未来大学城板块或再添210套住宅房源!户型面积或超130㎡…

5月27日，开发区管委会官网公示了公园龙湾项目剩余地块的规划批前方案！据日前公示的规划设计方案，项目还将有210套住宅房源待开发！

↑经开区官网截图

规划方案详情

淮安城置有限公司申报的公园龙湾剩余地块位于学府路东侧、轮窑路南侧。该地块用地面积为7668.5平方米，拟建建筑总建筑面积为36576.31平方米，地上建筑面积为29062.66平方米，户数210户。

↑公园龙湾一期剩余地块规划设计方案【戳图可看大图】

从清晰的规划图能够看到，项目剩余地块共计规划了2栋高层，楼栋号分别15、16#。

15#从西向东共有3单元，最西边和最东边的单元总高23F，中间单元总高28F；

16#则由两个单元组成其中西边单元总高21F，东边单元总高11F。

据悉项目一期剩余地块位于整个一期的最北边，靠近轮窑路。

据悉，目前城置公园龙湾在售其1期现房8、9、10、11#（位于红色色块区域）在售的4栋高层总高均为34F。其中，8号楼两梯两户共三个单元，户型面积有120平中间户、150平西边户和155平东边户，前两种户型房源所剩不多；9-11号楼两梯两户共两个单元，户型有中间户130平和边户142平，130平的房源所剩不多。项目总剩余可售住宅房源100套左右，认购可享98折，购买142平及以上的房源可获赠车位。

具体经济指标

根据公示的批前规划方案，城置公园龙湾项目一期剩余地块总建筑面积36576.31㎡，其中住宅建筑面积28029.34㎡，住宅总户数210户，住宅机动车停车位466辆，车位配比可达到1:2，还是十分充足的。

【一期剩余地块经济指标】↓↓

从上述经济指标数据还可以得出，项目一期剩余的210套未开发住宅产品的平均户型面积134㎡。（具体以售楼处实际公布为准！）