“暂停”推动建设!大学城商业体开业或要等到2026年?!
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近来，有一个商业体的消息跟大家分享一下，或许有点遗憾，尤其是对于大学城板块的居民，甚至是城南的朋友们。
这个消息就是：大学城的万象汇商业体“暂停”推动建设了。
至于何时重新启动，何时能够正式满铺开业？目前为暂不确定状态。
因此，大学城的老百姓估计还要再等下去，这座饱含期待的商业体跟大家见面的时间可能推迟了…
24个月的约定期限内大概率不能满铺开业…
大学城华润万象汇何时能“再推动建设”？
根据近期经济开发区管委会的政民互动显示，有网友咨询了大学城万象汇的问题。
原问题为：“大学城华润万象汇商业自封顶后一直处于停工状态，请问现在是什么动态？能否如期开业？开业时间是什么时候？”
得到的答复内容为：“经与相关建设方对接了解，为了提升板块商业价值，保证开业后的商场高质量运营，建设方相关团队正在淮安商业市场做进一步调研，待新的相关成果确定后，再推动项目建设”。
那么是否意味着在新的相关城果未确定之前，华润万象汇的建设是“暂停了”…
至于具体的开业时间是什么时候？在答复中并未提及。
不过大概率可以确定的是，大学城万象汇商业体将延期开业！
因为根据该项目地块《投资发展监管协议》第九条显示：乙方须在项目地块交付并办结施工许可手续后 24 个月内完成集中商业建设并满铺开业。
并且在下方还提到，乙方还需缴纳1亿元人民币作为集中商业满铺开业保证金。
故因此，只需要查找到项目的首张施工许可证何时发布的，就不难推算出该商业体要求的满铺开业时间。
根据淮安网上楼市显示，悦玺台名邸的首张预售证20号楼是于2021年12月14日获得，这足以说明地块当时或者在此之前已获得施工许可证，才能够正式施工。
而如今是2023年8月底，与约定的24个月期限只剩不到4个月时间，又或者早已过期…
然而从目前航拍画面来看，虽然华润万象汇的主体建筑已封顶，但内部的装修、招商、开业还是需要较长的时间去完成。
因此按照如今的项目进度，以及官方确定的“暂停推动建设”的消息，该商业体延期开业已经是大概率事件！
计划与万象城同步招商？
万象汇将推迟到2026年3月份才能开业？
其实，关于华润万象汇“停滞”的消息，小编前段时间也听到了些许风声。
此前在淮安置地广场项目踩盘获悉：万象汇商业体的招商团队正在组建，并且计划与市中心的华润万象城共同招商，因此在工程进度上，要等等万象城的建设。
据了解，目前市中心万象城商业体已完成地基部分，主体建筑暂未出地面。
并且小编与华润润府工作人员沟通时也了解到相同的信息：万象城和万象汇计划是同步招商。
那么以现在万象城的进度看，还需不少时间建设。
另外，华润润府的工作人员还透露：华润万象城的预计开业时间是2025年11月份，并且华润万象汇还将在万象城之后开业，预计是在2026年3月份。
如果要到2026年大学城万象汇商业体才能开业，这个等待时间确实是蛮久的。
不知道大学城的居民听到这一消息作何感想？
现在回头看官方的回复内容，其中也提到了万象汇“暂停建设”的原因：为了提升板块商业价值，保证开业后的商场高质量运营，建设方相关团队正在淮安商业市场做进一步调研。
不得不说，这两年淮安的商业体确实是遍地开花，商业体之间的竞争也愈演愈烈。特别是融创开业后吸引了一波大学城板块的客流，外加城南还有好几个商业体虎视眈眈，华润万象汇或许也倍感压力。
那么在面对未来复杂多变的商业环境，华润选择再等等，进一步的了解淮安的商业市场，保障后期的高质量运营，也不失为一个好的选择。
对此，大家有什么想说的，欢迎留言讨论！
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