恒大谢幕 水利崛起 合院产品将亮相城南 淮安城南楼市引关注!

8年光景，6600户房源，淮安恒大名都终将收官！在与恒大名都某人员的交流中了解到，要不是因为近两年楼市行情的转好，估计项目去化周期要达到10年。谈及恒大是否会拿地继续扎根淮安楼市，答案是肯定的，只是淮安宅地太难拿了，光是县区的土拍就参加过好几轮，但考虑到利润率，最终没有拿到。

恒大某人员在感叹在淮安拿地太难了！

淮安恒大名都的谢幕，意味在城南板块将少了一个超级大盘。但随着水利地产的渐渐崛起，除了水沐清华项目外，由水利地产开发的另外一个项目水沐明悦府即将亮相，城南板块将迎来重点关注。

近期在淮安房地产市场中，带有“院落生活”的项目愈发多了起来，除了淮安绿城项目与石榴淮上院子，由水利地产打造的位于北京南路东侧, 枚乘路北侧的水沐明悦府，也将携“院落生活”亮相淮安楼市。

据悉，水沐.明悦府，项目售楼处已经动工，目前已经出土2层。项目总建面22万方，规划有高层、别墅及洋房产品，建筑风格为新中式。

水沐.明悦府售楼处进度

从淮安房地产观察在内部看到的效果图，咋一看与石榴淮上院子的合院有些相似。

石榴淮上院子合院效果图

但是编者看到的那一张水沐明悦府的效果图，客厅挑高6米，全明设计，外立面颇有新中式的韵味，面积达到了240平米，院子面积差不多90平米，预计毛坯交付，较便宜的总价估计在350万左右。

另据悉，水利地产现将重点发力，将冲刺百强房企，水沐明悦府或将成为水利地产重点打造的项目。

此外，近日淮安清江浦区政府官网宣传称，18日上午清江浦区举行了高质量发展论坛，红星美凯龙总裁王伟、香港新世界董事长郑戴维、澳盛复合材料科技总裁许文前、上海达尔威董事局主席林瑞阳等企业嘉宾，史卫东、梁学文等区四套班子领导参加活动。论坛上还举行了重大项目集中签约仪式，集中签约12个亿元项目，协议引资518亿元。

早在今年7月底，清江浦区就举行了爱琴海购物公园项目签约仪式，即红星美凯龙集团项目。据传，该项目地块或是已经烂尾的原苏宁睿城项目地块，正是位于清浦新城，如传言属实，将助力城南板块楼市发展，引发多方关注。