清浦新城楼市悄然完成“新老交接”!产品画风变…

随着华德力运河城、恒大、四季金辉等一批主打刚需品的老盘相继“落幕”，清浦新城楼市也悄悄的完成了“新老交接”，水沐明悦府、淮府等一批主打“人居改善”产品的楼盘逐步亮相，清浦新城住宅似乎也正走向“新时代”…

继恒大名都、四季金辉住宅售罄之后，清浦新城另一老盘水沐清华也进入尾盘状态。位于柯山路沿线的福晟钱隆御景项目，近日官宣项目“收尾冲刺”。该项目宣传海报显示，日前福晟钱隆御景住宅去化超8成，商铺仅剩余6套可售！

目前清浦新城板块仅有瑞鑫悦荣府一家楼盘有房在售！据悉，该项目15号楼毛坯高层在售，面积106-124平米，备案均价6478元/平米。10.1小长假期间去化70套，销售金额达5000万元！

此外，位于阳光湖公园畔的纯新项目水沐明悦府23-30#洋房及叠加别墅已经领销许。

▲销许截图

其中，24、25号楼叠加别墅，毛坯交付，面积210-220平米，备案均价10058元/平米，26、27、28、29、30号楼洋房，精装修交付，面积约147-170平米，备案均价11686元/平米，房源总套数317套。

除了在售的悦荣府和已经万事俱备的水沐明悦府，区域内还有两家纯新盘也同样值得关注，那就是位于区政府西侧的淮府项目以及位于文化路沿线的“明星”项目天禧时代。

其中淮府项目，城市展厅已经公开，项目预计主打高层、叠拼产品，户型面积具体信息尚未公开。

▲淮府规划图

而另一个纯新项目天禧时代进度则更快一些，据悉该项目正式营销中心已经落成。

▲天禧时代销售中心实景

血拼哥实探发现，天禧时代营销中心颇具现代气息，非常有质感！废话不多说直接上图！

▲售楼处内部实景

据项目置业顾问透露目前该项目已经开始定存！定存金额2万，参与定存客户可以享受1点开盘优惠。

据了解，项目首开8、9#高层，房源总数约252套。

其中8#总高27F，2梯3户2单元设计，边户户型面积115㎡，中间户户型面积91㎡。

▲上|90㎡，下|115㎡

9#总高26F，2梯2户2单元设计，户型面积为122㎡和136㎡。

▲136㎡户型

据项目营销人员透露，天禧时代预计开盘时间为11月中旬，预计均价6700-7500元/㎡！

看起来，如今清浦新城三家纯新项目的产品与此前该区域住宅产品已经发生了明显变化，其中水沐明悦府项目规划产品类型包括高层、洋房、叠加和合院，其中首批待售的产品为洋房及叠加产品，除了备案价格突破万元之外，产品最小面积也达到了了147㎡，是纯纯的终极置业产品。

而位于区政府西侧的淮府项目则主打高层及别墅产品，户型面积段105-290㎡，同样没有给刚需留下太多空间。

天禧时代作为三家纯新盘中最为“亲民”的一个，其首开的两栋高层中，9#最小户型122㎡。

看起来，即使是此前的“价格洼地”也在逐步升级，留给刚需的空间和时间则正在进一步缩小！

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