2023年楼市“首秀”淮安主城仅2家加推!略显冷清……

时间飞逝，转眼已经2023年，在此春节即将来临之际，各大楼盘本该忙碌起来，淮安楼市却有点“冷”。

笔者电话咨询多家楼盘售楼处了解到，2023年1月淮安主城仅有2家楼盘计划加推。

淮安区河西富升园

加推少量毛坯洋房

河西富升园2023年1月计划加推新房源。

项目预计加推12号楼毛坯小高层，约24套房源，产品建筑面积段在160㎡，价格约10500元/㎡。

据了解，河西板块临近淮安区老城区，所以很大程度上可以享受到淮安区老城区的资源配置。

但在房价方面，淮安区老城区在售新房单价多在万元以上，而河西板块在售的新房均价多在八、九千一平，所以河西板块的新房在价格上一直占据优势。

但此次河西富升园项目加推的毛坯洋房均价也达到1W＋/㎡，和老城区整体新房价格相差不多，价格优势不明显，对购房者的吸引力可能会受影响。

淮阴区春风南岸

加推毛坯高层，超百套！

春风南岸，预计在今年1月份推新入市。

项目预计加推7号楼毛坯高层，产品建筑面积在107-123㎡，约104套，均价在11800元/㎡。

作为由中南置地、生态新城控股和水利地产三家联合打造流量红盘，春风南岸一直是淮阴区盐河南楼市的热度支撑者。

项目今年多次加推多次热销，连续多个月入围主城新房销售额排行榜前列，如今又要加推毛坯高层，估计成绩也不会太差。

写在最后：

从统计的开盘数据来看，今年1月淮安楼市有点“冷清”。

不过根据从置业顾问处了解到的情况，去年整个12月份，整个新房市场销售都不太好看，售楼处来访明显减少，置业顾问认为这主要是受疫情因素影响，该因素同样也影响了1月份楼盘加推。

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