翔宇大道房价重回四字头!淮安楼市降价第一枪已打响?

搜狐焦点淮安发布 2020-03-19 17:50:17
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南京涨!扬州涨!无锡涨!苏州涨! 随着疫情逐渐变好,售楼处的陆续复工,楼市按下播放键后,面对江苏各地楼盘纷纷开始涨价,取消优惠,这突如其来的画风转变,着实让人始料未及。 不过,截止目前淮安还未有项目官宣涨价,但一项目房价降低超1000元/㎡,这是房价首降来了的节奏吗? 这两天小编得到消息,翔宇大道一

南京涨!扬州涨!无锡涨!苏州涨!

随着疫情逐渐变好,售楼处的陆续复工,楼市按下播放键后,面对江苏各地楼盘纷纷开始涨价,取消优惠,这突如其来的画风转变,着实让人始料未及。

不过,截止目前淮安还未有项目官宣涨价,但一项目房价降低超1000元/㎡,这是房价首降来了的节奏吗?

这两天小编得到消息,翔宇大道一沿线楼盘建滔裕花园竟有房源重回十年前,四字头均价一时掀起市场久违的抢房大战。

01

均价4300元/㎡左右

仅36套一楼复式两天就被抢了30套

最近淮安中介圈内最热的楼盘无疑就是建滔裕花园。

“一楼复式建面约160㎡,总价仅77万,抢到就是赚到”

“抢房大战已经开始,价格低到你想不到,一楼复式特价房,快来捡漏吧”

“抢太快了,抢房大战快结束了,最后几套,买到就是赚到”

……

▲建滔裕花园售楼处现场图

▲网传建滔裕花园部分特价房源价格图

对此小编从现场了解到,此次建滔裕花园特价房为三期剩余的一楼复式房源,因无院子及负一层结构,前期销售难度较大,与前期备案价相比,此次降价超1000元/㎡,均价在4300元/㎡左右。

自项目特价房推出后,仅半天不到的功夫,建面约160㎡总价77万的房源就被抢购一空。一些客户还未到现场看房就已下定,就怕好房源被抢了。经过两天的抢房大战,就仅剩约6套房源。

而昨天晚上小编从相关二手房中介群了解到,在售房源仅剩3套了

翔宇大道沿线,淮安首条快速路旁,即便没有优质学区,在项目二手房均价9000/㎡高价下,腰斩一半的房价,对购房者而言吸引力确实很大。

02

特价!优惠!低首付!

不玩虚的!3月楼盘给的诚意更实在

1、碧桂园淮府“春季好房抢鲜购”——建面约106——483㎡高层/叠墅/双拼,限量20套特价房

2、碧桂园珺悦建面约98——118㎡三房,总裁价到,限时优惠。

3、裕墨园针对高层24#、25#,洋房7#、8#,建面约111-171㎡高层,124-199㎡洋房房源推出五大政策,钜惠护航。

4、水岸名邸建面约99-135㎡高层房源,首付5万起,轻松住三房。

5、涟水吾悦广场最高优惠53800元,特批19套特价房

6、建滔裕花园针对剩余房源推出13套特价房。

相比于2月各大售楼处集中线上看房,玩游戏领奖品,3月给的福利真的是实实在在的存在啊!

03

现在要不要买房?

淮安房价稳中有涨,房企积极入市,刚需还应及早上车!

特殊时期,淮安楼盘不断释放优惠利好,相信购房门槛降低的局面短期内仍将持续,那么现在是买房的好时机吗?

1、看房价,稳中有涨。据中国房价行情网显示,截止今日3月淮安房价为9537元/㎡,环比上涨2.07%。与江苏其他地级市相比,淮安房价仍旧位于倒数第一。

▲来源中国房价行情网

2、3月多家房企领取销许,供应量的逐步增加。在错失返乡置业销售旺季之下,金三银四红五月势必将掀起房企抢人大战。而为了尽快卖房回款,优惠绝对是大战重头戏之一,对于购房者而言不失为一件好事。

3、看政策,降利率来啦!纵观当下楼市大环境,政府依旧是坚持“房住不炒”、“因城施策“的基本原则,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

但央行也已经连续多次放宽信贷,LPR也下调5个基点,对于买房人来说,贷款更容易了,月供也还少了。

因此,对于购房者而言,这个阶段或许是出手的好时机。

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