国联河西公园社区项目再爆新动静!河西板块要热闹了…
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国联河西公园社区动作频频，河西板块正在崛起…4月25日，国联河西公园社区清云邸项目规划设计方案批前公示。
全新组团爆出新动静！
国联河西公园社区令人期待…
4月25日，淮安区国联河西公园社区清云邸项目规划设计方案在淮安市自然资源和规划局批前公示。
据公示：
淮安市国融投资建设有限公司申报的淮安区国联河西公园社区清云邸项目位于河西大道西侧、公园路北侧。
该地块用地性质为商住用地，总用地面积为38209平方米，总建筑面积为133320.87平方米，计容建筑面积为102078.17平方米。
容积率为2.67，建筑密度为24.61%，绿地率为35.18%。
根据公示的规划图可以看出，项目共规划了11栋楼。其中包括3栋洋房、10栋高层、1栋社区公共用房。
从图上也可以看出这个项目规划的绿化还是蛮多的。尤其是在7#、10#两栋楼中间还有一个直径约65米的中心景观。
中心景观包含了一个休闲廊架，可以供业主休息。旁边还有一个儿童活动区域，由彩虹跑道、投篮游戏区、沙坑、滑梯等设施组成。
当然，项目不仅规划了供儿童活动的场所，在7#栋楼的后面还设置了另一个较小的活动区，以满足其他业主的需求。
国联河西公园社区组团齐发力！
淮安区楼市再添“新活力”…
说起国联河西公园社区清云邸这个项目，其实它早就出现在了2021年政府的规划项目里。
根据淮政发[2021] 2号文件，清云邸项目是2021年淮安政府大力推进的项目。在2021年淮安中心城市建设项目投资计划里，国联河西公园社区项目有三个，清云邸就是其中之一，项目规划投资9个亿！
然而，事实却不尽如人意…2021年一整年，清云邸项目的动静可以说是少得可怜。只有下半年项目设计招标这一项进展，此后再无音讯…
直到三月底，市局组织召开第39次规划业务审查会，专题推进淮安区重点地段规划方案审批进度。
本次会议对淮安区国联河西公园社区清云邸项目规划设计方案等5个议题进行了审议，参会领导积极建言，对模拟审批的项目方案提出进一步优化意见。
然后到了四月份，才正式出了项目规划设计方案。
不过，虽然清云邸这个项目进展很慢。但是国联河西公园社区其他组团却是动作频频。
前不久，小编去淮安区实探了一下，发现国联河西公园社区地块已经开始动工。
而且已经动工的地块就是目前项目进度较快的源河苑组团，从航拍可以看出，不少楼栋主体已经清晰可见。
另外，小编从置业顾问处了解到，源河苑首开只有一栋楼，房源大概有一百多套。放风价在8400元/㎡左右！
另外，在最近爆出动静的还有项目的另一个组团，梦华庭A区项目1#商业楼工程招标。
据公示，梦华庭1#总建筑面积约10824平方米，其中地上建筑面积约5646平方米，地下建筑面积约5037平方米。预计造价约6881万元，项目工期约330日历天。
据此前规划方案，梦华庭A区除了商业之外，还有两栋高层在住宅，总户数192户。
虽然商业楼地块目前还没有动工，不过有动静就是好的。
随着河西公园社区的到来，河西板块楼市和商业的少有将逐渐被填补…
各项建设都在路上，
河西板块风起！
这两年，淮安区河西板块的建设一直在提速。除了上述说的河西公园社区已经开始在建设之外，教育和交通方面的配套也在逐渐落地中。
目前新安小学河西分校的建设已经封顶，相信不久就会投入使用。
除了教育资源的落果，交通方面的利好也正在逐步推进。尤其是一直备受期待的高架二期也于近日正式官宣！
据悉，快速路二期全长约23公里，起于长深高速淮安南互通，经北京南路、南苑路、海天路，跨京杭运河、里运河后，经新兴路、城西干道、承恩大道、宁连路，终于景会寺立交，计划2022年开工建设，2025年建成通车。
写在最后：
淮安区的发展，好像一直在被人忽视。但是近几年，不得不让人分出目光给他，城建的升级让板块“水涨船高”。
特别是随着国联河西公园社区项目的进展，河西板块的发展越来越让人期待。
可以预见，在不久的将来，河西板块将变得热闹起来…
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