法宝”。
可以说，水沐钟秀府设计之初，就是冲着“高端改善”去的。
无论是建筑立面、园区景致，还是户型构造、装标方面，都可圈可点。
01、铝板+落地玻璃，钟秀府重塑老城城市界面
在建筑方面，水沐钟秀府整体为现代建筑风格。
立面造型汲取了扎哈·哈迪德弧线灵感，以轻薄的线条勾勒建筑的轮廓。
通过金属铝板、大面积落地玻璃窗与真石漆的有机组合，打破传统空间壁垒，让建筑与外界融为一体。
而这样质感的“现代建筑”，也重塑了清浦老城城市界面！
02、下沉式景观庭院+四季草坪！是住区，更像是公园！
除了质感的立面外，水沐钟秀府的园区打造也十分“亮眼”。
项目园区景观设计灵感，来源于楚秀园。
以“曲水流觞过钟秀”为主题，通过“一轴、三门、八景”的景观规划，为业主打造了特色廊架、下沉式景观庭院、四季草坪、多功能运动区、儿童活动区、萌宠乐园等多重公园生态系统。
置身园区之中，不仅是住区，更像是公园。
03、科技赋能！水沐钟秀府正在高定“人居”生活体验
在产品打造方面，项目通过科技赋能，让人居感受迭代。
比如说，通过五大科技系统（分户式风冷热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统、瑞士吉博力同层排水系统、全屋净水系统），给业主打造一个“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁”的绿色健康居住环境。
特别是，由分户式风冷热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统，所带来的“三恒科技系统”（恒温、恒氧、恒湿），相较于当下已经算高配的“三大件”（中央空调、地暖、新风系统）有着更加舒适的体验。
这显然，也是对人居生活的全新迭代。
当市场还在把，“三大件”当做高配的时候，水沐钟秀府的出现，再一次“高定”了未来人居。
当然，除了硬件配置外，项目在户型设计上，也给足了改善客群所需要的尺度。
其LDKB一体化全空间社交厅，270°恢宏天幕边厅，既保证了阔绰的生活尺度，也保证了开阔的视野尺度。
从水沐钟秀府产品方方面面的出色表现不难看出，它正在用优质的“产品主义”，重新描绘淮安的人居封面。
04、深耕淮安18年，本土实力国企的坚持！水利地产完成从临摹者到革新者的蜕变
事实上，作为本土国企水利地产在淮安开发的较新产品，水沐钟秀府给市场带来的“迭代人居”新作，恰恰也是水利地产不断自我迭代的写照。
据梳理，自2005年成立以来，水利地产始终深耕淮安。
而一直秉承着“精工筑家，创享幸福”使命的水利地产，也在城市开发的工程中，不断自我突破。
从大河新城，到独立开发的排名前列个住宅小区水沐楼台，再到“拓荒”南部新城的水沐清华，水利地产对产品的把控能力也越来越强。
2018以后，水利地产先后与实力房企碧桂园、新城控股、中南等联合开发了九龙源著、淮府、淮海天宸等项目，在和实力房企的合作中，水利地产的产品把控力也再度迭代。
随后，由其在南部新城开发的水沐明悦府更是被评为第九届“广厦奖”候选项目。
从“临摹者”到“革新者”的蜕变，深耕淮安18年，无论对淮安人或是对城市，还是对产品，水利地产都有着深刻的理解和发言权。
对城市表达爱的方式有很多种，而陪伴城市成长，赋能城市发展，无疑是最有价值的一种。
深耕淮安，水利地产无疑在陪伴城市成长。而其不断的自我迭代，则给了淮安人更多人居选择。
随着全新作品水沐钟秀府的到来，也将淮安人居生活体验推向新高度。
而对于水利地产来说，水沐钟秀府的出现也意义非凡。
它不仅代表着水利地产对产品力的较新表达，还是，水利地产自我迭代的又一重要表现。
置业目光回归老城区！
城市原点+公园湖居
稀缺才是豪宅的核心价值
当然了，人居生活新高度是一方面，水沐钟秀府的热销，还有一个更重要的原因，就在于其把握住了人们回归老城区的置业需求。
规划图里的生活固然精彩，但当下的生活则更加可靠。
这也是相对于新兴板块而言，老城区更吸引人的重要原因。
毕竟，规划多美好都不敌，家门口就有菜场、小吃、公交、学校。
而随着城市板块的外扩，不断有新兴板块出现，新兴板块兑现力的良莠不齐，也让越来越多的买房人将目光归回老城区。
清浦老城区，便称得上是城市“扩展”的原点！
也正因如此，水利地产前瞻性的选择布局老城区，据梳理如今，其在清浦老城区摘牌了三宗地块。
而水沐钟秀府，便是其中之一。
水沐钟秀府位于新民东路与徐家湖路交汇处，周边生活、交通、教育、医疗配套都十分“亮眼”。
项目距离新亚、万达商圈都在3公里之内，周边还有第二人民医院、妇幼保健院等重磅医疗配套，生活的便捷程度可想而知。
更加值得注意的是，水沐钟秀府毗邻楚秀园，选择水沐钟秀府，就是选择了一种湖居生活。
要知道，无论在什么能级的城市，临水生活都十分稀缺。同时也代表了中国人的人居理想。
生活便捷+产品力超群+公园湖居+本土实力国企品牌背书
身上贴满了“城市豪宅”该有的标签，难怪水沐钟秀府首开，可以吸引那么多高端购买力前来买单。
在淮安楼市过去的20年时间里，涌现了不少豪宅！
世纪之初，浦东花园凭借着超高的绿化率和出色的地段成为买房人改善的优选。
2010年以后，随着水渡口板块的兴起，凭借着钵池山的迤逦风景和万达广场的成熟商圈，弘辉首馥、茂华国际汇又让一众改善客青睐不已。
如今，“科技健康人居”的水沐钟秀府，不仅拥有出色的地段、产品，还拥有科技感十足的“三恒系统”赋能，或许也将成为如今老城区“终极置业”的不二选择。
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