在淮安,竟然有这样一条商业街区!瞬间打动你!

城市发展的本质，是人脉和人气！

清河新区，淮安老牌“富人区”之一，坐拥得天独厚的自然生态优势，一直以来都以“高端宜居”的居住环境闻名淮安，成为买房人安家置业的理想之地。

这几年，随着板块内大量新房交付，一大批拥有高消费水平的住户群体聚集于此。

这个时候，重磅商业街——宝龙爱情小镇的成功运营，极大地释放这部分人群的购物需求，也助力清河新区由“商业少有”转变为“消费高地”。

◎宝龙爱情小镇一期夜景

深耕苏北多城

宝龙集团凭借强大的商业运营

提升一座座城市的综合竞争力

宝龙爱情小镇由全国知名商业运营商宝龙集团在淮安着力打造的特色商业街区！

说到宝龙集团，就不得不提它在商业方面的强大运营能力。

2021年8月份，2021年度《财富》中国500强企业排行榜发布，考量全球范围内中国上市企业过往一年的业绩和成就。

宝龙地产控股有限公司名列榜单第297位，较上年度大幅提升58名，彰显了公司的实力规模和资本市场竞争力获得国际权威机构进一步认可。这也是公司连续7年蝉联该榜单。

而宝龙能够取得如此成绩，要归功于其愈发精进的产品营造水准。

31年的砥砺前行，宝龙已经形成了地产、商业、资管三位一体，酒店、文化、投资协同精进的多元产业体系。目前已在全国超50个城市，打造了超200个高品质物业项目。

◎示意效果图

值得一提的是，近年来，在宿迁、盐城、淮安等多个苏北城市中，宝龙地产都实现了深耕，聚集成了规模效应。

2011年9月份，宿迁宝龙城市广场开业，这是宝龙第三代标准店，汇集了大型时尚百货、超市、休闲商业步行街等业态，十年的时间，已经发展成了宿迁市多元化、开放式、体验式商业中心，为宿迁市民提供集购物、餐饮、休闲、游乐、居住为一体的高端服务场所。

◎宿迁宝龙城市广场，来源：网络

如今，宿迁宝龙广场的城市地位相较于淮安历久弥新的商业综合体—新亚国际大厦，对提振宿迁整座城市的商业能级有着深远影响。

此外，在2021年11月22日，依仗稳健专业的综合运营实力，宝龙商业再次迎来盐城建湖宝龙广场的盛大开业。

据了解，建湖宝龙广场定位为“城市时尚标杆购物中心”！项目引入了130+国内外知名品牌中，30%的品牌都是首进，并以“首店经济＋流量品牌”矩阵组合，为消费者带来了丰富多元的购物体验和高标准的生活方式。

开业期间，商场内部人流如织，盐城建湖宝龙广场已然成为了城市时尚生活的中心。

◎来源：建湖宝龙广场官微

作为商业地产的领军企业，宝龙商业通过对每个城市生活的精准分析及消费需求的挖掘，力求为广大消费者打造多元消费场景与升级空间购物体验，提升城市综合体的硬核竞争力。

破局者——宝龙爱情小镇

开始改变清河新区的商业格局

下面我们把目光拉回到淮安，宝龙集团选择落子清河新区板块，也正是看重了板块商业的发展潜力，因为近几年，清河新区常住人口激增，急需商业体来满足附近居民的日常所需！

宝龙前期的住宅项目—宝龙世家东苑和西苑（交付使用）的总户数就达到了近1800户，还有周边其他新交付的小区例如：金辉城悦府约1350户、金辉城清江府约2360户、香溢茗园东西区约2700户，这短短几年时间内，大概有8210户家庭入住了清河新区板块。

假设每户3口人，那至少也有约2.46万的新进人口，此外，再加上已经使用的老小区例如：白鹭湖庄园多个组团、清新花苑南北区、叶与城、翰香美地、城开御园、清城创意谷等等，粗略一算，近期清河新区的常住人口估计能有近5万人，而且中长期来看，随着越来越多的新楼盘开发建设，板块人口还会有进一步的突破！

未来这些常住人口，将构成板块中最稳定的消费力，然而在此之前，放眼整个区域，都没有一个商业体，来承接这暴涨的消费能力。

此时，宝龙爱情小镇的出现就犹如破局者一般，开始改变清河新区板块的商业格局。

项目总建筑面积约15万方，是一个集商业、娱乐、公寓住宅为一体的街区式购物金街。项目分为4期开发建设，其中一、二期已经投入运营，三、四期正在建设中。

目前，爱情小镇的一、二期街区内部涵盖了宝龙自持的艺悦酒店、吉麦盛超市、麦当劳等品牌店。

另外，还有各种网红餐厅、乐玩店、英伦风公寓散落在街区内。

近年来，随着淮安商业阵营的不断扩大，如何做到差异化，依据周边居住人群打造商业体，这或许也是商业化的出路之一。

而宝龙爱情小镇选择走商业金街的模式，也是和清河新区的生态优势遥相呼应：散步赏景与逛街购物为一体。

下班后约会、逛街聚餐，家门口的金街秒变社交主场，可以排名前列时间打卡各种网红餐饮店，这既是城市精英身份的象征，也是乐享悠闲生活的一种方式。

众所周知，商业对板块的作用毋庸置疑，一个商业体的入驻，往往会造就该区域价值腾飞，区域热度迅速膨胀。

从城市功能来看，宝龙爱情小镇的到来就肩负着改变清河新区商业格局的重要使命。

这些年清河新区的发展有目共睹，但总给人一种“华而不实”的感觉，究其原因，主要是缺少真正意义上的城市中心。或者说，缺少一个有代表性的商业地标，带动城市的发展、升级。

而宝龙爱情小镇的到来，从根本上改善了板块没有商业体的硬伤，填补这一块的少有！

富足的商业空间

为生活注入更多的创意

一座新城的崛起，特别离不开一个标志性的商业体，而宝龙爱情小镇的崛起也把清河新区带入了一个新的商业时代。

据项目置业顾问介绍，宝龙爱情小镇三、四期目前主要在售户型建筑面积约35-50㎡的临街商铺，均价约14000元/㎡。

◎宝龙爱情小镇三、四期效果图

此外，项目还有1、10号楼公寓楼在售，户型建筑面积段约41-45㎡，均价约6000元/㎡，其中的部分公寓房源还自带露台。

那在蒸蒸日上的商业潜力和本身板块的宜居属性带动下，爱情小镇已经吸引了不少业主来此置业。

他们中既有创业者，也有注重生活品质的90后，爱情小镇富足的商业空间将会带给他们生活更多的创意。

后期运营上，宝龙集团作为国内先进的城市综合体运营商，拥有更为专业团队，将会为业主有效的确保商业体的活力。

都说“一座金街改变一座城”，清河新区宝龙爱情小镇，未来拥有着其他项目无法企及的光芒和成长空间。

对此，大家有什么想法和观点，欢迎留言和讨论！