淮阴区300万方超级大盘“起锚”!刚需上车要瞅准机会!否则…

搜狐焦点淮安发布 2020-01-08 09:47:27
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土地摘牌未满一个月,备受瞩目的淮阴区“超级大盘”,位于淮阴区长江路西路与西安北路交汇处的纯新盘淮安富康城项目售楼处,已经在1月6日正式公开!

土地摘牌未满一个月,备受瞩目的淮阴区“超级大盘”,位于淮阴区长江路西路与西安北路交汇处的纯新盘淮安富康城项目售楼处,已经在1月6日正式公开!

▲富康城售楼处实景

项目官宣资料显示,淮安富康城项目总体规划面积为1500亩,初步规划总建筑面积为300万方

▲淮安富康城效果图

整个项目规划有铂金中心、汇金中心、国金中心、铂尔曼等三座五星酒店及写字楼。项目整体定为为集休闲、娱乐、金融、体育、文化、教育为一体的大型产城融合发展之城、文明之城、宜居之城

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血拼哥也在第一时间,前往富康城项目进行了实地探访,接下来就把血拼哥实探了解到的信息来给大家做个分享!

因为售楼处刚刚正式开放,所以我们先从售楼处说起!淮安富康城项目的售楼处整体看上去还是十分大气的,甚至可以说在淮阴区盐河以北,算的上“首屈一指”!

▲淮安富康城项目售楼处外景Gif

▲淮安富康城项目沙盘全景

也正因项目“首屈一指”的营销中心,因此售楼处开放当天,可谓是“人头攒动”、“万人空巷”,吸引了一大波附近居民的关注!

▲淮安富康城营销中心开放现场人头攒动

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接下来分享一下血拼哥从现场了解到的有关富康城项目的干货!

据项目置业顾问介绍,虽然整个淮安富康城项目规划总建面300万方,但是整个项目分期开发。

未来首先面市的也将是项目的一期产品。整个一期产品分为两个组团,分别是景盛府和星悦府

▲淮安富康城规划平面图

据项目营销人员介绍,淮安富康城一期的两个组团中,景盛府组团均为高层产品,而星悦府组团则由高层产品和小高层洋房产品组成

▲淮安富康城项目一期沙盘

项目一期整体货量约3000套左右!

据置业顾问介绍,淮安富康城项目预计首开组团为景盛府,首开楼栋为该组团1、2#,总高27F,全部2梯4户设计,户型建筑面积约108、128㎡两种

日前,该项目已经进入客户蓄水期,预计春节后项目地块将会正式开工!

值得一提的是,由规划平面图不难看出,淮安富康城项目还规划了一所9年制学校和一所幼儿园!果然是造城的节奏!!

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近来,淮阴区土地市场成交活跃!此外,地价也在不断攀升,甚至连北站板块的新地,拿地楼面价都土破了3000/㎡。

而据血拼哥梳理,去年(2019)首进淮安的西南房企富康城置业虽然一口气拿下了淮阴区3幅商住地块,不过却全部都是底价摘得!

在该企业摘得的三幅商住地块中,位于西安路东侧、长江西路南侧的淮自然(阴)挂2019第5号地块拿地楼面价只有895元/㎡。

▲土地成交公告

地价相对便宜意味着未来富康城项目,相较淮阴区其他几个即将在2020年面市的淮阴区纯新项目来说,在价格方面会有更大的腾挪空间!而价格因素在盐河北这样的刚需板块,显然是大多数购房者关注首要因素!

另外,随着金鼎国际花园永福华府等一批老盘相继售罄或者是进入尾声,淮阴区西北片区也几乎是没有新房可售,如今一座300万方的“大城”已经在路上,还是非常值得想要入手淮阴区西北片区房子或者是想要在淮安淘得“性价比高”楼盘的购房者关注的!

声明:因项目仍属于前期蓄客阶段,不排除后期信息产生变动的可能!文中淮安富康城项目信息均为血拼哥与项目营销人员交流采得,仅供参考!具体以售楼处实际输出为准!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。