13家楼盘,近1.4万套房源将迎交付大考!曾经的“明星楼盘”是否经得住考验?

※楼盘交付时间仅供参考，实际以交付通知书为准

转眼一年又到末尾阶段，淮安楼市也将挥别2022年，回头来看，2022年算是一个比较“艰难”的一年。

楼市经历了市场行情的“低迷”，也经历了楼盘一轮又一轮的打折潮，更是看到了国家、地方在“拯救”房地产行业所做的努力！

各式各样的房地产大事件历历在目，新的一年即将开始，对于很多购房者而言，最大的诉求就是自己的房子能如期交房！

今天小编就给大家盘点一下，未来1年内淮安楼市即将交付的楼盘有哪些？

13个楼盘，近1.4万套房源

未来一年，淮安一大波新房迎来新主人！

据小编电话咨询整理，淮安楼市从今年年底至2023年年末，将会有13个楼盘预计迎来交付大考，按照这个交付数量来看，又将会是一波较大的交房潮。

尽管今年以来，有个别楼盘交付不理想，但是新家能够交房还是非常值得期待的事情，下面就来看看有哪些楼盘吧！

小编按时间线进行了梳理，今年年底前确认将交付的是淮海天宸，据买房人透露，与开发商的约定时间就在本月内陆续交付！

也就是说，近期大家很快就可以见识到中南、水利和碧桂园合作的项目。

另外，花漾城二期的三栋高层，大家是否还有印象？

当时备案均价为17912元/㎡，这在建发、弘阳未上市之前，该项目就是淮安新房价格的“顶板”！

更为魔幻的是，该项目当时是连夜开盘，现场摇号买房，三栋房源迅速售罄，来匆匆去也匆匆。

据此前项目置业顾问透露，这三栋高层预计是在今年年底或明年年初交付…但具体的时间未知。

再到明年上半年，保利·堂悦预计在明年3月份交付第一批，第二批将于年底交付，届时保利在淮安首个项目的品质即将呈现，大家是否有期待？

接着还能交付的有运河风华，有消息称预计在4月份提前交付，这也是2020年淮安楼市曾经知名的“神盘”之一。

此外，上半年交付的还有宏元国际广场二期、叶语书院和淮安富康城的部分房源。

那么到下半年，大家可以重点关注碧桂园交付的两大项目—楚州府和水沐未来城东苑。

两个在项目都经历了淮安楼市从“鼎盛”回落到“平稳”，去化也非常不错，届时可以再领略一下碧桂园的实力。

当然还有融创广场C地块住宅，据买房人的购房合同透露，是在2023年12月31日。

据了解，融创广场在今年已经交付了A，B地块的部分房源，有优点也有槽点，目前融创广场在贝壳的成交价约1.1万/㎡。

此外，下半年还将交付的有观淮府三期和建华观园六期，金辉优步花园没法联系上，预计是在明年，具体时间知情的买房人可以透露一下。

从数量上看，总计近1.4万套房源将在未来一年中交付，一大波新房将迎来新主人！

曾经买房人疯抢的“明星楼盘”

能否扛得住这场“品质大考”，敬请期待！

在未来一年要交付的项目中，有不少楼盘自入市以来便自带光环，备受关注。

像我们熟知的保利·堂悦便是其中之一！

◎保利·堂悦效果图

它是保利来淮的首个项目！

它是淮安楼市“鼎盛”时期，最为代表性的项目，次次加推，次次火爆！

它也是生态新城板块近几年跨时代的楼盘，无论是地价、产品、还是所呈现的人居理念！

总之，它的交付一定会是淮安楼市的大事件，在明年3月份，我们一起见证。

还有上市即售罄的花漾城二期的三栋高层，处在市中心的繁华地段，当时17912元/㎡上车不可谓不高，要知道如今清河老城区的清河印、金樾府的高层均价也就在1.2-1.3万/㎡。

那么花漾城二期住宅所呈现的产品力又将是如何，是否可以匹配上当时的价位？

此外，淮安富康城也是淮安楼市为人津津乐道的“神盘”，项目凭借着超高的性价比也留下过“六开六罄”的热销佳绩，明年我们也会看到该项目住宅首次交付部分房源，约1800户业主将喜提新家！

值得一提的是，淮安富康城项目的国际五星级酒店—铂尔曼已经兑现，再加上其商业体—富康城·铂悦汇也即将兑现，随着项目的配套资源相继展现在买房人眼前，未来的生活场景也悉数展开，并且获得了不错的口碑，这也让我们更加期待富康城的房源交付。

诸如此类的，当时在市场火爆阶段上市的项目还有运河风华、融创广场C地块、叶语书院、水沐未来城东苑等等。

这几个楼盘，无一例外都是凭着较高的性价比优势在当初热销一时，

如今，交付“大考”来临，这些小区的社区配套、房源质量是否能经得起考验，买房人最终也将会告诉我们答案！

2023年，大家的房子能否如期交付？

如果遇到这样的问题，如何去解决？

当然，延期交付肯定不是大家希望看到或者遇到的事情，以上绝大部分楼盘的房源，是买房人辛辛苦苦抢来的，甚至有不少还是加价、“加车位”才买来的房子。

所以延期交付，都是大家不愿意看到的…

但近一年以来，在全国的大环境的影响下，不少买房人还是有点担心，“保交付”也一直是国家不断提及的重点词。

潮水褪去，谁在裸泳，一目了然，在质量问题频出的当下，在房企生存艰难的当下，2023年，你的房子能否如期交付？

不可抗力因素在所难免，我们也希望各位买房人都能如期拿到自己的房子，但如果遇到开发商一拖再拖延期交付的行为。

小编提醒大家，买房人一定要维护自身合法权益！在购房合同中明确有开发商逾期交房应如何承担违约责任的条款，业主们可据此主张权利。

对于业主而言，面对交付不免多了几分忐忑，有时候忐忑中还伴随惊吓。

明年这场持续一年的交房大考中，又有多少开发商能做到质量、口碑双丰收？敬请期待吧！