倒挂神盘全新楼栋在售!7字头!买房人捡漏的机会来了!

注意！南部新城倒挂神盘全新楼栋已经加推在售！

据了解，该批次的毛坯高层仅为7字头，与周边的二手房倒挂相差近3000元/㎡！

就光凭着这点，在如今倒挂盘渐少的淮安楼市中，属实可贵！

买房人们，抄底捡漏的机会来了！

如期加推新楼栋

毛坯高层7字头

非常适合返乡置业的买房人

上回说过，农历新年马上来临，在外拼搏的“打工人”回到家乡后，很希望假期中能完成安家置业的人生梦想，这一年一度的返乡置业将迎来较高潮的部分！

节日的气氛越是浓烈，开发商越是会抓住这关键的阶段，各大楼盘明显加快了推盘的节奏，年前，淮安楼市一波开盘潮袭来。

这对于刚需买房人而言，正好迎来了适合的买房机会。

为什么要这么说？首先，是金融政策放松，央行降准、降息释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快。

其次，是适价盘的集中推售，这不，上周日，南部新城的倒挂神盘——报业新城二期天境如期开盘加推。

◎报业新城二期效果图

7字头的毛坯高层，性价比超高，非常适合回家买房的刚需置业者，据置业顾问透露，目前项目去化稳定，每天来访咨询的客户有很多，深受买房人的青睐。

据介绍，报业新城二期本次加推的是15号楼高层房源，毛坯交付，层高30F，户型有三种，建筑面积约83㎡/110㎡/134㎡。

◎报业新城二期建筑面积约83㎡户型

◎报业新城二期建筑面积约110㎡户型

◎报业新城二期建筑面积约134㎡户型

项目位于南部新城柯山路与勤政路交汇处，去年9月份首开3栋洋房入市，后期又加推了2栋高层，这是项目的第三次加推。

不得不说，报业新城二期本次推新还是非常让人惊喜的！

主要的原因就是，进入2022年以来，很少会有楼盘飞机稿官宣加推新房源，而本次报业新城早早的就预告了加推15号楼的消息。

这既是对自己项目的实力充满信心，也是在提振整个市场的信心，带动淮安楼市热闹起来！

与二手房倒挂

与板块新房也有价差

报业新城二期性价比显著

报业新城二期天境能够成为淮安买房人紧盯的项目，与其在价格方面的优势密不可分！

此前项目首批两栋高层房源刚备案的时候就在楼市引发了不小的轰动！

而本次15号楼的价格同样是令买房人惊喜，无论是在南部新城板块，还是整个淮安楼市中，7字头的毛坯高层弥足珍贵，值得买房人的珍惜。

来看一下目前项目周边的二手房价。

◎来源：安居客，统计于本月中旬

从安居客网站的数据来看，报业新城二期与周边二手房的倒挂是非常明显的。

除了安置房南城小区的挂牌均价低于8000元/㎡，其他二手房小区均在9000元/㎡以上，其中报业新城一期的挂牌均价是10965元/㎡，与二期的新房价格相差了近3000元/㎡！

与二手房倒挂之外，报业新城二期的价格在板块内新房中同样很有优势。

近几年，随着板块地价的攀升，目前南部新城的新盘价格顶板水涨船高，已经突破了1.4万/㎡，这就把不少想安家于此的买房人拒之门外，即便未来还有土地供应，也只会更高。

在这种情况下，报业新城二期凭借其7字头的价格，对于购房者的吸引力可想而知！

据小编了解到，目前南部新城新房价格普遍也保持在11000元/㎡左右（成品高层），与报业新城的价格相差了近3000元/㎡。

也就是说，无论二手房还是新房，都是近3000元/㎡的差价，项目在价格上很有竞争力！

尽管项目不是较新潮的产品，但是在巨大溢价空间下，对于买房人而言，显然是个不错的上车机会。

南部新城板块框架成型

报业新城二期的潜力更加突出

价格上，报业新城二期的优势已经足够明显，不过，对于如今的买房人来说，真正的好房子可不仅要实惠，而且还要好的地段相称。

项目地处南部新城板块，周边生活配套齐全，居住氛围浓郁，这相比于淮安其它的“洼地”板块，优势显著。

南部新城，此前我们说过很多次，清江浦区政府着力打造的新兴板块，“东扩南联”的城市发展规划中重点区域。

这次小编说点不一样的，南部新城板块在近两年不断有利好兑现后，整个板块的大框架已经架构得非常全面，正迈入了逐渐成熟的阶段。

简单列举一下：

2021年11月20日，板块重磅商业体——爱琴海购物公园正式开工建设；

2021年4月份，南部新城三甲医院奠基仪式，正式落位在淮安宁淮集聚区；

2021年4月份，人民幼儿园南部新城分园开建，9月份，淮安高级实验中学投入使用，另外，规划新建的清浦开明新校区（初中）和淮师附小新校区（小学）两所学校的规划图也在近期曝光，距离开建又进一步；

2021年4月份，淮安快速路二期的线路曝光，预计今年（2022年）即将开工建设，另外，高升桥片区中的明远路修建（西安路-北京路段）也正紧锣密鼓的进行！

真的是应有尽有，有购物中心、有医院、有幼儿园、小学、初中、高中一站式15年教育配套、还有快速路二期！

大家发现没有，在这些重要的城市生活配套上，南部新城兑现力是毫不含糊的，整体板块的框架雏形已经有了即将爆发的样子。

如此全面落实板块的各项利好，也让我们就更加的期待南部新城的未来！

也正因如此，此时选择置业南部新城板块是个很有远见的想法，先得城市的发展红利，抢占市场的先机。

所以像报业新城二期这样，位于南部新城腹地的7字头楼盘，未来或将能够随着板块的成熟，爆发出更大的潜力，买房人可以多多留意。

最后，再次提醒大家，报业新城二期15号楼毛坯高层已经在售，感兴趣的买房人可以自行前往了解。