生态新城房价一年未动 节前捡漏机会要抓紧

生态新城作为淮安市政府着重打造的新区，自成立以来便备受关注。不过由于2017年，整个片区房源存量变小，加之政府限价，因此今年生态新城的房价一直非常稳定，甚至有所下降。除了东片区的淮安金奥中心和梧桐公馆两盘单价突破9000元/平米之外，东片区其他楼盘单价基本都在7500—8000元/平米，而西片区除了中南世纪城精装房源外，其他两个项目的毛坯房源单价仅仅7000元/平米左右。甚至可以说被经济开发区和淮阴区赶上。

今年（2018年）随着新年的首场土拍即将拉开帷幕，生态新城东西片区各有一副新地块推出，起拍价已经堪称是“地王”级别。加上新城吾悦广场商业即将进驻该板块，建华玖珑汇商业广场也在2017年12月底试营业。因此，春节前夕，或许正是捡漏生态新城的好机会。

接下来小编就给大家盘点一下生态新城在售各家楼盘的较新情况，希望可以帮到各位想要买房的朋友们。

项目详情：中天翡丽湾目前4号楼高层已售完，均价7400-8100元/平米，2019年1月1日前交房。预计2018年年初推出28号楼高层房源，具体信息未出。另有一拖二商铺在售，面积200-300平米 ，均价15000元/平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目亮点：近距有轨电车车站，多路公交经过出行方便、翔宇大道沿线、品牌房企开发

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车和多路公交站点，交通出行非常便利。此外项目还近距森林公园，生活舒适。其7字头的单价一直以来堪称生态新城谷底，随着建华玖珑汇商业广场的开业，入驻业主的生活娱乐需求也逐步被满足。

项目详情：雨润星雨华府二期18号楼高层房源现接受预约，预计2018年1-2月加推，户型面积为91-136平米两种，备案均价7560元/平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目亮点：森林公园旁、品牌房企开发、低价盘

推荐理由：项目近距森林公园景观优势非常明显。其7560元/平米的单价在东片区楼盘里头也算是比较亲民的。而据传吾悦广场落户位置就在雨润星雨华府项目附近，因此未来可期。

项目详情：梧桐公馆目前一期仅剩余几套多层在售，均价11600元/平米。二期高层剩余顶楼和低楼层在售，均价9600元/平米，预计2018年2月春节后加推新房源，具体信息未出，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼 处信息为准。

项目亮点：多层住宅、近距森林公园、生态新城淮中教育配套

推荐理由：项目的价格一直以来都是生态新城楼盘中居高的一小撮。不过其近距生态新城淮中，以及森林公园的优势也是大多数楼盘无法比拟的。

项目详情：建华观园4期加推11，16号楼高层已经开盘，户型面积110-140平米，11号楼均价8000元/平米，16号楼均价8500元/平米。3期13，14号楼高层准现房在售，户型面积110-140平米，成交均价10000元/平米。2019年年底交房，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目亮点：近距森林公园、开发商自持物业

推荐理由：项目近距森林公园，景观优势无可比拟，此外项目物业为开发商自持，优势非常明显。

项目详情：中南世纪城53号楼高层房源已于2018年1月10日开盘，户型面积111-135平米，备案均价8550元/平米。后期还将推出70号楼高层房源，具体信息未出。所有房源全部为精装修交付，装修标准1500元/平米。另商铺在售，面积158-300平米。均价20000-25000元/平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

项目亮点：品牌房企开发、优质的幼儿园、小学教育配套、精装修房源拎包即住

推荐理由：项目为品牌房企中南集团开发，超大的社区保证了业主们生活的便捷性，此外项目配套有大风车幼儿园、生态新城第二开明中学等优质教育资源。精装修房源，为业主打造一个不烦心的好房子。

项目详情：福晟钱隆城目前13,14号楼高层房源在售，13号楼户型面积135-137平米，14号楼户型面积128-136平米，均价7200-7500元/平米。2018年4月交房，预计2018年1月加推8号楼，共50余套房源，户型面积115平米，预计均价7100元/平米，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目亮点：品牌房企开发

推荐理由：项目为品牌房企福晟集团落子淮安的排名前列项目，依托生态新城的片区优势，具有很大的竞争。其7200-7500元/平米的价格也非常亲民。近来，淮安妇幼保健院已经开工，未来十分可期。

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