8字头,叠墅!刚刚,淮安一批楼盘最新价格公示!

临近年末，主城又一批楼盘最新备案价来袭！

12月9日，淮安发改委官网公示了淮海青年城、春晖海棠苑、南门尚城3家楼盘的备案价。

拎重点：

1、纯新盘春晖海棠苑首批房源备案价公开！

2、淮海青年城毛坯洋房价格小幅上涨。

3、这波备案价里，最低8字头，最高1.3W＋/㎡。

工业园区纯新盘春晖海棠苑

首批房源备案价公开……

据了解，春晖海棠苑位于淮安工业园区玉龙路东侧、春晖路北侧。

2020年，该项目地块被淮安富康房地产开发有限公司摘得，成交楼面价1103元/㎡，2021年，项目建设工程设计方案批前公示。

据公示，春晖海棠苑项目用地面积54014.60平方米，总建筑面积123023.03平方米，容积率1.64，建筑密度24.15%，规划叠加洋房、小高层洋房和高层住宅。

2022年，项目城市展厅开放，位于华信MALL一楼。

如今，春晖海棠苑首批房源备案价公开，项目11-17#共7栋住宅均为毛坯叠加别墅，备案均价8046元/㎡。

叠加别墅，价格还是8字头，对于购房者来说还是蛮有吸引力的，如果对该项目感兴趣的话可以去华信茂一楼春晖海棠苑展厅了解详情。

南门府两栋高层价格公开

备案均价在1.3W/㎡左右

友创南门尚城也就是雅居乐中匠南门府，位于清浦老城区解放西路，市妇幼保健院南侧，产品主要有高层、洋房。

本次备案价公开的26#、29#两栋楼均为毛坯高层，其中26#备案均价13087元/㎡，29#备案均价13108元/㎡。

笔者电话咨询据置业顾问了解到，项目26#预计这个月会加推，具体加推时间和产品户型暂未透露，感兴趣的可以去售楼处了解详情。

淮海青年城即将加推

毛坯洋房备案均价10854元/㎡

淮海青年城二期地处开发区中部，是目前板块内唯一在售楼盘。

项目总建面约14万方，由3栋洋房，5栋高层住宅组成，总房源约830套，共分两期开发，其中一期早已经售罄，二期去年12月正式开盘。

本次公示备案价格的是二期17#洋房，6+1F，毛坯交付，备案均价10854元/㎡。

据了解，该项目上批次毛坯洋房备案均价10670元/㎡，相较上批次，本次毛坯洋房产品备案价上涨了约184元/㎡。

另外，置业顾问介绍本次公开备案价的17号楼，是项目最后一栋洋房，感兴趣的可以到售楼处了解详情。

写在最后：

这波备案价既有纯新盘首次公开备案价，也有老盘持续加推，可以预见，临近年末房产市场又要开始开始发力了。

在如今竞争激烈的房产市场，究竟“谁”才能脱颖而出，笔者表示很期待！

你对12月这波备案价有何看法？欢迎评论区留言！