6次“日光”的“抽水机”楼盘领证!8147元/㎡的成品房!

临近年底，在政策面信号向好的刺激下淮安楼市也全面支棱起来了！不少楼盘都开始“蠢蠢欲动”…就在刚刚，那个以“六开六罄”的战绩制霸淮阴区的“流量红盘”——淮安富康城，又拿预售了！

◎观玺名筑12#预售许可01观玺名筑首批精装销许已领！8字头精装房加推入市，楼市“抽水机”又杀回来…据公示，淮安富康城此次领取预售许可的，是其观玺名筑组团12#，户型建筑面积为99-132㎡，房源总计151套。这也是淮安富康城观玺名筑组团首推成品房！据了解，观玺名筑12#成品高层，备案均价为8147元/㎡！随着销许到位，淮安富康城一期，最后一批精装的首栋楼也将正式加推入市！8字头+成品房的组合，显示出了超高的“性价比”，可以预见，一场刚需客“抢房”盛宴，也即将彻底启幕！提及淮安富康城这家楼盘，在2021年的淮安楼市中那特别算的上，浓墨重彩的一笔…千人抢房、即开即罄、真正的刚需抽水机，都是其凭借自身实力挣来的标签！曾经“六开六罄”，首开至今，狂销近20亿！可以说，淮安富康城凭一己之力撑起了淮阴区文教新城板块热度！

◎富康城去年首开现场实拍如今，随着观玺名筑12#，加推入市，2021年，淮安楼市真正的“抽水机”楼盘，再度杀了回来！02产品为王的购房逻辑下，淮安富康城也完成了自我迭代！年末楼市的巨大惊喜来了…更加令人惊喜的是，此次淮安富康城观玺名筑组团，精装产品首度面市，更是项目产品的一次全面迭代，可以说，简直是年末楼市的又一大惊喜！相较于前期在售的产品，此次推出的观玺名筑组团，产品迭代明显！首先，是社区品质的迭代！社区内，打造了“一环双庭四园”的健康运动体系，约700米的漫步云端环形跑道，给了业主们活力奔跑的空间。而中心廊架、阳光草坪及林下空间串联起来的社交空间，则可以让邻里之间更加和谐。

 项目概念规划示意图而除了社区品质的迭代之外，更重要的是装标的提档升级！据悉，此次观玺名筑在装修标准方面做了重大提升，特别是在用料的品牌方面，选用了不少星级酒店御用品牌。

比如说，卫生间及厨房，采用了科勒卫生间台盆/坐便器，科勒水龙头/花洒，欧派定制高端镜柜，高硬度石英石台面，奥普防水插座。另外，项目还采用了道格拉斯防滑地砖以及圣象强化地板。而选用更加高端的品牌，对于给到买房人人居体验的提升显然有着非常显著的作用。据悉，刚刚加推入市的观玺名筑12号楼，户型面积段99-132㎡，无论是对于刚需客还是改善需求，都能提供优质的选择。当然，需要注意的是，淮安富康城也是首次有99㎡的小户型推出，并且房源数量有限。来看看户型图↓↓↓

当然如果说，产品的提升解决的是人居细节的体验，那么配套的加持将迭代的是人们的生活方式。观玺名筑在位置上，更加靠近富康城·铂悦汇商业中心！作为一个5.0商业综合体，富康城铂悦汇商业未来将迭代的是整个淮阴西居民的生活方式。目前富康城铂悦汇正在火热招商中，目前已经吸引了包括商联超市、水立方健身会所、中国珠宝、镜工坊、急速时代、华为旗舰体验店、黄记煌、周大福等多家品牌签约或意向进驻富康城·铂悦汇。其中，超万方的商联超市、水立方健身会所、中国珠宝、镜工坊等均已经签约。身处未来板块商圈中心，观玺名筑的未来生活的便捷程度可想而知。产品为王的购房逻辑之下，一个内外兼修，产品与地段均好的项目，有着多么巨大的吸引力可想而知。不过，最令人惊喜还要数，观玺名筑的无敌性价比！据了解，此次观玺名筑12#的备案均价仅为8147元/㎡！注意！8字头房源还是精装修！即便是纵观整个淮安楼市，即便单单8字头的楼盘，已经堪称楼市中的凤毛麟角了，而淮安富康城观玺名筑组团，偏偏还是成品房，这简直就是对整个楼市的“降维打击”！03板块利好、政策利好…文教新城板块价值正在极速显现！作为2021年淮安榜上有名的红盘之一，淮安富康城引人注目的背后，自身产品实力的作用固然重要，但更加重要的是其板块潜力的深度激活！特别是，淮阴区“十四五”规划，明确提出，未来将打造以淮安富康城为节点的淮阴区西片区的文体组团。由此来看，文教新城板块的未来是得到官方背书的！

事实上，经过近几年的砥砺前行，淮阴西特别是文教新城板块已经迎来了利好的集中爆发期…教育上：淮阴师范学院附属实验学校项目设计已经定标，从年初签约至今，淮阴西板块的重磅教育配套也算是迎来实质性进展。交通上：今年4月官宣的快速路二期路线中，淮阴西板块将通过西安路—淮河路被纳入城市快速路体系中。与此同时，淮安高铁北站也已纳入了淮阴区综合交通运输网“十四五”发展规划和淮阴区综合立体交通网规划中，预留位置就在淮阴区丁集镇！此外，淮安富康城附近的西坝路建设以及长江路的改造也迎来了较新消息。其中，西坝路建设已纳入十四五规划，目前已上报2022年启动项目，等待批复。

而经过改造，长江路将被打造成一条广玉兰大道。此外，随着“造城级”项目淮安富康城的商业版图全面铺开，未来淮阴西不仅将形成80万方的商业、商务、酒店集群，更将沿长江路构建一条1.8公里的黄金商业轴线！

项目概念规划示意图板块发展充满潜力，自身产品优质迭代，偏偏还有8字头的无敌“性价比”，我已经能够感受到“抽水机”楼盘启动的虹吸效应！值得一提的是，除了8字头成品房加推入市，项目还将在下个月加推怡康雅苑6#、14#毛坯房，目前正在接受预约。年末，一场刚需狂欢或将就此上演…对此，你有什么看法？欢迎评论区留言表达观点！