总价超4亿!今天,淮安2宗宅地低调摘牌…

今日，土拍落幕！两宗安置房地块底价成交！

位于清河老城区的齿轮厂宿舍东、西地块花落国联集团！

两宗地块均属于老城区成片开发区域的范围之内，淮安老城区城市更新加速推进！

国联集团拿下两宗安置房地块

总成交价4.144亿元！

本次土拍仅有两宗地块，均为安置房用地，淮自然（浦）挂2022第1、2号地块。

两宗地块相邻，分别位于清河老城区漕运西路北侧，思园路两侧，在开拍4分钟后，均是底价成交。

据梳理，本次土拍2宗地块总成交价共计4.144亿元。

1.淮自然（浦）挂2022第1号地块，被淮安市富丽房地产开发有限公司（国联集团旗下）底价竞得，成交楼面价2515元/㎡。

2.淮自然（浦）挂2022第2号地块，被淮安市富丽房地产开发有限公司（国联集团旗下）底价竞得，成交楼面价2256元/㎡。

◎4月11日土拍结果一览

值得一提的是，此前这两宗地块在2021年年底曾挂牌出让过，当时的地块标号为淮自然（浦）挂2021第18、19号地块。

不过两宗地块却在公告期内因故终止，接着再次挂牌，终于在今日土拍中出让成功。

国联集团拿下两宗安置房地块

总成交价4.144亿元！

本次土拍看点不多，需要注意的是，齿轮厂宿舍东、西两宗地块是近年来经常被提及的棚改实施地块。

在去年5月份，齿轮厂地块公告征迁。

如今，地块中的安置房地块先行出让成功，足以说明，这个棚改区域的大动作即将启动！

事实上，老城区的城市翻新一直在进行时！

检察院东地块迭新便是从2020年11月，东清路东侧两宗安置房地块被摘牌启幕的，2021年7月，央企中海地产摘牌了检察院东侧1-4号地块，检察院东地块的迭新也正式开始。

据此前公示清江浦区2021-01号土地征收成片开发方案，涉及中心城区2个片区，分别为北京南路、西安路、上海西路、大治路合围区域和清河路、北京南路、青年路、里运河合围区域。

而齿轮厂宿舍东、西两宗地块恰好位于清河路、北京南路、青年路、里运河合围区域。

不难发现，随着接二连三的土地征迁以及成片开发的大棋落子，淮安老城区城市更新的前奏已经开始吹响！

此外在本月初，淮安2022年供地计划曝光，34宗商品住宅用地会在接下来的三个季度中出让，其中也不乏成片开发区域内的地块！

也就是说，接下来的土拍才是今年淮安土地市场的“重头戏”！

对此，大家有什么想说的，欢迎留言讨论！