手持20万就能在淮安主城区买套房!这些楼盘你可别错过

2018年各种楼市信号告诉我们，房价稳定，适合买房。可是高额的房价已经让很多刚需对拥有自己的房子望尘莫及。单动辄四五十万的首付就让很多普通家庭吃不消，更别说月供5000+了。但不买房，始终没有一个稳定的家；现在不买房，以后怕是更买不起了。

按照刚需最爱选的90㎡小户型计算，热门板块买个房子首付大约需要24万。均价8000元/㎡是淮安市热点板块的在售均价，而且这些热门板块这个价钱的房子也比较稀少了。如此首付20万就更难选房，难归难，但房子总是有的，此篇给手握20万的刚需购房者推荐哪些房子还能买到。

1、首付20万，热门板块还能买到哪些房?

首付20万，按照首付30%计算，即能买到总价60万的房子。

总价60万若买刚需大众最常选购的90-100㎡大小的房子，价格即在6000元/㎡左右，这样的房子主城热门商圈内真的是选不到了。

总价60万若非要选热门商圈内的房源也不是买不到，虽然住宅房源不好选，但买个40-50平米左右的小公寓也是不错的。公寓不管是自住还是投资都是不错的选择，小编推荐两项目供参考。

推荐理由：项目由品牌房企打造，与万达广场隔路相望，周边商业配套十分完善，此外还有多路公交及有轨电车穿行而过，交通十分便利。项目近距钵池山公园，景观优势明显。30-60平米的面积段也有多种选择。

推荐理由：项目位于水渡口商圈核心区域，近距万达和淮海两大商圈，生活十分便利。而淮安小学更是于水韵天成仅一墙之隔。项目周边有钵池山公园和中洲公园两大公园，景观优势也十分明显。周边还有中医院、中山医院等医疗配套，生活十分方便。目前40-60平米公寓产品在售是个非常不错的选择！

2、首付20万，近郊买房看哪里

近郊买房，一定要看交通是否方便，基本配套是否齐全。交通方面关乎每日出行，另一方面也是房子后期的增值点，所以近郊买房城市干道边是优选。基本配套也关乎日常生活是否方便。

目前近郊比较火的开发区的几个楼盘

推荐理由：开发区品质楼盘，纯多层项目，7字头价格，可谓是性价比极高，且项目临近翔宇大道和迎宾大道，出行方便，周边社区配套齐全，满足日常生活，且与项目比邻的深圳路小学分校、幼儿园即将建成招生，而且随着城市发展的东移，未来十分可期。

推荐理由：成熟生活社区、合肥路沿线交通便利，深圳路小学分校距离项目1公里，孩子上学十分方便。

首付20万，按照30%首付选房，总价60万的房子在淮阴区可以选个品质相对不错的楼盘了。淮阴区近期也是比较热门的潜力板块，近期两块“地王”都出自淮阴区。

推荐理由：项目距离淮安汽车北站、火车站仅一路之隔，交通便捷，周边配套齐全，生活非常方便，并且紧邻银川路小学，也是购房者喜爱的原因之一。5字头的房价对于整个淮安来讲都比较稀缺，是刚需的最后能够把握的机会。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，靠近汽车北站，交通非常方便。其小区出门就有江苏商联超市，生活也非常便利项目有小高层和高层产品，选择非常多。

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