涉及建发小面积产品+老城区纯新盘!刚刚,淮安一批楼盘价格曝光!

较新！淮安主城11月份首波备案价出炉！

据淮安市发展和改革委员会官网显示，本次共有5家楼盘备案了新房源的价格，分别是绿地九里香颂、天玺湾雅苑、上淮府、融茂广场和报业新城。

拎重点：

1、天玺湾雅苑首批次小户型毛坯高层备案价公开。

2、报业新城毛坯高层价格比前批次略有浮动。

3、清江浦区两大纯新盘上淮府、融茂广场，首次产品价格公开。

生态新城天玺湾雅苑

三期毛坯小户型高层公开

11月首批备公示案价的楼盘里，生态新城仅1家。

地处生态新城东片区，标杆性改善楼盘天玺湾雅苑，三期备案价首次公示，项目76、79#两栋毛坯高层，备案均价18757元/㎡。

但看价格平平无奇，没什么新鲜感，不过笔者电话咨询售楼处后，了解到了劲爆消息。

据置业顾问所说，项目预计本月内加推76号楼，目前蓄客中，79号楼待定，产品是毛坯小高层，全部两梯两户，户型建筑面积段在118-143㎡。

注意！毛坯高层＋建筑面积118㎡，这是天玺湾雅苑开盘以来，首次出现毛坯高层，而且还是小面积毛坯高层。

◎天玺湾雅苑建筑面积118㎡户型

这对于那些想要在天玺湾雅苑置业改善改善置业人群来说，是个难得的好机会，感兴趣的话可以去售楼处了解详情，先到先得。

清江浦区4家楼盘在列

融茂广场、上淮府两大纯新盘价格首次公开！

先来看一下11月8日公示备案价的两家纯新盘。

一个是，上淮府首次公示了自己的新房备案价，包括1、2、3、4、6、7#六栋毛坯高层，备案均价12056元/㎡。

据了解，上淮府位于清江浦路和承德南路的交汇处，对面就是1415文化街区，由清江浦区城投开发。

项目总体规划了8栋楼，产品户型建筑面积段102-185㎡，可以同时满足刚需和改善客户的需求。

笔者电话咨询项目售楼处了解到，上淮府预计本月首开1、2、3号楼，毛坯高层，户型建筑面积段在102-185㎡，感兴趣的可以去了解一下。

另一个纯新盘，融茂广场也公示了自己的备案价。

项目首批次房源1、2#两栋毛坯高层，备案均价8958元/㎡。

据了解，融茂广场位于清浦老城区，由淮安市融茂置业有限公司投资建设，项目由1幢商业裙房、2幢高层和地下室共同组成。

不过，由于拿地时间早，加上很长一段时间都没有声量传出，所以很多人可能不太了解这个项目，如今突然公示备案价还是蛮让人以为的。

其次，再来看已经开盘本次公开新楼栋备案价的两家楼盘。

绿地九里香颂，地处清河新区，飞耀路以东，大同路以南，靠近白鹭湖大街。

项目总建筑面积488178.19㎡，分为南区和北区，其中北区主要是高层，南区主要是洋房和叠加别墅。

本次公开41、42号楼均为叠加别墅，毛坯交付，备案均价9686元/㎡。

报业新城，位于南部新城柯山路与勤政路交汇处。

项目二期自开盘以来，凭借超高性价比优势，在南部新城各大楼盘相互厮杀的局面中，成功站住脚跟，赢得了一席之地。

本次项目公开18号楼毛坯高层，备案均价8238元/㎡。

据了解，该项目上批次毛坯高层备案均价8057元/㎡，相较上批次，本次毛坯高层产品备案价上涨了约180元/㎡。

写在最后：

这批次备案价不仅有纯新盘首次公开价格，也有持销盘新批次房源公开，产品涉及毛坯高层和叠加别墅，满足不同购房者需求。

临近年底，一大波楼盘带着新房源“竞相来袭”，究竟谁能脱颖而出？

你对11月这波备案价有什么看法？欢迎评论区留言！