暴走淮安城南片区!低价盘正在消失 或将告别刚需

房价一直是大家最关心的话题，有人说房价会依然持续高涨，有人说房价马上就要跌了 。但也有很多买房人直呼看不懂，虽然调控使得淮安的房价稳定不少，但是细看每个月的均价，依旧是稳中有涨的不知道到底是随着大军买买买，还是冷静下来再观望观望。

但是，我们可以肯定的一点是，现在淮安低价楼盘越来越少，而且还面临抢不到的风险。然而更加残忍的是，淮安价格洼地城南片区低价盘也正在消失，越来越多的房企步入精装改善时代，四季金辉、水沐清华、中央华府……房价也将从5字头、6字头提升至7字头，下半年买房成本更高了。对于刚需者而言，现在是“金九银十”楼市推新量最多的时机，可以趁此机会好好挑选适合的房源，越是观望，越会错失很多购房机会，下面跟着小编看看城南现在还有哪些购房机会。

项目动态：福晟钱隆御景30号楼30层高层毛坯房源预约中，户型面积114-158平米，备案均价6108元/平米，预计9月底开盘，2021年3月份交付，详询售楼处。

推荐理由：项目位于清浦新城，周边生活配套齐全，菜场、幼儿园、学校一应俱全，5字头、6字头的价格也堪称淮安楼市的谷底。

项目动态：四季金辉精装修洋房于9月22日开盘在售，目前仅剩30套左右房源，10#楼11层小高层备案价7700元/平米、17#楼、18#楼22层高层备案价7550元/平米、19#10层小高层备案均价7700元/平米，户型面积97-132平米，2021年4月30日交付，后期还将推出6栋精装修房源，具体信息未知，详询售楼处。

推荐理由：项目位于淮海路沿线，交通十分便利，品牌房企开发，小高层、洋房，舒适宜居。项目位于城南老城区，生活配套齐全。

项目动态：郁金蓝湾14号楼27层高层房源已经认筹结束，户型面积82、126平米，预计均价6200元/平米，预计10月初开盘。详询售楼处。

推荐理由：项目位于大学城板块，周边生活配套相对来说比较齐全，近距天津路小学，一线运河河景，对于购房压力大的刚需族来讲，6字头的谷底价非常难得。

项目动态：学府名门5号楼高层，户型面积81-113平米，共80套房源，推出时间不确定，预计2019年底交付。详询售楼处。

推荐理由：项目位于正大路，近距天津路小学，距离大学城商业街、城南农贸市场仅1公里，自带社区配套，业主生活也十分方便。

项目动态：中央华府预计12月份将推出36#精装修房源，31层高层，户型面积98-139平米，210套房源，预计均价7500元/平米，37#31层高层共217套房源，户型面积约为98平米、110平米、113平米、117平米，具体开盘时间待定，毛坯或者精装修待定，详询售楼处。

推荐理由：项目位于明远路，对面就是阳光湖公园，周边有多个成熟小区，生活配套齐全。项目产品包括高层和多层，可选空间非常大。