尖叫!生态新城核心区+小面积 ,楼市硬通货强势来袭!
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岁月不言不语，却在悄悄的改变着很多东西。
就如同对楼市一样，在时间的流淌中，它从曾经的“黄金时代”，最终走向追求行稳致远的“新时代”。
从前房企都在不遗余力的追求规模，而进入变局的“新时代”，不少房企开始沉淀下来做产品。
在居住属性越来越核心的当下，房企之间的产品比拼也越来越“激烈”。
近年来，淮安楼市便迎来“高品质楼盘”的爆发！
而提及如今淮安楼市的迭代人居作品，有一家楼盘不得不说，它就是，建发·水利|天玺湾。
就是这样一家令淮安“高端改善”客群直呼哇塞的项目，却在近日曝出，重磅消息！
这条消息，像是给淮安改善客群，上了“福利硬菜”。
这条消息就是，建发·水利|天玺湾雅苑将三期将推出小面积改善产品。
要知道，原本建发·水利|天玺湾雅苑的最小户型建筑面积也达到了约143㎡，项目的入手门槛接近300万。
而如今小面积改善产品的出现或许意味着，最“平易近人”的建发·水利|天玺湾，呼之欲出！
事实上，建发·水利|天玺湾三期规划调整，早有端倪。
今年3月，自然资源规划局网站一则项目三期规划调整方案的公示，就引发了市场的热议。
如今，真相终于揭晓！
万万没想到，建发·水利|天玺湾竟然给市场中的改善客群，发了个门槛。
据了解，建发·水利|天玺湾三期的入门级户型建筑面积约118㎡，由此完成了改善户型面积段的全面覆盖。
事实上，建发水利|天玺湾此次推出的小户型产品，即便是放眼其所在的整个片区的新房市场也堪称十分“稀缺”。
毕竟，自2019年以来，生态新城的供地时都明确要求产品面积不低于140㎡，而如今整个板块在售的产品多数也都是户型建筑面积超140㎡的房源。
建发·水利|天玺湾此番，突然释放小面积产品信息，对于生态新城楼市来说有多么惊喜，可想而知。
看起来，天玺湾的客群将变得更加全面。
对于普通改善购房群体来说，低门槛入手高品质生活住区的机会，就摆在了面前。
从公布的户型图上不难看出，建发·水利|天玺湾建筑面积约118㎡ 的户型同样注重套内的南向开间尺度。
整个套内格局中，三开间朝南，极大的保证了室内的采光面。与此同时，连通式双阳台设计，既保证了阳台的生活功能，又兼顾了其休闲功能。
客餐厅空间联动，又形成了尺度感十足的“横厅”格局，也让整个动区空间有度。
在空间的功能性方面，“双卫”设计无疑解决了生活中的“痛点”，同时也给了主卧更加私密的空间。
综合来看，这样的户型设计“亮点满满”！
尽管相较于此前的奢阔大平层，面积有所缩减，不过户型功能性和生活尺度，拿捏的仍然十分到位。
值得一提的是，建发·水利|天玺湾小面积产品的样板间，也即将在近期公开！
对于真正追求未来人居生活的买房人而言，此番建发·水利天玺湾推出的小面积户型，的确是非常难得。
以如此低的门槛，入手一套房，即可享受与别墅区一样的生活配套与园林景观，确实可以说是很有“性价比”了。
事实上，淮安人对建发·水利|天玺湾的关注，绝不仅有这一次小面积产品的曝光。
可以说，进入淮安市场以来，建发·水利|天玺湾的每一步，都让市场无限期待，也给了市场诸多惊喜。
当然，它也收获了城市高端购买力客群的十足认可。
建发·水利天玺湾是新中式生活的匠造者——建发房产，精研产品细节，站在迭新城市人居的高度，所打造的新中式人居标杆作品。
项目凭借着匠心规制的三进九景 ，礼制归家，一环一脉，两苑三坊，让淮安楼市排名前列次对新中式社区有了全新且深刻的认知。
一座万千威仪的东方府门，让人在遇见项目的排名前列眼就无比陶醉。
社区的园林构造，更让人如同置身于千年前的东方园林之中。园区内部通过亭、榭、山、石的构造，将新中式园林的魅力呈现的酣畅淋漓。
前不久，项目实景交付区开放，让业主拥有了沉浸式感受新中式社区魅力的机会。而提前兑现未来生活图景，更是令人对项目的未来信心满满。
当然，除了令人大饱眼福的园区景观，项目前期所打造的产品也使得高端改善人群的居住需求，得到满足。
无论是，建筑面积约143-173㎡的成品高层，还是建筑面积约180-320㎡的叠墅产品，都非常注重空间尺度的打造。
其成品高层产品更是，配备了新风、中央空调及地暖等三大件，保障业主的人居生活。
也正是由于项目的设计着眼于，业主未来人居生活！所以尽管价格高于淮安其他楼盘，但建发·水利|天玺湾自首开以来，并不缺购买者！
不仅首开热销连连，持销期内也是屡创佳绩！
数据显示，今年上半年，建发|水利·天玺湾更是以一己之力，扛下了生态新城区域成交量的约22%（冲浪宜居数据）。
刚刚过去的8月，项目以8300万的销额，占据了月度销售榜单第二名的位置。
一次热销可能是偶然，而屡屡热销正反映出建发·水利|天玺湾的产品力，深受高端改善市场认可！
如今，随着其小面积改善产品的到来，建发·水利|天玺湾做到了对改善客群需求的全面覆盖。
接下来，它就要让全城的改善客群，为未来的品质生活埋单了。
对于买房人而言，比建发·水利|天玺湾自降购房门槛更难得的，还有如今对真实居住需求十分友好的购房环境。
众所周知，就在最近淮安楼市迎来了新一轮的政策调整！
其中，对于买房人而言较大的利好就是，首付比例的下调和利率的下调。
因为二者的双双下调，意味着ZF在帮你降首付、降门槛！
无论是2成首付，还是4.1%的利率，都极其难得，也是降到了近年来的较低点。
可以说，淮安楼市最适合买房的机会，真的来了！
当然，机会来了却不意味着容易抓住，毕竟市场已经过了“躺赚”时代。
而在楼市的“新周期”下，什么样的盘赢面较大呢？
那自然是，能抓住板块基本面，有过硬的品牌加持，还要把握住能决定价值上限的产品力，的项目。
上文提到的建发·水利|天玺湾，就符合这个要求。
从板块基本面看，项目所属的生态新城，本就是ZF重点打造的板块，也是城市“东扩南联”的重要节点，板块价值与潜力不言而喻。
而建发·水利|天玺湾还位于生态新城核心片区，周边有市政府、吾悦广场、森林公园、沁春路小学、生态新城第二开明中学等。
堪称是，集齐了政务、商业、生态景观等核心资源！
从品牌方面看，项目由建发房产和水利地产，两家国企房企联合开发，在房地产市场经历“洗牌”，“国家队”房企也渐渐成了稳健、安全的代名词。
在最近发布的2022《财富》世界500强榜单中，建发房产的母公司建发集团更是首次进入了前100名。
据悉，建发集团以近7200亿元人民币的营业收入，位列第77位，较2021年排名上升71位，这也是建发集团连续6年入选该榜单。
而拥有“双国企”加持的建发·水利|天玺湾，未来的兑现力可见一斑。
产品方面，一个能够吸引无数“高净值”人群争相埋单的项目，产品魅力自然无需多言。
更何况，即便放眼全国范围内，能像建发房产这般，走到哪里都有一波“铁杆粉丝”的房企，并不多见。
因此，它出品的产品，你永远可以相信！
如果你也被建发·水利|天玺湾的超级产品力吸引，那么这一波小面积改善产品，不妨抓紧去看看。
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