16631元/㎡,纯新盘备案价公示!淮阴区房价“天花板”更新

突发！16631元/㎡，淮阴区“房价顶板”被突破！

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18F成品高层突破1.6万/㎡！

春风南岸价格公示！秒杀老城…

今日（7月20日），淮阴区政府官网公示了，纯新盘春风南岸的首批房源备案价。

▲公示截图

据公示，春风南岸首批公示了3#、4#、5#、18#、19#五栋高层，其中3#、4#、5#总高26F，18#总高23F，19#总高18F，全部成品房交付。3#14897元/㎡；4#15115元/㎡；5#14897元/㎡；18#15883元/㎡；19#16631元/㎡；从备案价格看，所有楼栋均突破1.45万/㎡，最贵的一栋甚至突破了1.66万/㎡。据梳理，此前淮阴区普通住宅的价格天花板是由成贤府创造，其5#成品房高层，备案均价13883元/㎡。如今，春风南岸首批房源备案价出炉，淮阴区的房价“天花板”提升了2748元/㎡！事实上，不仅仅在淮阴区，即便是纵观整个主城的纯新盘，也丝毫不逊色。前不久，位于清河老城区的纯新盘，金樾府首批房源价格公示，高层备案均价15183元/㎡，而此番春风南岸的首批备案价却高达1.6万+/㎡，简直可以说是秒杀主城！据了解，春风南岸项目预计首开3#、4#、5#高层，目前接受意向登记，住宅面积约100-130㎡。值得一提的是，项目交付的成品住房将包含地暖和中央空调。这样的精装标准，在淮阴区可谓首屈一指！

PART|02

淮阴区“悄然”步入成品房时代！

今年以来多家楼盘房价迫近万元！

在淮安楼市进入改善元年的当下，房价洼地的淮阴区楼市也在改变。如今，成品房正在成为淮阴区纯新盘的标配！目前，淮阴区多家楼盘成品房开卖！其中，位于盐河北的金辉城市广场和淮安富康城项目，目前在售的成品房产品备案均价都在9字头，而天瑞府和金辉优步花园更是突破了万元。其中，淮安富康城主力在售观澜名筑3#7#，总高27层，110㎡三房两厅两卫，125㎡三房两厅两卫，137㎡四房两厅两卫，成交价约8800-9500元/㎡，此外6#即将加推，面积110-137㎡，具体时间未定。此外，盐河北“前地王”楼盘观淮府，较新的成品房备案价13204元/㎡。随着成品房时代的来临，淮阴区楼市也开启了万元时代！

PART|03

土地市场爆发！品牌房企连下淮阴区宅地！

盐河北地价顶板也翻上4000+/㎡！

除了房价突破之外，淮阴区的土地市场也迎来爆发！短短20天时间，金辉、碧桂园等实力卓然的品牌房企连下淮阴区土地。6月29日，金辉摘牌淮阴西北板块宅地，成交楼面价3973元/㎡，改写了盐河北的“地价顶板”。7月19日，金辉再度发力，连下淮阴区政府东两宗宅地。与此同时，碧桂园也分别在6月29日和7月19日，短短20天内，连下淮阴区两宗宅地。值得一提的是，碧桂园在7月19日摘牌的，翔宇北道西侧、九江路南侧商住地块楼面价更是突破4000/㎡，达到了4302元/㎡，成为盐河北“新地王”。短短20天，盐河北土地价格“天花板”便被突破！品牌房企的接连进驻，未来，或许整个板块的人居格局也将迎来更多更大的变化。而此次春风南岸，或许只是开篇！