产品为王的时代!同是品牌房企,哪家的产品打造更用心?

随着淮安的发展，有越来越多的品牌房企被淮安所吸引，金辉、碧桂园、保利、建发、融创、弘阳、华润等一波品牌房企相继落地淮安。

而由这些品牌房企打造的项目也随着时间的推移不断面市，每家房企几乎都有属于自己的产品体系，自然在淮安打造的项目也不尽相同。下面小编列举了几个淮安新房市场中，由品牌房企打造的项目，看一看哪家房企的产品打造更“用心”。

1水沐云顶——碧桂园“云”系产品

水沐云顶，项目地处南部新城，由碧桂园、水利地产和清浦新城置业3家联合打造。淮安水沐云顶是碧桂园全球第5座云顶产品，“云”系是碧桂园产品系里TOP级产品的代表。

在1月23日，碧桂园推出的2021新产品系线上发布会中，介绍了碧桂园“星、府、云、天”四大产品系。

根据发布会的介绍，“云”系——主打高性能轻奢美宅这个系列有两大亮点值得关注：

亮点一在于：智能家居系统，告别健忘症。

碧桂园云系重新定义了万物互联的智慧社区生态理念，结合用户生活场景，提供“智能家居+智慧社区”方案，打造全屋智能控制系统和社区云服务平台，为居住者带来舒适、便捷、体贴、全场景的4C云享住宅。

亮点二在于：智慧社区生态，便利且更放心。

管家式APP提供安全便利的智慧生活体验，在社区安防方面，云系社区通过“云＋端”的技术架构，以视频AI算法为核心，满足各类安防场景的需求。

而“云顶”就是碧桂园“云系”产品中的一个代表。据了解水沐云顶在项目装修方面，中央空调+全屋地暖+新风系统三大件配置齐全，同时还配有智能窗帘、智能门锁等一系列智能人性化家居系统。

目前，水沐云顶项目预计近期加推28号楼成品高层、14号楼毛坯电梯洋房。28号楼总高26层，建筑面积约109-148㎡，备案均价约13289元/㎡；14号楼总高9层，建筑面积约167㎡，备案均价约14908元/㎡。

水沐云顶效果图

2 天玺湾·雅苑——建发“湾”系产品

天玺湾·雅苑，项目地处生态新城东片区，由建发房产和水利地产联合打造，同时这还是建发在淮安的首子！天玺湾·雅苑，是建发房产的“湾”系产品，属于新中式风格的高端住宅。这是继苏州、无锡之后，江苏又一城落下湾系作品！也是苏北排名前列湾系产品。

整个项目的打造承袭三进礼制，构建出“三进九景”，又在景观打造上融入淮安漕运文化，并以颐和园为借鉴。全园以水取胜，山水结合，厅榭精美，花木繁茂，景随步转，置身其中让人感受到东方园林的独有韵味。

此外，项目的大门也是很有讲究，师承故宫太和门，采用5门3启的王府形式，融入单檐庑殿顶，设计方案反复推敲，才最终呈现出一扇，宽度约60米，高度达10米的纯铜东方府门

项目规划了41栋高层和44栋叠墅，共约2332套房源。目前8号楼小高层在售，建筑面积约143㎡，备案均价20957元/㎡，1、9、10、11、12、16-23、25-28号楼还有少量房源在售，产品有成品房高层、毛坯叠加。

天玺湾效果图

3 金樾府——新城“樾”系产品

金樾府，项目地处清河老城区，由新城控股、金地商置、弘阳三家房企联合打造。产品属于新城的TOP级“樾”系产品。

金樾府效果图据了解，新城的住宅产品共分为新中式、大都会、现代三种风格，分别对应樾、隽、昱三大产品系。其中“樾”系产品——有树荫之意，寓意家族繁茂，门第兴盛。

该产品系贯彻新中式的东方礼序，继承中式建筑的温润、含蓄及禅意居住文化。同时在建筑、景观及装修方面都体现了儒雅内敛的格调，中国风的质感、雅韵贯穿项目始终，结合现代极简主义突出新中式的返璞归真。而金樾府的产品打造，也确实很“耐打”！

景观规划图项目根据现代人生活需求，将东方礼序融入园林景观，着力打造了两大礼序入口空间，归家门庭，动线分离；

社区大门效果图中央十字景观双轴，大尺度阳光草坪与会客廊架，将自然与共；

中央会客廊架效果图

约500米环形跑道贯穿彩虹糖儿童乐园、感官花园、青年健身场、长者空间等四大主题宅间花园；

彩虹糖儿童乐园效果图

三大架空层，以一方乐活天地，舒享城央慢生活。

架空层效果图

项目成品房交付的高层产品，均配有新风系统和地暖入户。项目共有106㎡、136㎡、176㎡三种户型，户型的每个功能区布局都比较合理，多面朝南，主卧套房，南向双开间阳台的设计使得居住的舒适度得到了巨大的提升。

106㎡户型

136㎡户型相较于106㎡、136㎡的产品，176㎡的洋房户型更是拥有一个超大的宽景客厅、全飘窗设计以及双向阳台的设计。

176㎡户型项目目前1、2、3号楼在售，1、2号楼为成品高层，3号楼为毛坯电梯洋房，高层建筑面积约106-136㎡，洋房建筑面积约176㎡。1、2号楼备案均价15183元/㎡，3号楼备案均价15000元/㎡。预计下批次加推4、6号楼高层房源，成品房交付，建筑面积106-136㎡。

4 泓著大观——弘阳“弘著”系产品

2020年，弘阳地产推出全新的四大产品线：时光系（刚需）、昕悦系（首改）、宸晖系（高端）、弘著系（先进）。泓著大观，属于弘阳旗下“弘著”系产品，在4大产品线中居于“先进”定位。

“弘著”系产品不再满足于简单的住宅功能，而是以礼遇、科技、艺术对人居生活再度定义，将科技与节能融为一体，打造出高品质住宅。泓著大观，对照WELL健康建筑的要求，将空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等10大概念，百项标准，融入产品设计中。

项目的建筑风格简约、现代，外立面采用真石漆+铝板工艺，还使用了大面积的玻璃幕墙。

成品房产品配置了中央空调+新风系统+地暖设备三大件、双重净水、七重防水保湿层以及智能门锁、智能开关等一些智能化生活设备。

在社区打造方面，通过全龄活力环跑道让生活场景及社区配套贯穿整个社区，将7个组团多重复合景观与活动区域既分离，又融合。

有专为中老年人群打造的“爱丽丝花园”，还有专为儿童设计的“泡泡王国儿童乐园”，可以满足不同人群的需求。

项目目前1、2号楼毛坯高层在售，总高18层，建筑面积约140㎡，备案均价18999元/㎡，3、5号楼电梯洋房，建筑面积约170-215㎡，均价约22000元/㎡。预计近期还将加推6、18、19号楼，6号楼为毛坯电梯洋房，建筑面积约175㎡，均价约22000元/㎡，18、19号楼为18层毛坯高层，建筑面积约140㎡，备案均价18999元/㎡。

泓著大观效果图

5 融创·运河望——融创“壹号”系作品

融创·运河望，地处淮安区，项目由房企融创打造，产品属于融创九大产品系中的“壹号”系作品。

“壹号”系承袭融创TOP系“壹号院”系营造基因，已形成五大核心价值，从不同的维度探寻、打造出更贴合时代的产品。

据了解，“壹号”系将延续“壹号院”TOP系审美标准，摒弃传统建筑形态的繁冗装饰，打造以简约法式、现代、新中式风格为代表的创新型立面。

“壹号”系，遵循区域核心板块、稀缺生态区位、城市战略导向的择址原则，抢驻享有经济、交通、生态、战略优势的价值洼地。

每一个“壹号”系作品，通常均优先择址一二线城市极富潜力的发展主轴及板块核心区位，打造一线产品的品质。

融创“壹号”系目前布局全国，主要都分布在一些一线城市和重点城市！如今，融创“壹号”系落子淮安，择址淮安区新区板块，项目备案名运河望苑，这也意味未来淮安将再添一座“顶改”封面！

据了解，融创运河望共规划11栋住宅，包含7栋18F的高层和4栋27F的高层，容积率2.4，绿地率35%。项目将采用对内围合，对外开放的布局，使得所有楼栋都可以有良好的景观资源和采光效果。

融创运河望效果图

目前项目的正式售楼处还没建好，不过在万达广场、吾悦广场均有城市展厅开放。

除了上面提到几个项目，其实主城当中还有着很多值得说的产品，由于篇幅原因，就不一个个详说了。

金辉的“大城”系作品——金辉世界城；金辉的“优步”系——金辉优步花园、金辉优步东郡；保利的“时光”系作品——保利通银·时光印象；中奥的“樾”系作品——中奥·天樾府等等。

那么你觉得进驻淮安的品牌房企，哪一个对淮安项目的打造更用心呢？欢迎到评论区留言！