知名房企接连传出“暴雷风险”!在淮安这类房子才是“压舱石”…
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最近，不少知名房企相继传出“暴雷”风险！
继恒大之后，碧桂园、远洋等曾经的实力房企都出现了债务票息未按时支付的情况，就在8月21日，SOHO中国又被曝出近20亿土地增值税未支付。
看起来，在持续低迷的市场行情下，即便是在房地产业内成绩出色的知名房企，也正面临“危机”。
一波知名相继陷入“暴雷”边缘，市场的不安情绪更加强烈。而“确定性”也就成了买房人心中的“最后稻草”。
相对于名企而言，有央企房企凭借着“国家队”的身份背书，其更加优秀的“安全性”也就自然而然的成了买房人眼中的“香饽饽”。
本文就给大家盘点一下，目前淮安楼市中在售的央企楼盘！
保利发展作为最早进入淮安市场的央企房企，通过2家“红盘”的打造，保利发展的企业实力也给淮安市场留下了极其深刻的印象。
而保利·时光印象便是该房企为淮安楼市打造的“第三子”。
项目除了拥有实力央企保利发展的品牌背书外，在区位上也处于清浦老城区的腹地，生活便利。周边医院、学校、社区商业及商业中心等生活配套一应俱全。
在产品上，项目既有高层也有洋房，既能满足刚需客，亦可兼顾改善客，产品的包容性非常强悍。据了解，时光印象目前主力在售9#及11#高层房源，户型面积112-125㎡。
此前该项目开盘入市时，最低单价仅8字头！
老城区腹地+央企楼盘+8字头，这样的楼盘对于刚需客而言当真是十分稳健的选择了。
润府项目有央企房企华润置地携手本土国企房企国联集团共同打造。“双国家队”房企的品牌背书，在整个新房市场中绝对堪称是“压舱石”般的存在。
该项目的区位同样是亮点十足。
它位于水渡口板块腹地，正经属于城市CBD“风暴眼”之上。周边的商业氛围十分浓郁，同时也是淮安最具国际化都市气息的地方。
更加值得一提的是，润府项目自配“重磅”商业——万象城还将对淮安商业的迭代起到关键的作用。
目前该项目在售二期8#毛坯住宅，房源剩余不多。另外预计将在本月底加推二期10#，也是项目的首栋成品房，户型面积段仍然是125-142㎡，预计均价1.55万/㎡。
据了解，目前润府的成品房装标约2200元/㎡，将配备地暖+新风+中央空调。
置地广场·悦玺台同样由央企房企华润置地开发。
项目位于开发区大学城板块，该项目将为大学城板块带来首座商业综合体——万象汇。
据了解，目前置地广场·悦玺台主要在售全新加推的16#毛坯高层户型面积115-136㎡，折后均价为8500/㎡。
淮上景明也是一家拥有“双国家队”房企保驾护航的楼盘。它由实力央企中海地产及本土国企国联集团联合打造。
从区位上说，项目位于清河老城区腹地，周边无论是生活配套还是与淮海商圈的距离都很近，未来生活十分便利。
从产品上看，淮上景明主打改善。
尽管都是高层产品，但淮上景明对于产品的打造却丝毫没有降低调性。无论从建筑立面看，还是从社区的景致看，宋式雅致的生活场景的映衬下，该项目，在古淮河畔熠熠生辉。
除了社区景观之外，项目在户型设计上也充分照顾了改善人居的需求。
从户型面积段来看，109-193㎡的户型，不仅选择范围很大，而且无论对于刚改还是终极改善，都能满足。
在户型的设计方面，淮上景明极为重视南向开间。
超大的南向开间，并拥有超宽的视野，LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化空间）设计让一家人有了更大的共享空间。此外，项目的整体得房率约80%，这一点在高层住宅中也并不多见。
目前该项目在售成品高层，其中109-122㎡房源折后均价约1.5万/㎡，143㎡折后均价约1.55万/㎡，185-195㎡大平层均价约1.7万/㎡。
中海·九樾由实力央企房企中海地产打造，它位于淮安区翔宇大道和楚州大道十字中轴之上。
两条轴线恰恰分别代表了淮安区老城及新城的发展方向。而中轴之上的中海九樾正处在城市主流生活圈的腹地。
除了区位之外，中海·九樾的产品也是亮点十足。
从园区设计上看，本身2.5的容积率就算得上比较低密，而洋房+高层的组合也使得项目的产品线显得十分的丰富。
在社区社交空间的打造方面，中海·九樾在周边也是独树一帜的存在。儿童会所、溶洞主题乐园、社区会客厅、社区健身房等的设置，让业主不出小区即可享受缤纷生活。
户型设计上，中海九樾十分注重对空间的尺度表达。
其LDKB一体化的设计，通过将餐厅、客厅、厨房、阳台空间的一体化构造，激活了家庭的共享空间，也让家人之间的互动、交流更多。
目前项目主力在售10#高层准现房，部分房源单价仅9字头，十分惊喜。
相对低密+央企房企+准现房，无论对于改善客群还是刚需客群而言，它都是不错的选择。
|写在最后|
在市场低迷与房企屡屡暴雷的双重状况下，如今买房人更要谨慎选择房企。相对于普通房企，拥有“国家队”身份的央企房企，最起码在“保交付”方面，还是十分有保障的。
而淮安齐聚的保利发展、华润置地、中海地产，作为央企房企的佼佼者，更是拥有做到保交付与保品质的双重保障，对于买房人来说，当下的市场，这样的选择自然，更安全、更稳健。
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