翔宇大道房价重回四字头!淮安楼市降价排名前列枪已打响?

南京涨！扬州涨！无锡涨！苏州涨！

随着疫情逐渐变好，售楼处的陆续复工，楼市按下播放键后，面对江苏各地楼盘纷纷开始涨价，取消优惠，这突如其来的画风转变，着实让人始料未及。

不过，截止目前淮安还未有项目官宣涨价，但一项目房价降低超1000元/㎡，这是房价首降来了的节奏吗？

这两天小编得到消息，翔宇大道一沿线楼盘建滔裕花园竟有房源重回十年前，四字头均价一时掀起市场久违的抢房大战。

01

均价4300元/㎡左右

仅36套一楼复式两天就被抢了30套

最近淮安中介圈内最热的楼盘无疑就是建滔裕花园。

“一楼复式建面约160㎡，总价仅77万，抢到就是赚到”

“抢房大战已经开始，价格低到你想不到，一楼复式特价房，快来捡漏吧”

“抢太快了，抢房大战快结束了，最后几套，买到就是赚到”

……

▲建滔裕花园售楼处现场图

▲网传建滔裕花园部分特价房源价格图

对此小编从现场了解到，此次建滔裕花园特价房为三期剩余的一楼复式房源，因无院子及负一层结构，前期销售难度较大，与前期备案价相比，此次降价超1000元/㎡，均价在4300元/㎡左右。

自项目特价房推出后，仅半天不到的功夫，建面约160㎡总价77万的房源就被抢购一空。一些客户还未到现场看房就已下定，就怕好房源被抢了。经过两天的抢房大战，就仅剩约6套房源。

而昨天晚上小编从相关二手房中介群了解到，在售房源仅剩3套了！

翔宇大道沿线，淮安首条快速路旁，即便没有优质学区，在项目二手房均价9000/㎡高价下，腰斩一半的房价，对购房者而言吸引力确实很大。

02

特价！优惠！低首付！

不玩虚的！3月楼盘给的诚意更实在

1、碧桂园淮府“春季好房抢鲜购”——建面约106——483㎡高层/叠墅/双拼，限量20套特价房。

2、碧桂园珺悦建面约98——118㎡三房，总裁价到，限时优惠。

3、裕墨园针对高层24#、25#，洋房7#、8#，建面约111-171㎡高层，124-199㎡洋房房源推出五大政策，钜惠护航。

4、水岸名邸建面约99-135㎡高层房源，首付5万起，轻松住三房。

5、涟水吾悦广场较高优惠53800元，特批19套特价房。

6、建滔裕花园针对剩余房源推出13套特价房。

相比于2月各大售楼处集中线上看房，玩游戏领奖品，3月给的福利真的是实实在在的存在啊！

03

现在要不要买房？

淮安房价稳中有涨，房企积极入市，刚需还应及早上车！

特殊时期，淮安楼盘不断释放优惠利好，相信购房门槛降低的局面短期内仍将持续，那么现在是买房的好时机吗？

1、看房价，稳中有涨。据中国房价行情网显示，截止今日3月淮安房价为9537元/㎡，环比上涨2.07%。与江苏其他地级市相比，淮安房价仍旧位于倒数排名前列。

▲来源中国房价行情网

2、3月多家房企领取销许，供应量的逐步增加。在错失返乡置业销售旺季之下，金三银四红五月势必将掀起房企抢人大战。而为了尽快卖房回款，优惠特别是大战重头戏之一，对于购房者而言不失为一件好事。

3、看政策，降利率来啦！纵观当下楼市大环境，政府依旧是坚持“房住不炒”、“因城施策“的基本原则，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

但央行也已经连续多次放宽信贷，LPR也下调5个基点，对于买房人来说，贷款更容易了，月供也还少了。

因此，对于购房者而言，这个阶段或许是出手的好时机。

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