4.33亿!淮安检察院东侧宅地低调摘牌!核心区马上迎上市潮

搜狐焦点淮安发布 2020-11-17 17:59:08
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4.33亿!淮安检察院东侧宅地低调摘牌!核心区马上要迎“上市潮”

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主城核心区两宗“连体宅地”低调被摘牌!位置在淮安市检察院东侧。

值得一提的是,两宗地块均以底价成交,楼面价均未突破2700/㎡…

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检察院东侧棚改区域“连体”宅地被摘牌!

无溢价!成交总价4.33亿,楼面价均为突破2700/㎡…

今天上午10时,位于主城核心区,大王路南北两侧的“连体”普通商品住房地块开拍!

仅仅经过4分钟,上述两幅地块便双双以底价成交,并且均被淮安市保障性住房建设有限公司收入囊中,成交总价4.33亿元!

如此平静的拍地现场,在当下的淮安楼市实属罕见!

据地块出让须知,被摘牌的两宗地块,均为定销商品房地块!未来将由政府整体回购(安置),回购单价为 8460 元/㎡

▲淮自然(浦)挂2020第6-1、6-2号地块出让须知要求截图

据了解,上述两宗连体地块位于淮安市检察院东侧,也是此前检察院东侧棚改地块的一部分。

▲地块位置地图

据此前公示的检察院东地块设计指标,整个检察院东地块共有15个单元地块构成。而此次摘牌的两幅定销商品房地块分别为QH02-15-11和QH02-15-15

▲检察院东侧地块详解

据此前公开的消息,整个检察院东侧地块单元还包括了商业、酒店、商住、学校、幼儿园、社区中心等多种不同性质的地块。

由于地处主城核心的位置,加上地块占地485亩,涉及3200多户,因此一直以来,检察院东侧地块的棚改备受关注!

如今,检察院东侧地块中的两幅定销房地块已经被摘牌,那么其他单元地块会否在不久的未来也挂牌出让,我们也只能拭目以待!

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核心区近来消息连连!

多个重磅地块相继有了新动作…

事实上,除了仍然“犹抱琵琶半遮面”的检察院东侧地块之外,近来主城核心区消息连连,多个备受关注的重磅地块都相继有了最新动静!

承载着淮安城市商业抱负的水渡口经贸大厦南侧地块,在不久之前甚至传出了“万象城”的效果图!而官方更是欲将水渡口打造成为淮安的“外滩”!

▲项目效果图丨图片来源网络

除此之外,新城控股官宣摘得清河西单元土地,位于丰登路和电机路交汇处。据实探,目前已经有工程器械在工地内平整土地!

无独有偶,位于清江浦区巨一首府南侧、清河路西侧的淮自然(浦)挂2020第13号地块,也将于12月4日,正式开拍,该地块起拍楼面价突破5000元/㎡!

与地块一墙之隔的“纯新”项目融尚嘉玺项目也已经启动,目前项目规划设计方案已经批前公示!

更令人惊喜的是,项目围挡画面泄露出项目未来或将有90㎡三房两卫的户型。

▲融尚嘉玺围挡画面

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很快!主城核心区或将迎来上市潮!

头部房企纯新盘放风价1.6万/㎡,未来…

当然,除了纯新地块纷纷启动之外,还有一个更加令人兴奋的消息,那便是,很快,主城核心区将迎来上市潮…

上周末,位于大同路与承德路交汇处的保利国联·和府项目营销中心正式开放。

随着售楼处开放,保利国联·和府项目也有更多的产品细节被披露!

据了解,保利国联和府项目目前首批房源接受验资预约,预计首开将推出2、3、4#精装高层,户型面积段105-137㎡,首开房源总量约396套。

据了解,保利国联和府项目首开精装房源放风价16000/㎡!

此外,同属主城核心区的花漾城二期IHC、宏元国际广场二期等项目新品也在预约之中!

可以预见,接下来淮安主城核心区将迎来一波上市潮!

看起来,饱受“房荒”困扰的主城核心区,在不久的将来,或许又要成为买房人争相竞逐的地方!

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