历经坎坷!这些年淮安的高楼梦何时能实现!
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近日，一则关于建华观园七期3幢47层住宅的抖音视频备受网友的关注！
据悉，项目产品均是大平层户型，建筑面积段约200—345㎡，噱头十足，期待值拉满！
小编也找到了2017年的规划效果图，来感受一下这将近150米的超高层住宅气势。
经小编致电建华观园营销中心得知，项目7期并未动工，预计在6期住宅售完之后，有望开启。
近150米的高楼，光是想想就令人激动，待到届时建成，刷新生态新城的天际线不是问题，并成为板块地标性的建筑之一！
在这之前，淮安其实有过好几个高楼梦，200米的、300米的都有，不过种种原因之下，这几个高楼项目都还未实现，目前淮安较高的楼是市中心的茂业时代广场，总高186米。
时间越长，等的就越失望，说不遗憾，那也是违心的话，今天小编就跟大家聊一下：淮安曾经的那些高楼梦，以及“它们”的现状！
淮安雨润国际大厦
首当其冲的，也是老生常谈的项目—淮安雨润国际大厦，当时号称总投资超50亿元，拟建打造建“江北排名前列高楼”。
项目地处淮海广场商业区，原计划是建集星级酒店、主题百货、超市卖场、公寓、写字楼及配套设施等物业于一体的现代化大型城市综合体，主体建筑高度326.6米，建成后将成为淮安地标性建筑和城市名片。
然而事与愿违，项目建设停工许久，烂尾长达十年，这么大的地块一直就闲置在淮安的市中心，复工遥遥无期，成为这个城市发展的“痛点”之一。
不过到今年，雨润项目似乎有了转机。
今年5月份，在某招聘网站上，一则淮安发布的雨润集团招聘信息备受关注，难道真要复工了？
接着到8月份，清江浦区委书记朱海波不止一次的与雨润控股集团资深副总裁王德宝商讨雨润地块项目建设问题！
小编觉得，如果雨润广场复工一定会是个好的开始，建成之后，淮安主城区的城市面貌将进一步迭新，城市形象也将更加完善。
希望项目能快速推进，早日复工，实现我们淮安人排名前列个300米以上的高楼梦！
淮安明发中心
第二个就是位于经济开发区的淮安明发中心商业体。
据悉，明发集团斥资了20亿在淮安打造218米的超高层城市新地标，项目集高端商业中心、5A级写字楼、五星级酒店、高端商务区、休闲购物为一体的现代城市综合体。
项目总占地约200亩，总建筑面积约33万方，预计4-5年建成，建成后将成为淮安经开区的重要商业板块，据了解，项目在2020年9月份开工建设，截止目前已经有1年时间！
近日，有网友爆料明发中心218米的主建筑工地的较新进展，正在做地下工程。
既然项目已经开工，剩下的就只能交给时间了，希望这个淮安的高楼梦可以早日实现。
金奥国际中心双子塔
金奥国际中心，位于生态新城天和路与明志路交汇处，是一个占地近200亩，总建逾70万㎡的大型城市综合体项目，建成之后有望成为生态新城内代表性地标建筑。
在项目规划中，有2栋220米高的城市双子塔建筑！
双子塔项目在2019年11月份举办了盛大的开工仪式，备受瞩目，然而开工不久后即停工，一直持续到现在。
从今年的实探来看，地块内已是荒草一片，不知何时才能有这两栋楼复工的消息。
对于生态新城的金奥中心双子塔，小编觉得，才是真的没有盼头，这个高楼梦似乎是已经渐行渐远了。
此外，今年9月10月，住建部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，意见征求截止日期为2021年9月23日。
《征求意见稿》明确，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。
1.城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。
2.城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
在这之前，国家已出台过“限高令”新政！2021年7月6日，国家发改委官网发布《关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知》，再次强调500米和250米两道“限高令”。
此次限高又再次加码，直接实行终身责任制，很明显，政策加码的力度一次比一次强。未来对城市高楼的限制越来严格，实现“高楼梦”机会越来越少。
不过，也不要灰心，因为在今年的土地市场诞生了一块重磅地块—水渡口板块的经贸大厦地块！
该地块在今年6月底，由华润置地和国联共同竞得，成交楼面价3868元/㎡，它或将启幕水渡口板块的商业新时代。
从地块出让条件看，充分展示了淮安城市的商业野心！
据《投资监管协议》：经贸大厦地块要求商业服务业计容面积不低于总计容面积的60%，地块内须建设一栋高度不低于245米的超高层塔楼。
在两大房企强强联合下，它现在是淮安老百姓最期待的高楼梦！除了建大厦，华润旗下的万象系商业体同样值得我们企盼！
据悉，华润置地·国联经贸大厦地块预计将于明年正式启动！
那么，大家对淮安高楼梦，有什么想法，欢迎留言讨论！
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