淮安买房晚2年净亏40万! 机遇已经过去 未来如何选择?

焦点楼盘推荐 2018-06-26 14:56:31
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有资料显示,2016-2018的淮安房价涨势非常迅猛,以一套100㎡的房子为例,如果2016年入手的话,大概需要50万元左右,2018年要买的话,则需要90万元左右,这足足比2016年贵了40万。

近年来,淮安的城市发展日新月异,宜居水准不断提升,居民的生活品质也得到了跃升。有资料显示,2016-2018的淮安房价涨势非常迅猛。以一套100㎡的房子为例,如果2016年入手的话,大概需要50万元左右,2018年要买的话,则需要90万元左右,这足足比2016年贵了40万。

说实话,看了这则消息实在太诱人,在淮安估计是极少数人才能2年赚40万吧,而且还是“睡后收入”(“睡后收入”就是被动收入,不需要花费多少时间和精力照看,就可以自动获得的收入,它更是获得财务自由和提前退休的必要前提)。而现在,淮安房价已经水涨船高,热门板块更不必说,没有100来万很难在这里立足。就连更远开发区,城南房价也不可同日而语,目前城南房价普遍6000+,开发区也早就跨过7000的标准。可能会有人说虽然房价基数高了,但是未来还有涨幅呢?面对近几年来种种的楼市调控政策和国家对于坚持“住房不炒”的决心,在目前楼市限价,限购的大环境下,淮安楼市房价大幅度暴涨是很难的了。近几年的上涨态势也已经渐行渐远,那么下一波房价上涨什么时候才能来呢?

虽然炒房投资机遇已经过去,但是对于刚需族来说买房一直不晚,但是要把握好时机,着眼于潜力位置。

12580元/平方米

售罄 购物中心商铺 多层 高层 潜力楼盘 名企盘

生态文旅区承恩大道西侧、枚皋路北侧 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 |110-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 326724
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有111人报名
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项目地址:生态文旅区 承恩大道西侧、枚皋路北侧

项目详情:新城吾悦广场住宅项目目前已开始验资预约选房,验资金额10万以上,预计2018年6月底首开2、5、7、10号楼4栋高层房源,户型面积110-160平米,精装修交付,预计均价12000-13000元,近期项目样板间即将开放,详询售楼处。

推荐理由:项目由品牌房企新城控股开发,为生态新城排名前列大型商业综合体。项目已经在动工预计近期开盘,还是非常值得期待的。

8600元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 教育地产 名企盘

淮安淮安区梁红玉路与杜康路交汇处(淮安中学东侧) 查看地图

2018年12月 70年

三居 四居 |100-137 m² 全部户型

400-156-0036 转 323170
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项目地址:淮安区梁红玉路与杜康路交汇处(淮安中学东侧)

项目详情:中南熙悦10号楼精装修房源2单元开始认筹,预计7月中旬开盘,户型面积100、132平米,共33层,132套房源。交通银行存10万认筹,首付30%即可购房。详询售楼处。

推荐理由:项目位于淮安区优质地段,由品牌房企中南开发,项目周边学校、政务、商场、医院等资源配套齐全,交通便捷。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘 宜居生态地产

淮安生态新城富城路28号(奥体中心北侧) 查看地图

2018年06月30日 70年

一居 二居 三居 |71-137 m² 全部户型

400-156-0036 转 158802
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项目地址:生态新城富城路28号(奥体中心北侧)

项目详情:钱隆城目前在售13#楼已售完,价格7500到8000每平米。10#楼预计6月底开盘,共96套,面积90-104平米,均价7100/平米。在售三期商铺,剩余25套,面积140平方左右,均价18000每平方。

推荐理由:项目位于生态新城,周边环境怡人,翔宇大道沿线,交通便利,紧邻奥体中心,休闲锻炼的好去处,并且距离生态新城实小、开明中学很近,孩子上学非常方便。

6820元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 低总价

淮阴翔宇北道西侧、淮河东路南侧 查看地图

2021年01月28日 70年

二居 三居 |96-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 164973
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项目地址:淮阴区 翔宇北道与淮河东路交汇处

项目详情:上海国际花园预计2018年7月加推6、7、8号楼小高层房源,面积106平米,其中6、7号楼层高11层,8号楼层高18层,共200余套房源,预计均价5700元/平米,详询售楼处。

推荐理由:项目位于翔宇大道沿线,靠近汽车北站,交通非常方便。其小区出门就有江苏商联超市,生活也非常便利项目有小高层和高层产品,选择非常多。

8049元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 教育地产 名企盘

淮阴银川路与淮河东路交汇处 查看地图

2019年12月09日 70年

三居 四居 |108-151 m² 全部户型

400-156-0036 转 322441
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项目地址:淮阴区淮河路以北,香江路以南,承德路以西,银川路以东

项目详情:新城悦隽5,6号楼高层房源已售完,均价6000元/平米。预计2018年7-8月还将推出13号楼高层房源,户型面积105、115、125平米三种,共130余套,总高34层,预计均价6000元/平米。详询售楼处。

推荐理由:项目紧邻汽车北站枢纽,交通非常便利,由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底,具有较为不错的投资潜力。

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