6家实力房企强势加持!老城“复仇者联盟”就位!新城区们要颤了

惟有具备强烈的合作精神的人，才能生存，创造文明。—泰戈尔

近年来，随着生活配套不断完善，以及头部房企的进驻，生态新城已经成为淮安楼市中“顶流”的存在。不仅买房人项背相望，生态新城还吸引了不少房企接踵而来！

不仅如此，随着城市“东扩南联”的推进，近年来南部新城也正在飞速成长！

与新城区快速崛起形成鲜明反差的是，由于房源库存量不足导致的老城区在近年的几乎沉寂！

然而，随着去年下半年，主城区土地市场不断开闸，2021年，老城区即将打破沉寂！甚至有可能直面新城区的攻势！

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全部品牌房企开发！8大纯新项目“亮相”！淮安老城区楼市复仇者联盟就位

自去年（2020）10月开始，老城区土地市场不断“爆发”！有了“新鲜血液”的加入，老城区楼市热度，也逐渐上升。

值得一提的是，自去年老城区土地市场“开闸”，一波品牌房企纷纷进驻老城区！

去年年底，保利发展、新城控股两家房企，都在老城区连续扎下2子！此外，金科、银城等房企则将淮安首子布局在了老城区。

据统计，接下来淮安老城区将有8大纯新盘“亮相”！

随着一波品牌房企的相继进驻老城区，老城区楼市“复仇者联盟”正式就位！

老城区与新城区的争锋或将就此拉开…

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6家实力房企齐聚老城区！2021淮安老城竟然如此有料…

清一色的实力房企！2021年，淮安老城区尚未发力，便已是气势如虹！

复仇者联盟集体就位，接下来就一起来看看老城复仇者联盟的恐怖实力吧！

一融创

推荐语：面对新城区的迅速崛起，以一己之力，捍卫老城！

之所以将融创放在前排，就如推荐语所说，融创曾以一己之力，力扛新城，捍卫了老城的荣誉。

融创广场项目一期，从2019年9月首开到售罄只用了1年时间。

项目作为2020年老城区少数在售的楼盘，销售速度还是非常惊人了，而该项目的持续向好也使得，老城楼市虽然整体比较沉寂，却并未失声。

值得一提的是，融创广场二期，也开始接受意向登记。项目产品建筑面积106-143㎡，全部成品房交付。

项目14万方的商业已经启动，未来势必为清浦老城区板块赋能。

▲融创广场规划效果图

二保利

推荐语：拿地风向标！“地王”姿态魄力布局新城！杀回老城，悄悄布局3盘。

说起保利带给淮安的震撼，关注楼市的人应该都是如数家珍！虽然保利进入淮安还不到2年，不过却堪称是拿地的风向标！

2019年6月，保利发展以5872元/㎡的楼面价摘牌生态新城土地，令所有人为之一振。

而正当人们的目光聚焦生态新城的时候，保利却意外的杀回老城区，截止2020年底，已在老城区扎下3子。

如今，保利发展销售中的楼盘有，保利堂悦和保利国联和府两家！都是市场“叱咤风云”的存在。

2020年12月4日，保利发展分别摘牌清江浦区红星国际广场西侧和新新家园西侧两幅宅地，未来深耕淮安老城区无疑了。

三新城控股

推荐语：蜕变！从边缘走向中心！新城控股老城区2家纯新盘“亮相”！

从2018年进入淮安以来，3年时间新城控股已经在淮安布局10家楼盘。

从布局的轨迹上不难看出，新城控股正在走向城市中心。

2020年底，新城控股分别拿下清河老城区丰登路和巨一首府南侧两宗地块，正式布局老城区。

据悉，两宗地块均已确定案名！

其中，丰登路地块案名为金樾府，项目城市展厅已经公开,正式售楼处预计4月公开。据置业顾问透露，目前金樾府已经可以进行VIP登记。

▲金樾府工地实拍

另一宗地块案名为清河印！目前该项目尚未动工，不过工地内已经有工程器械入场。

▲清河印工地实拍

另外值得一提的是，清河印项目城市展厅也已经开放。

四江苏水利

推荐语：本土实力国企！是城南霸主也是老城霸主！

作为本土实力国企，近年来，水利地产在淮安地产圈的影响力和朋友圈那都是首屈一指的。

作为城南的霸主，如果选择置业城南，就很难避开水利地产！

去年12月，水利地产以10.13亿元的总价摘牌清江浦区楚秀园南侧地块，楼面价8901元/㎡，该地块也成为老城区“地王”。

目前，水利·楚秀园南侧地块，备案名为钟秀府，项目工程监理已经开始招标。

五银城

推荐语：首次落子淮安！物业传奇！

说起银城，其物业服务是出了名的传奇！在南京，甚至有小区因为换了银城物业，房价瞬间上涨的案例！

如今，这家传奇的企业首进淮安！

2020年12月30日，淮安市泽瑞房地产开发有限公司和安徽华地融达房地产有限公司联合摘得清江浦区北京南路西侧，解放西路北侧地块，当时的成交楼面价6322元/㎡。

今年2月，华地退出，银城接手，将与泽信联合开发！这也是银城首次落子淮安。

尽管清浦老城西的板块热度相对薄弱，而银城能否凭借其传奇物业的加持，撑起天地，我们拭目以待！

六金科

推荐语：出其不意！首进淮安！金科首子布局清浦老城

金科首次“落子”淮安，是通过摘牌淮安金吉置业100%股权的方式进行的。

通过此次股权转让，金科，获得了金吉崋冠苑2期约115亩未开发土地。

值得一提的是，项目在2月份已经开启了招聘工作。

6家品牌房企，8大纯新盘！2021年，淮安楼市能否进入老城时代？你看好老城区复仇者联盟吗？欢迎评论区留言表达观点。