淮阴区楼市新品金润城御园即将入市 优质户型抢“鲜”看

金润城在淮阴区购房者心目中一直是一个比较高端的楼盘，其产品主打舒适人居典范，项目的绿化率达到了40%以上，居住环境在淮阴区内算是较为优秀的小区之一，其楼盘的价格在目前也属于淮阴区内较高的那一撮，如今金润城的开发商淮安金润达房地产开发有限公司与淮安市新发置业有限公司联合开发新项目金润城御园也在前几日正式亮相，与金润城相比，御园的产品更符合现在各类刚需和改善型人群的需求，其主打的庭院洋房与阔景高层的户型结构也根符合人们对居住舒适度的要求。

接下来小编就带大家鉴赏一下金润城御园庭院洋房的精美户型，有喜欢的朋友可以致电详询。

项目介绍：金润城御园位于淮阴区北京东路89号（淮师2附小对面）项目总建筑面积约159532.51平方米，地上建筑面积117719.2平方米，包括，安置房42000平方米，商品房67871.02平方米，商业房5885.96平方米，其他配套设施1962.22平方米，地下建筑41813.31平方米。

项目动态：金润城御园项目售楼处已于2019年1月19日公开，预计2019年上半年首开部分住宅房源，目前项目1、2、5、6号楼接受认筹，交5万抵7万，户型面积104、112、124（带院子）、133平米，首开房源量100多套，具体开盘日期未定，详询售楼处。

金润城御园庭院洋房主力户型分析：

洋房B1带院子户型

户型点评：此户型为洋房B1户型，是一楼带院子的复式户型，面积约133平米，户型整体格局为4室2厅2卫1厨，整体上看虽然有些夹角但还算较为方正，3卧室向南的设计，并且拥有3个阳台使得采光非常充足，负一层为面积约40平米的下沉式庭院，可设计成为影音、娱乐等休闲之处，庭院绿地面积虽然不大但用有一方绿地的住宅也会使生活的乐趣增添不少。另外，此户型上层户型均与其一层户型一样，只是少了负一层的庭院，也是非常优秀户型。

洋房B2户型

户型点评：此户型为洋房B2户型，一楼为带负一层院子的复式户型，楼上则均为此户型，户型为3室2厅2卫1厨设计。3开间向南，采光非常不错，入户处便是独立的门厅，非常大气，主卧面积也比较大，可设计储物空间较多，拥有独立的卫生间，私密性强。户型少有欠缺的是客厅与餐厅中间隔着一部分卧室的空间，空气流通方便会稍显不足，此外向北的小房间面积较小，比较拘束。

洋房C1户型

户型点评：此户型为洋房C2户型，面积约104平米3室2厅1卫1厨设计，是金润城御园项目洋房产品中面积最小的户型，虽然104平米设计成3房会稍显拥挤，但洋房的得房率较高，内部空间大小整体上还是比较适合的。户型同样为3开间向南，并且客厅与餐厅厨房连城一线，可以说采光与通风都非常的优秀，碍于整体面积较小，所以只有一个卫生间，所以并不适合3代人同堂居住，一家3口选择此户型还是极具性价比的。

从洋房产品户型户型上看，其几个产品整体的设计都是非常不错的，符合现在购房人对于户型的种种需求，户型的房间分布都较为合理，没有明显的短板，底层带庭院的复式户型则更为让人心动。

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