改善刚需登场,淮安这些大户型真的太香了!
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无论是刚需购房还是改善性购房，选择“大户型”无疑是现在淮安房地产市场营销的流行趋势。
纵观整个淮安主城区有房在售的楼盘，从房源供应方面来说，大户型占比还是较高的，很多楼盘甚至没有小户型产品，清浦老城区和生态新城更是出现了大户型“扎堆”现象。
今天，小编就为大家整理了淮安主城区一些很不错的改善大户型项目（建筑面积120㎡以上的三居、四居和五居），有这方面置业想法的朋友，不妨关注一下！
部分热门楼盘大户型整理：
项目简介：
开发商：江苏省宏元置业有限公司
项目位置：淮海东路9号
基本数据：宏元国际广场二期项目总建筑面积约93913.9㎡，其中地上计容面积约68623.9㎡，容积率为4.57
较新动态：项目二期规划3栋32F高层，8、9、10#，共计308套房源，目前预约登记中，开盘时间待定
建筑面积：大户型建筑面积三种，139㎡、174㎡和181㎡
项目以精品住宅、临街商业、酒店式公寓和综合商业为一体的品质楼盘，一期已交付使用，二期沿街商铺、住宅即将开盘。产品以大户型、大面宽，南向四开间、双阳台宽幕视野。
宏元国际广场位于淮安主城繁华地带，于老城区和水渡口板块的交汇处，拥有完善生活资源，万达、新亚、金鹰商业体在项目的2公里以内；便捷的交通网络，十余条公交线路和有轨电车经过；还有钵池山公园和里运河风光带环绕。
户型赏析
建筑面积：139.71㎡-3室2厅2卫、174.08㎡-4室2厅2卫1衣和181.39㎡-4室2厅2卫1衣。
项目简介：
开发商：淮安国创房地产开发有限公司投资建设有限公司
项目位置：清江浦区天津路西侧，延安东路南侧
基本数据：融创广场项目总投资50亿元，占地283亩，规划总建筑面积73万平方，规划用地性质为商住用地，容积率为2.9
较新动态：项目一期已经售罄，二期住宅房源预计近期开盘，全部成品交付，27#高层接受意向登记
建筑面积：大户型建筑面积两种，128㎡和143㎡
融创广场项目一期的大平层已售罄，从欢迎程度看，纯粹的大平层产品在淮安房地产市场还是比较受宠的，项目二期的大平层产品也即将首开。
融创广场毗邻大运河水岸，周边生态资源丰富：九龙湖公园、楚秀园和钵池山公园；附近交通便利，天津路、淮海路、绕城高架可通全城；项目自带建筑面积约12万㎡商业综合体，建成后将成为淮安又一新商业体。
户型赏析
建筑面积：128㎡-3室2厅2卫和143㎡-4室2厅2卫
项目简介：
开发商：保利置业，世界500强企业
项目位置：生态文旅区沁春路8号
基本数据：保利·堂悦总占地面积11.5万平米，总建面28.75万方，容积率1.8，绿地率35%，建筑密度18.87%，项目规划35栋住宅，由13栋小高层22栋高层组成
较新动态：项目预计近期加推7、8、9、20#，7、8、9#总高18F，20#总高11F，价格待定，上批备案均价14991元/㎡，仅供参考
建筑面积：大户型建筑面积三种，140㎡、160㎡和180㎡
生态新城目前是淮安楼市改善产品比较集中的区域，无论是保利·堂悦，建发·221#地块还是刚拍出的弘阳·203#地块，据地块的出让要求，对地块产品的建筑面积都有要求：住宅建筑面积不得低于140㎡！
生态新城或将成为淮安排名前列新房完全进入改善时代的片区，而作为代表的保利·堂悦项目，所有房源均为140㎡以上大平层！
保利·堂悦位于生态新城东片区，周边的配套包括，吾悦广场、金奥中心和淮安森林公园等。
户型赏析
三种洋房户型建筑面积：140㎡-4室2厅2卫、160㎡-4室2厅2卫和180㎡-4室2厅3卫。
项目简介：
开发商：淮安市交通控股置业有限公司
项目位置：淮阴区北京西路与鞠通路交汇处
基本数据：九里颐荷府总占面积为28434.85㎡，总建筑面积149774.82㎡，容积率4.0，建筑密度30%，绿地率20%
较新动态：项目规划5栋高层住宅及体量近3万方的商业，项目预计首开4、5#高层产品，毛坯交付，目前接受客户登记，较快春节后入市
建筑面积：大户型建筑面积两种，168㎡和183㎡
据悉，九里颐荷府项目主推144㎡以上的大平层住宅，占比近46%，建筑面积168—183㎡，均是4房设计，这对有改善需求的购房者来说非常有吸引力！
项目地处淮阴区腹地，南侧就是荷花公园和体育公园，也是如此，项目有着不错的景观资源优势。九里颐荷府周边汇聚了淮安市排名前列人民医院、淮阴医院等，医疗配套非常齐全。
另外，项目周边生活便捷，大型超市，利群时代距离九里颐荷府项目仅有600米左右；交通成熟完善，有北京西路、淮海南路等多条城市主干道，更有黄河路高架，助力项目快速通达主城！
户型赏析
建筑面积：168㎡-4室2厅3卫、183㎡-4室2厅3卫。
淮安目前楼盘产品可谓是大户型当道！据悉，许多楼盘目前也在加推大户型。不论是刚需还是改善，都可以把“大户型”作置业优选，一步到位！
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