通车倒计时!淮安这个原始股板块楼盘集体“傍高铁”,而它却…

搜狐焦点淮安发布 2019-11-20 08:39:36
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通车倒计时!淮安这个原始股板块楼盘集体“傍高铁”,而它却…

“九省通衢”是淮安市清江浦的别称,得益于运河,淮安也成为古时全国的转运枢纽城市。明清时期更是中央政府的漕运指挥中心、河道治理中心、漕粮转运中心和淮北食盐集散中心。

▲淮安地标南船北马

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近年来淮安市加大对交通基础设施的投入,特别是,淮安内环快速路和高铁即将于今年年底通车,淮安或将重现“九省通衢”的交通枢纽地位。

▲高铁东站实拍

近水楼台先得月,向阳花木易逢春。

随着淮安即将进入高铁时代,最先受益的当然是临近高铁站的区域!这不,早在今年7、8月份,高铁站周边的楼盘便纷纷傍上高铁。位于开发区徐杨板块,由碧桂园、宋都联合打造的纯新盘更是定下案名高铁小镇

不仅如此,同区域不少老盘都借着“高铁的东风”,推出新品,甚至还有一些老盘更是通过“更名”的方式,以“纯新盘”的既视感重新现世。

作为淮安楼市少有的6字头集中区域,随着高铁的通车,价格洼地与交通利好叠加,区域未来的潜力也值得关注。

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由于严格意义上的高铁商务区目前仅有东湖嘉景曦园一家新盘在售,因此血拼哥最近便前往开发区徐杨板块进行了实探。

通过实探,血拼哥获悉徐杨板块除了纯新盘高铁小镇之外,几乎全部都是老盘。其中华安新城二期更名为中环时代,富士佳苑则更名为君悦澜湾,此外天生赢家二期也推出新品。

相比上述或多或少都出现过断档的楼盘而言,该板块一家持销的“老资格”楼盘引起了血拼哥的关注。

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相信大家都能猜到,该项目便是红豆国际城!而该项目之所以引起了血拼哥的关注,是因为项目在整个板块可谓“与众不同,独树一帜”!

相较于该板块某些项目的“新瓶装老酒”,红豆国际城虽然仍是“老瓶”不过却装上了“新酒”。相比此前的项目北苑,如今在售的南苑产品无论是立面还是产品都可以用“焕然一新”来形容。

新颜旧貌

此外,作为“老兵”红豆国际城也是该板块首家拥有实景示范区的楼盘!诸多的细节体现出了开发企业项目拔高项目“人居体验”的初心。

据悉,日前红豆国际城在售15、18、19、21号楼,户型面积100平米和110平米,备案均价6833元/平米,目前购房可享99折。

▲红豆国际城鸟瞰效果图

虽然售价较区域其他楼盘来说略高,但是红豆国际城在售产品显然也于同区域项目拉开了差距。据了解,目前该项目主力在售小高层洋房产品。

其中15、18号楼总高9层,15号楼2个单元,18号楼3个单元,一梯两户;19、21号楼总高11层,一梯两户共三个单元。

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尽管上述楼栋的交付时间为2020年8月30日,不过通过项目的实景示范区不难对项目“管窥蠡测”一番。

▲红豆国际城景观示范区实拍

示范区内的花草树木显得非常有活力。让人不禁想到《桃花源记》里“芳草鲜美,落英缤纷”的诗句!

▲示范区的休闲草坪

超大的休闲草坪让然感觉仿佛置身公园之中!

▲示范区的休闲区

▲社区配备雾森系统

雾森系统开启令人宛如置身仙境!此外,雾森系统还可以起到增加环境湿度、除尘、降低环境Pm2.5、炎炎夏日消暑降温等多方面,能产生明显效果。

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除了社区环境令人心旷神怡之外,产品本身也非常值得称道。

▲新亚洲立面实拍

建筑立面采用了新亚洲风格,看起来十分有质感!

项目精装修实景样板间设置在一楼。特别值得一提的是一楼带了一个很大的院子,非常惬意。

▲一楼院子实拍

项目的样板间建筑面积约110㎡,户型非常简洁方正。由于样板间设置在1层,样板间做了一层加地下两层,非常阔绰。

不过除了1楼之外,其他楼层110㎡只有单层,但户型依然十分的方正,三开间朝南,保证了整个房子的采光。连通式阳台设计既保证了阳台的晾晒功能也保证了阳台的观景功能。双卫设计则保证了实用性也增加了主人的隐私。

▲110㎡户型图

在国家提倡“房住不炒”的当下,人们买房除了考虑位置、价格、潜力等因素之外,也越来越重视产品本身。

红豆国际城作为徐杨板块当仁不让的“老资格”,默默的在产品细节上下了功夫,如今区域交通利好即将兑现,6字头的房价,不失为刚需的“捡漏”的一种选择。

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