正在招标!约9.1亿元淮安区“前地王”项目即将开建!

搜狐焦点淮安发布 2022-09-29 09:09:37
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商业:周边有淮安区万达广场、新天地商业广场等。目前,项目周边新房如碧桂园楚州印、港龙东望府、中奥·天樾府以及淮安区地王项目融创运河望均火热在售。这些新房产品多为高层,其中碧桂园楚州印高层产品建面约104-14…

刚刚,淮安区一楼盘传来新动静!

瑞华府项目施工公开招标!

项目概况

建设地点:淮安区铁云路西侧、杜康桥路北侧。

建设规模:本项目总用地面积73418平方米,总建筑面积约为196369.02平方米,其中地上建筑面积约为134040.45平方米,地下建筑面积约为62328.57平方米(具体以招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单为准。)

合同估算价:约91129万元

工期要求:1080日历天(以招标人实际开发建设要求为准)。

质量标准要求:合格。

招标范围:瑞华府项目的建筑、安装、装饰装修工程等施工,具体内容详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。

瑞华府项目由淮安市康达房地产开发有限公司(国联集团)于2019年12月27日竞得,成交楼面价3489元/㎡,拿地时间相对较早,所以拿地价也相对偏低。

今年1月,拿地两年之久的“铁云路西侧地块”案名正式曝光:瑞华府

今年3月开始,瑞华府项目开始推进,到如今,项目施工也提上日程,距离项目正式入市也指日可待。

瑞华府项目位于铁云路西侧、杜康桥路北侧,地处淮安区新区板块,周边配套齐全。

交通:项目靠近翔宇大道、楚州大道和山阳大道等城市主干道。

商业:周边有淮安区万达广场、新天地商业广场等。

教育医疗:紧靠周恩来红军小学(北校区)、江苏省淮安中学、开发区医院等。

目前,项目周边新房如碧桂园楚州印、港龙东望府、中奥·天樾府以及淮安区地王项目融创运河望均火热在售。

这些新房产品多为高层,其中碧桂园楚州印高层产品建面约104-147㎡,均价约1.1万元/㎡;

港龙东望府建面约99-138㎡,均价约1.15万元/㎡;

中奥天樾府建面约95-128㎡,均价约1.3万元/㎡;

融创运河望建面约99-143㎡,均价约1.48万元/㎡。

相较于上述楼盘,瑞华府在地价上的先天优势决定了其可能极具“性价比”等到未来项目建成,瑞华府项目很有可能成为区域楼盘里的搅局者。

对于瑞华府项目,大家有什么想法和观点,欢迎留言讨论。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。