上周淮安住宅签约量环比下降8.37% 淮海天宸城市展厅公开

据搜狐焦点统计上周（8月12日—8月18日）淮安楼市住宅签约755套，日均签约108套，此数据较上上周824套的住宅签约量环比下降8.37%。而非住宅上周共计签约223套，环比上上周231套，有小幅度回落。

上周淮安住宅单日较高网签量155套

建华观园上周签约83套 一骑绝尘 领跑市场

从网签数据来看，环比上上周数据住宅签约量小幅下降。上周七天中有5天单日签约量超百套。其中单日签约的顶峰值在8月13日（周二），单日住宅签约155套。周一和周日两天住宅签约数据未能突破100套，其中上周日住宅单日签约量较低，单日仅签约55套。剩余4天签约量都是一百余套。每日住宅签约数据从周二（8月13日）开始，持续回落。

↑淮安住宅每日签约

↑淮安住宅每日签约量趋势

非住宅方面，上周七天中单日较高签约出现在8月15日，单日签约53套。据统计，上周非住宅签约量日均32套。

淮安非住宅签约↑

↑淮安非住宅每日签约量趋势

从签约的区域分布来看，上周主城住宅签约量为523套，占整体签约量的69.27%，县区住宅签约232套。而非住宅方面，上周各县区非住宅签约量为61套，占总签约量的27.35%，主城各区非住宅上周共计签约162套。

上周单盘签约量排名前十的楼盘中，清江浦区占4家，生态新城4家，淮安区1家，淮阴区1家。其中位处生态新城的建华观园上周网签总量为83套，日均签约12套，超出第二名与19套，一骑绝尘，位列榜首。

据悉建华观园5期33、38号楼毛坯高层在售，33、38号楼共350余套房源，面积105-149平米，33号楼备案均价8619元/平米，38号楼备案均价8799元/平米。预计2019年8-9月加推17、21号楼，17号楼小高层总高11层，产品为毛坯交付，户型面积103-128平米，备案均价9339元/平米。21号楼高层总高30层，毛坯交付，面积105-149平米，备案均价8959元/平米。在售房源预计2020年年底交房。

榜单第二名的宝龙世家签约量与建华观园相差19套。据悉宝龙世家西苑在售7号楼，面积约128平米，均价约6600元/平米，4、8、10号楼高层还有少量房源在售，户型面积93-128平米，均价约6600元/平米，3号楼公寓正在预约，面积50平米左右，均价约7000元/平米，西苑将于2021年6月交付。

上周七家楼盘扎堆开展营销活动

上周末不少已开盘的楼盘先后举行了暖场活动。既有建华玖珑湾等楼盘开展亲子主题的活动，又有东城江南的龙虾啤酒燃爆味蕾。

同时，位于热门淮海商圈、三家联合开发的淮海天宸项目在上周六公开了城市展厅，为项目提前预热。活动现场人潮攒动，热闹非凡，可见其人气之高。

项目相关负责人发言

剪彩仪式

活动现场人气爆棚

展厅地址位于淮海东路 金鹰正对面。内部面积虽然不大，但是“五脏俱全”，沙盘、会客区应有尽有。据悉该项目位于淮海西路北侧、清河路东侧。项目用地面积为88133平方米，总建筑面积约329129.84平方米，其中地上计容面积约264148.34平方米。容积率为2.99，建筑密度为33.64%，绿地率为31.17%。更多相关消息，小编将持续关注。

展厅内部

项目沙盘

石榴·玉兰湾推出16号高层

新盘即将面市，而老盘也不甘寂寞，继续推新。位于淮安区的石榴·玉兰湾16号楼在2019年8月17日推出，均价7550元/平，该楼栋总高32层，两梯四户共一个单元，户型面积98平和120平。同时，地处淮阴区的石榴·淮上院子推出1#高层，总高18层，将于8月17日开盘，户型面积130平，两梯两户、两个单元，共计72套，备案均价9980元/平，预计成交价8500元/平项目将于2021年底集体交付。

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