两品牌新盘将入市强力补仓 清河新区再度发力

近期有购房者向搜狐焦点咨询，下半年在淮安买房置业，哪些区域最有发展前景呢？

如果问哪些区域最有发展前景，小编认为是那些正在快速发展，并且已有政策，资金等大量投入，亦或是政府大力发展推介的区域，目前淮安最满足这几个条件的就是板块或为清河新区和生态新城板块。

清河新区和生态新城作为淮安城市发展政策东扩南联的主要阵地，加上政府规划利好的加持，其发展前景十分明朗，但目前横亘在两个区域之间共同的也是较大的问题就是可售库存处在一个偏低的水平！

尽管目前淮安房价开始退热，楼市趋于稳定，但部分楼盘的热销程度依然高于人们的预估，市场上依然有很多楼盘都出现了供不应求的现象，譬如清河新区的白鹭湖庄园以及香溢名园项目，基本上开盘就告罄，以至于该区域可售房源量量告急，亟待开盘补仓。

有人不禁要问，清河新区竟然也能出现“开盘即售罄”的现象，真是“三十年河东三十年河西”，清河新区何时成为了置业热点区域？清河新区缘何具有购买价值？

价格洼地 清河新区楼盘高性价比特质显现

作为淮安楼市稀有的价值洼地，清河新区板块楼市的价值在近年来才逐渐凸显出来，原来的区域是别墅“富人”聚集区，产品类型也主要以联排别墅、独栋别墅等主流产品为主，客户群体较为单一，主要是改善型为主，但随着淮安楼市品牌房企的不断入驻，为了迎合市场需求，产品类型也逐渐向刚需型转移，从价格、交通诸方面来看，高性价比特质逐渐显现。

品牌房企实力入驻 商业配套日渐完善

业内分析，伴随着片区内的生活配套日渐成熟，更多品牌房企的实力入驻，商业配套的日渐完善，可以预见清河新区板块的生活质量将逐渐超越其他区域，在保留优质生态宜居属性的同时，添加更多的生活、商业氛围，未来房价也会随之水涨船高！清河新区的楼市在未来将真正步入黄金期,也将会逐渐成为淮安楼市的主战场。

清河新区的土地供应偏少，也因此新盘数量相比其他区域较少。近两年来,支撑清河新区楼市供应的大多数为老盘，但值得一提是，备受期待的两盘宝龙世家和金辉城悦府最近有了新进展，两项目10月份均会有新房源入市，可谓是对区域房源强有力的“补仓”。

这两个楼盘同属于清河新区，周边配套很相似，入市时间也差不多，很多想在新区置业的购房者在选择这两个盘时，很是纠结。小编通过实地踩盘后，了解到在整个项目产品打造上，宝龙世家为高层＋洋房产品，区别于金辉城悦府纯高层，产品差异化，避免了同质化竞争。首批新入市房源，宝龙世家的高层户型区间为95平米-135平米，和金辉城悦府85平米-127平米的差不多，从户型面积上上来看均适合刚需和改善群体。两个项目首开会卖到什么价格，我们只有翘首以待。

近日，淮国土（开）挂2018第13号地块正在挂牌出售中，该地块位于河畔路北侧、飞耀路西侧，为商务金融用地，未来随着项目启动，大批房源入市的同时也将助力该区域的经济发展。