等到心碎!那些备受期待的淮安商业体,近况如何?
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当我们讨论商业综合体时，城市的先进商场通常以体量规模与消费层次来虹吸城市消费人群。
商业体量意味着零售商品的优质细分，精准对应消费人群，消费层次则掌控着稀缺消费资源，彰显消费者的生活品质、社会地位。
但事实上，随着生活节奏的加快，能够在消费者“生活半径”范围内与其无缝对接，满足基本生活需求的商场，才是现在老百姓日常生活的当务之需。
比如淮阴区黄河路高架下的大润发、淮安区的万达广场，虽然人气不足以辐射全市，却受到当地消费人群的热捧。
那么淮安如今还有哪些可以满足地域消费的商业综合体值得淮安人期待呢？
居住在水渡口板块的居民平时都会选择在哪个商业综合体消费呢？可能很多人都会选择去万达或新亚购物。
而小编介绍的这个商业综合体—淮安金地中心，就位于翔宇大道和和平路交叉口，万达斜对面，未来或将成为水渡口板块又一代表性商业综合体。
淮安金地中心早在2018年就正式启动建设，历时2年多，于去年5月份主体竣工，总建筑面积约24万㎡，其中购物中心约6万方，规划B2-4F楼层，定位是都市公园型时尚生活中心。
项目原计划于2020年四季度营业，目前来看，还要延期。
从实探情况来看，项目工程已基本完工，购物中心正面还有围挡，公寓和商务楼的玻璃幕墙还在搭建中。
从外立面的广告看，招商入驻的商家有麦当劳，蔚来，美吉姆和华润苏果等。
整个项目以米黄色搭配玻璃幕墙，让建筑看起来十分有辨识度，据安保人员介绍，目前公寓楼还未交付，里面工程在收尾阶段。
进入商场内，感官上整个商场的体量并不大，通道东西走向并不长，南北也只有10米左右，层高有4层。可以看到商场内有工人在施工。
从正在装修的店铺看，现已确定入驻的商家有GAP、美吉姆、上影和华润苏果超市。
金地中心虽然地处繁华的水渡口板块，但周边的商业体实在太多，与成熟的万达广场可以说是零距离，且隔壁经贸大厦地块未来规划也将会是一个商业综合体，可想而知，金地中心未来的营业压力将有多大。
红星国际广场位于延安路高架与淮海南路交叉口，地处老清浦的南片区，距离大运河仅1公里。
尽管老清浦的生活氛围很浓厚，但是板块内缺少代表性的商业体仍是不争的事实，商业主要还是依靠东西大街周边的底商，居民购物选择前往新亚、万达的较多。
红星国际广场计划是打造一座集大商业MALL、玫瑰天街、沿街金铺、SOHO公寓、精品住宅为一体的35万方城市综合体。
虽然噱头很足，令人期待，但近些年红星国际广场被曝光的问题比较多，比如：
还有原本大润发的入驻计划也“流产”，2019年上半年，红星国际广场对外宣传，10万方商业MALL全面动工，幸福蓝海影院、家得福超市签约入驻，大润发超市“秒变”家得福…
小编实探，目前项目的公寓楼主体已经初具规模，不过还未封顶，据营销人员介绍，公寓已经基本售罄，均价7000元/㎡。
商业体的工程进程也很缓慢，从外面看，建筑仅出地面1层，要知道这个项目已经开建3、4年了…
目前仅有北面的玫瑰天街已完工，但入驻的商家却少之又少。
再看一下红星广场原本规划的沙盘，挺让人唏嘘，按照现在的进度，这个曾让淮安人期待的商场究竟何时才能建成？
爱琴海购物公园位于淮海南路西侧、枚皋路南侧、勤政路东侧、南苑路北侧，占地面积约1600亩，总建筑面积约227万平方米，主要建设高档住宅、星级酒店、大型超市、影院、为一体的大型城市综合体。
项目于2018年7月正式签约，据《2021年中心城市建设项目投资计划》2号文件显示，项目计划在2021年开工建设。
小编实探，项目确实有了新进展，地块内已经开始平整土地。
南部新城是淮安近些年重点发展的区域，然而却没有一个代表性的商业综合体，这始终是南部新城“难以言说的痛”！
近两年，城南的新楼盘日渐增多，住户的日常生活需求却难以满足，购物和逛街还要驱车前往市中心，确实很不方便！
如此，南部新城乃至整个城南都急需一个全面的商业综合体提升生活质量！这么看，爱情海购物公园的建设对城南来说是至关重要！
目前生态新城是淮安最炙手可热的区域！那生态新城的居民平时会选择往哪个商业体消费？吾悦广场？还是开车到市里？可能很多人都会选择直接去吾悦广场，毕竟老城区远，不方便。
小编今天介绍的这个商业体—金奥国际中心，就位于生态新城东片区天和路与明志路交汇处，地段上有天然优势，规划占地近200亩，总建逾70万㎡的大型城市综合体，有望成为生态新城代表性商业体。
项目规划有2栋超200米高的城市双子塔建筑，建成将会是淮安市的“超级地标”！
据悉，项目于2019年9月份对该项目管线综合方案进行批前公示，根据平面图显示，三期为商业地块，用地面积为33507.7平米，设计部分包含3个子项：裙房地下室（三期部分）及塔楼A栋、B栋。
然而，双子塔项目于19年11月份举办了盛大的开工仪式，备受瞩目，不过开工不久后即停工，一直持续到现在。
从小编较新的实探看，原本双子塔规划地块已是荒废很久的状态，杂草丛生，瓦砾到处都是，三期项目是否还能重新启动依旧是个谜。
不过金奥中心一期二期的沿街商铺已经完工，整体看上去很靓丽，据小编观察，目前还没有商家入驻，门面房都是空置状态。
作为淮安曾经“万众瞩目”的项目，金奥国际中心当年也是“意气风发”，两栋220米的商务办公双塔，7层集中商业裙楼、地下停车场，建筑面积约30万方！
很多淮安人都希望金奥国际中心双子塔能顺利进行，刷新生态新城的天际线，然而如今却是一副“便秘”的状态，确实不尽人意…
最后，对于这些淮安备受期待的商业体，大家有什么想说的或吐槽的，欢迎在评论区留言！
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