备案均价11875元/㎡!南部新城重磅纯新盘首次公示价格!

备案均价11875元/㎡！

刚刚，南部新城纯新项目—海尚风华公示了首批8、10号楼成品高层的价格！

接下来，预计项目的预售证也在不久后公示，南部新城板块将再多一家纯新盘入市！买房人机会来了！

海尚风华位于南部新城板块，毓秀路与枚皋路交汇处，项目东侧就是其商业体盒子—爱琴海购物公园。

项目的住宅部分一共由29栋高层组成，分为大地块和小地块。

◎海尚风华效果图

其中大地块占地117316㎡，容积率2.8，绿地率25%，规划有21栋高层，总高27层，房源总量2737套；小地块占地35241㎡，容积率2.8，绿地率35.01%，规划有8栋高层，总高26层，房源总量821套。

整体的户型建筑面积段约99-141㎡，比较的全面，涵盖了刚需和改善买房人的需求。

而本次项目备案的就是大地块中的8、10号楼高层，成品交付，共计270套房源，备案均价11875元/㎡。

其中成品装标的三大件包括：新风系统、中央空调和地暖。

据项目置业顾问介绍，海尚风华预计将在近期首开，首推8号楼高层，户型建筑面积段约99-116㎡。

◎海尚风华 建筑面积约109㎡户型图

◎海尚风华 建筑面积约116㎡户型图

此外，置业顾问还透露，项目首开8号楼的价格有一定的折扣优惠，感兴趣的买房人可以自行前往售楼处咨询了解。

那么，除了海尚风华住宅项目有新消息之外，爱琴海项目的商业部分—爱琴海购物公园也在不久前举行了奠基仪式。

11月20日一早，南部新城的爱琴海购物公园举办了项目的奠基仪式！

这也标志着南部新城板块的重磅商业体也正式开工！

据了解，南部新城爱琴海购物公园是国际先进的体验式商业综合体项目，总投资超100亿元。

主要规划建设爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体，以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，力求打造淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。

可以预见，爱琴海购物公园在建成之后，将为板块集聚更多人气，加快南部新城的进一步发展！

如今，爱琴海项目的商业部分和住宅部分相继传来新动作，南部新城的楼市与商业格局也将迎来新篇章！

大家对海尚风华的首批房源的备案价有什么想法，欢迎留言讨论！