绝了!烨宸广场二期部分房源流拍!实探发现……
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五一假期，笔者在阿里法拍网上发现清江浦区烨宸广场4号楼多套房源集体挂牌拍卖，单套房源建筑面积约147㎡，起拍总价在134万左右，最终无人出价，流拍收场。
其实，早在去年烨宸广场就出过一批法拍房，项目2号楼多套房挂牌拍卖，前后经历三轮法拍均以流拍告终……如今项目4号楼房源拍卖，仍难改流拍命运。
要知道，烨宸广场地处主城热门地段，周边交通便利，生活配套齐全，法拍房源单价也都在万元以下，远低周边二手房，按道理说应该是受欢迎的，但项目屡次拍卖屡次流拍，就是说烨宸广场到底怎么了？
提到烨宸广场要说的可多了去了。
项目位于解放东路南侧、淮海南路东侧，由淮安市烨宸置业有限公司开发建设，总用地面积约22086.7㎡，规划6栋楼，共分为两期，一期1、3、5号楼，二期2、4、6号楼。
2015年一期首开，按照约定，一期预计在2016交付使用，但直到2019年项目还没有收尾完工，引发不少购房者诉苦、吐槽。
当时开发商给出的解释是，淮安市烨宸置业有限公司和建筑商之间存在矛盾，导致小区收尾和验收无法进行，影响小区正常交付。
此后一直拖到2020年，江苏江中集团和淮安市烨宸置业有限公司就项目工程施工、承包以及验收等问题诉诸法院，法院判决江苏江中集团向烨宸置业公司交付淮安烨宸广场一期工程项目完整的竣工资料，并协助烨宸置业公司对淮安烨宸广场一期工程项目进行竣工验收。
不过，法院判决后，烨宸广场还是没有及时复工交付……
直到2021年，在官方的牵头下，成立领导小组，专门协调推进小区一期、二期扫尾工程，项目也经陆续复工，燃气、自来水等设施已进场施工。
此后，有消息称一期业主已经陆续拿房入住！
但项目二期却迟迟没有交付消息，甚至还不断传出房源挂牌拍卖、流拍动静，不禁让人好奇烨宸广场二期目前到底是什么情况？为此笔者特地去项目实探了一番。
烨宸广场地处清浦老城区，就在淮海南路和解放路交汇处，实探发现，目前烨宸广场楼栋整体已经建设完成，多栋住宅已经有亮灯。
小区西门口有保安在值守，不断有居民进进出出，整体感受就是小区已经初据生活氛围。
不过小区北面靠近解放路那一侧，项目二期工程建设展示牌还没有拆除，也就是说项目二期扫尾工作可能还没有结束。
为此笔者又特地进入小区里转了一圈，发现小区一期几栋楼已基本可以正常使用，单元楼门口有丰巢快递柜立在、楼栋入户电梯间也很干净整洁，墙上还有物业张贴的各类通知单等。
小区二期目前确实还没有交付使用，不过和去年实探对比进展显著。
实探发现，小区二期楼栋底层内部粉刷、地下室扫尾基本完成，还有单元楼门口的绿化及部分道路铺设没有完成
笔者询问小区门卫了解到，项目二期从去年就开始陆续复工了，扫尾工作一直在做，不过具体什么时候能完工交付门卫表示不清楚，让我等待官方消息。
其实，从去年开始，随着楼市的不断发展以及官方的积极推进，淮安主城已经陆续有多个烂尾项目被“盘活”。
这些复活重生的楼盘里，和烨宸广场同属清浦老城区的就有，润城一品、海润枫景佳苑、雅居乐中匠南门。
其中，润城一品，地处清浦老城区城西，烂尾多年，直到2020年才被成功拍卖，后由新的开发商接手，如今正式更名朗诗宝景·时光里，海润枫景佳苑、雅居乐中匠南门府也纷纷于去年重启，目前两个项目均在热销中。
除此之外，主城其他区域也有不少楼盘走上了复活之路，例如开发区的淮海青年城、南部新城的法兰郡以及前不久刚复工的天元阳光苑。
总的来看，近几年淮安烂尾项目在官方的牵头下“重生”已经是常态！
此次烨宸广场剩余房源如果可以顺利竣工交付，对于那些等待多年的购房者来说无疑是一件值得庆祝的事。
你对烨宸广场二期能否顺利竣工交付有何看法？欢迎在评论区留言！
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