精装房源渐成趋势 如何选择精装房源才不会“吃亏”

近年来，淮安商品房的交付标准，逐渐从毛坯变为了精装，特别是随着品牌房企的转型，淮安很多商品房也开始逐渐向精装房靠拢。

毛坯向精装房源的转变，一方面因为限价的影响，毛坯的房价上不去，另一方面也是房产发展的大势所趋，毕竟精装房源优势还是很多的。

1：节省业主的时间和精力，省去业主装修的麻烦和时间浪费。

2：装修成本可以分期，购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。

3：毛坯房整幢楼装修时间跨度长，等你已经住一段时间了，还有邻居在装修，这样就会很吵。毛坯房装修、噪音和环境污染是一大通病，业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染。也有新建居民小区在装修期间，邻居家传出的电钻声、工具敲打声不堪其扰，由此引发的邻里纠纷层出不穷。

4：精装房源由于是开发商统一装修，理论上装修成本肯定会比业主个人装修要来的优惠，一般来说，购买精装房的装修成本会比自己装修要低很多的。

当然在购买精装房源时，也是要注意，项目的开发商实力如何、项目的口碑如何、还有就是看精装房源的精装标准和材料。

那么，咱大淮安都有哪些项目的精装房源值得购买呢？让我们一起来看一看吧。

项目动态：四季金辉30几套精装房源在售，户型面积98、116、132平米，均价7550元/平米—7700元/平米，2021年4月30日交付，另外，预计12月份推出11-16号楼，6栋精装修房源，500套左右房源，户型面积97-132平米，具体价格待定。详询售楼处。

所属区域：清江浦区

推荐理由：项目位于淮海路沿线，交通十分便利，品牌房企开发，小高层、洋房，舒适宜居。项目位于城南老城区，生活配套齐全。

项目动态：中南熙悦10号楼精装修房源认筹结束，预计11月开盘，户型面积100、132平米，共33层，132套房源。14号楼高层精装修交通银行存10万定房定号，均价9500元/平米，户型面积100、132平米，共166套房源。首付30%即可购房。详询售楼处。

所属区域：淮安区

推荐理由：项目位于淮安区优质地段，由品牌房企中南开发，项目周边学校、政务、商场、医院等资源配套齐全，交通便捷。

项目动态：九龙源著5号楼备案价已出，均价9076元/平米，户型面积281平米，预计11月初推出，现交5万认筹。6号楼31层高层在售，户型面积159平米，剩余40余套,备案均价8726元/平米。7-10号楼高层精装修房源剩余30多套在售，备案价8926元/平米,户型面积150-260平米。

所属区域：开发区

推荐理由：项目由碧桂园、新城控股和水利地产三家房企联合开发，项目位于九龙湖公园旁，地暖配置+150-270㎡大平层的奢阔享受+碧桂园物业护航，主打精装修带地暖新中式豪宅。紧邻大学城商业街，坐拥九龙湖公园，生活、休闲两不误。

项目动态：米兰花园预计11月初推出5号楼，预计均价8500元/平米，100余套房源，户型面积87-125平米。详询售楼处。

所属区域：开发区

推荐理由：成熟生活社区、合肥路沿线交通便利，深圳路小学分校距离项目1公里，孩子上学十分方便。

项目动态：中南樾府预计11月推出1#、2#、3#、4#，4栋高层房源，17层，精装修房，户型面积95、113、123平米，共217套房源，价格待定，2020年4月交付，另外，售楼处、样板间预计11月对外开放，具体时间待定，详询售楼处。

所属区域：清江浦区

推荐理由：中南樾府是由品牌房企中南置地打造的高端“樾府”系产品，品牌房企，质量值得信奈，星级物业，生活居住品质高。项目临近桃花坞、柳树湾以及动物园，有着较为不错的生态环境，正在修建的淮安快速路也穿境而过，未来出行十分便利。

项目动态：淮安吾悦首府收官之作｜最后2栋建面约110-140㎡景观高层25#28#楼压轴上市，精装备案均价11645元/㎡！凤里路市府旁，悦Life商街仅30套临街旺铺。项目地址：生态新城枚皋路与承恩大道交汇处，详询售楼处。

所属区域：生态新城

推荐理由：淮安吾悦广场，大型综合商业配套，主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房、精工叠墅等多种业态。兼具区域价值优势及完备的配套设施，周边更是汇集了实小、淮中、以及项目自建幼儿园等教育资源。

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