感觉到了楼市凉意?淮安有些楼盘却一直是逆势热销!

今年楼市的上半场可以说是扑朔迷离，而到了下半场，真的让大众感觉到了楼市的“气温”明显下降，全国各地的楼市都弥漫着一股浓烈的观望气氛。

那么近期准备在淮安买房的朋友，是不是也因为种种的因素而感觉到特别的烦恼，不知现在是否该出手买房。是因为感觉楼市变得冷清，没人买房了？是因为淮安近期开盘项目变少了？还是因为有些人在说淮安房价要降了，现在买不是时候了？

其实都不是！淮安一直以来都不乏买房人，特别是这几年有钱的买房人越来越多，一但有好项目，还是会蜂拥而上。比如，近期开盘的吾悦广场、开源珑城、香溢茗园等项目，开盘当日的去化都非常高。相较于去年楼市的火爆场面，那些关注度比较低的非热点的项目，近期可能对销售的影响比较大，去化周期也变得比较长。

所以，好品牌、好房子，总会有很多人追随着买，今天小编给大家推荐的几个楼盘！这些楼盘拥有优质的品牌、地段、配套、性价比等等，你想要的居住条件基本都可以满足。

项目地址：生态文旅区 承恩大道西侧、枚皋路北侧

项目详情：淮安吾悦首府高层住宅即将收官，目前最后2栋景观高层25，28号楼在售，户型面积约110-140平米，房源为精装修交付，备案均价11645元/平米，项目还有30套悦Life商业街临街商铺在售，详询售楼处。

推荐理由：淮安吾悦广场，大型综合商业配套，主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房、精工叠墅等多种业态。兼具区域价值优势及完备的配套设施，周边更是汇集了实小、淮中、以及项目自建幼儿园等教育资源。

项目地址：淮阴区 樱花路南侧，合肥路西侧

项目详情：石榴·淮上院子目前位于万达的展厅已开放，预计将在2018年12月份迎来首开，项目由8幢高层住宅、239套院墅及少量商业配套组成，合院面积有165,195,239平米3种大小，高层面积为132,142平米2种，详询售楼处。

推荐理由：项目由品牌房企石榴打造，产品定位为高端改善型，项目位于古黄河畔，近距母爱公园，环境十分宜居。

项目地址：淮安 梁红玉路西侧 承恩大道南侧

项目详情：中南珑悦6号楼高层在售，均价8600元/平米，8号楼洋房在售，均价8500元/平米，户型面积90-130平米。预计11月推出12号楼高层，7号楼洋房，户型面积90-130平米，预计高层均价8600元/平米，洋房均价8500元/平米。详询售楼处。

推荐理由：建面约95-125㎡精装阔景高层、法式风情洋房，背倚城央、坐揽繁华；外享公园、内享奢景；学府云集、近享优教。打造法式宅居范本，复兴园居生活美学，树立楚州人居标杆。

项目地址：清江浦 水渡口与曦园街交叉口

项目详情：香溢茗园7#、8#于10月20日开盘已售罄，2020年5月份交付，目前暂无房源在售。预计11、12月份推出16#、22#，34层高层毛坯房源，具体开盘时间待定，户型面积106-145平米，300套左右房源，预计均价6200元/平米左右，预计将于2021年5月份交付，详询售楼处。

推荐理由：项目位于清河新区水渡口大道沿线，近距离在规划建设中的快速路，交通便捷，周边均为高端别墅群，近距清河生态园，非常宜居，项目小高层、高层房源可选空间巨大，6字头的房源价格也十分亲民。

项目地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东

项目详情：新城悦隽22号楼高层精装修房源已开盘在售，总高28层，共130余套房源，，面积105-125平米，装修标准约1500元/平米，备案均价7500元/平米，14号楼高层精装修房源还有少量房源在售，户型面积105、115、125平米三种，均价7500元/平米，详询售楼处。

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，未来购物、生活很方便，且项目近期即将加推精装修房源，各项装修标准均有公示，省去装修烦恼，入住更为便捷。

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