稳中有降!淮安较新房贷利率出炉!首套房较低4.95%

4月较新LPR来了！仍未发生变动！

今天（2022年4月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布较新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

4月利率公布

LPR报价与上月持平！

据数据统计，进入2022年以来，1年期LPR经历了连续下调，利率从3.85%降到3.80%再降至3.7%。5年期以上LPR也在今年1月份下调5个基点，从4.65%降至4.6%。在经过了长达一年多的平稳期过后，LPR终于迎来了波动。不过这次波动也只持续了两个月。2月份以来，LPR再次进入平稳期，截至目前已经三个月没有发生变化。本月公开的数据仍未变化，1年期LPR3.7%，5年期LPR4.6%，与上月LPR报价持平。

可以看出，LPR逐渐趋向平稳态势，那么目前淮安各大银行房贷利率情况如何呢？

今天小编特地电话咨询了淮安各家银行当前的利率情况，根据咨询情况来看淮安的银行贷款利率还是稍有下降。下面，具体介绍淮安各家银行的房贷利率。

首付比例暂无调整…

但是有银行全面降息！

本次，小编共咨询了淮安8家银行的房贷利率。从整体来看，淮安的房贷利率还是降了的。大部分很稳定，但是稳中有降。

其中，江南银行的新房首套房利率4.95%，跟上个月一样，仍然是淮安排名前列房贷利率跌破5%的银行。

值得一提的是，邮政储蓄银行房贷利率全面下降！新房首套房和二套房都降了10个bp，二手房没有变化。

交通银行新房二套房的利率下降了50bp！

除此之外，建设银行新房二套房的利率下降了10bp。

其他各大银行房贷利率和上个月相比几乎没有变化，整体来说首套利率均在5.0%-5.15%左右。

从小编咨询结果来看，目前各大行的放款额度都很充足，速度也非常快。据相关人员说，只要证能办下来，立刻就可以放款。

但是，淮安工商银行仍有部分支行不办理二手房贷款业务。

4月份的房贷利率情况还是延续了上个月的趋势，整体来看对买房人非常友好。利率已经在慢慢降下来了，放款速度也在持续提升。

而且，有的银行工作人员还透露给小编，如果选的楼盘跟自家银行有合作，或者二手房跟中介有合作的话，放款速度还能再加快！

多城接连出手“松绑”房地产

2022年行业迅速呈现回暖趋势？

进入2022年一季度以来，已经有不少“出手救市”的现象出现。各大城市不断新出政策“松绑”房地产，一时间，房地产行业也迅速迎来回暖趋势！

近日，中国人民银行公告：将于4月25日下调金融机构存款准备金率！目的是为了支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降。

新闻内容称，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。

更令人惊喜的是，最近中国人民银行和国家外汇管理局联合出台23条举措支持经济！

其中重点强调了：

合理确定辖区内商业性个人住房贷款的较低首付比例和较低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求！

一方面，因为疫情的原因，各行各业可以说不同程度地遭到了打击！一些人停业甚至失业，“房贷这座大山压得人喘不过气…

为了缓解这些生存问题，在举措中还提到“灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持”。

尤其是江苏省，在上周六，江苏省人民政府官方也发布了22条举措。为全省有效应对疫情变化新冲击，提供了新的政策措施。内容涉及减税、减租、支持利率下调等多个方面。

第12条明确表示：支持银行机构将再贷款利率下调和LPR下调传导至贷款利率，优化内部FTP定价，合理降低受疫情影响中小微企业贷款利率。

对受疫情影响较大的企业贷款，通过续贷、展期等方式纾困解难。

另一方面，据不完全统计，开年来已有超75个城市出台“松绑”楼市的政策，包括下调首付比例和房贷利率。

虽然淮安目前没有下调首付比例的措施，但是随着政策的刺激，未来将会有更多城市对楼市进行“松绑”。

淮安是否会给出惊喜，值得期待！

你对房贷利率有什么看法？欢迎评论区留言！