6000+的房价,这也许是你在淮安买房最后的低门槛

昨日，涟水吾悦广场较新房源2#楼普通商品住宅“一房一价”价目表公布，

均价6499.53元/㎡，与首期6500元/㎡备案价相比相差无几。

再看9月其他涟水其他楼盘备案价，

新城悦隽学府18、19#均价6849元/㎡、13、14#均价6619元/㎡，

香悦澜山11幢、12幢、13幢均价6813元/㎡，

哦买噶！！！

六字头，这个曾经主城区房价的王者，现俨然已成为涟水房地产市场主流价位。

而我只想问

主城区内均价6000+，月供不过3000的房子还有吗？

答案是 有 的！

并且也许是今年买房较低门槛！！！

下面就让我们分板块一一了解一下！

01、清浦新城

犹记得今年5月碧桂园拿下勤政路东侧地块后，对于清浦新城板块房价突破8000+的呼声越发高涨。

目前板块内三大新盘淮府、水沐明悦府、天禧时代首开房价均未公示，能否突破8000+仍需持续追踪。

但6000+楼盘可以说是最后的抄底时机。

水沐清华

由本土品牌房企水利地产开发，距离板块清浦开明中学最近，目前在售六字头房源仅剩少量多层洋房面积126-173㎡，备案均价6938元/㎡。房价虽临近七字头，但在整个板块由刚需型向改善型转换过程中，多层稀缺产品不管是自住还是投资都是值得入手的。

瑞鑫悦荣府

悦荣府位于淮安市清江浦区城南板块，毗邻清江浦区政府与汽车南站。目前毛坯高层在售，备案均价6527元/平米，购房享97折优惠，购大户型送车位！

福晟钱隆御景

地处清浦新城核心居住区内，与恒大名都、华德力运河城并排而立，周边生活配套丰富，交通便捷。目前17、21号楼毛坯高层在售，17号楼总高26层，户型面积约143㎡，备案均价6638元/㎡。21号楼总高33层，面积102-128㎡，均价约6400元/㎡。重要的是现在购房可享98折优惠。

02、开发区东大门

该板块作为富士康、达方、膳魔师等工厂聚集地，开发区管委会所在地，板块价值认可度却一直不高。不过在今年搭上高铁的“顺风车”后，碧桂园的进驻，也为板块发展迎来新契机与信心。

红豆国际城

目前项目在售南地块房源，在景观示范区公开及项目外立面展示后，项目品质真正是眼见为实。在售9层电梯洋房和小高层，备案均价6833元/㎡，户型面积100平和110㎡，购房可享99折。

03、清河新区

淮安知名别墅区，内有古黄河风景区、清河新区生态园，人居环境舒适度可以说是目前淮安较高的，最重要的是清河开明中学，您要说教学质量如何，贴两张图大家自行体会。

新城开明中学

清河开明中学

宝龙世家

1号楼高层在售，面积约123㎡，4、7、8、10号楼高层还有少量房源在售，户型面积93-128㎡，均价约6600元/㎡。东苑目前部分楼栋仅剩余顶楼房源，户型面积约94-137㎡，均价约6200-6500元/㎡。

金辉城·清江府

1号楼高层（17F）在售，面积96-127平米，均价6691元/平米。预计2019年9月下旬加推2号楼，2号楼总高17层，面积96-127平米，均价6691元/平米。10月加推3号楼14层小高层，两梯四户，户型面积约96-127平米，共62套房源。

最后总结一下，淮安地处苏北，房价与苏南不能相比，但与周边连云港、宿迁及盐城相比，房价也是处于低位圈。当苏南一些乡镇房价都突破2W+之下，江苏一个地级市还有不少不错地段，不错品牌的楼盘均价在6000+，这不得不说是备案价制度下的政策红利。

而今年可以说是淮安大放光彩的一年，央视中秋晚会余温还在，快速路、高铁站均在今年投入使用，我们相信淮安的未来会越来越好，同时也希望大家在淮安拥有一套自己的房子，享受稳稳的幸福。

声明：此文系搜狐焦点网特别原创稿件或者特别披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。