4.33亿!淮安检察院东侧宅地低调摘牌!核心区马上迎上市潮

本文为搜狐焦点淮安站及其旗下血拼淮安楼市公众号/头条号/百家号/原创报道，欢迎转发，谢绝转载。

主城核心区两宗“连体宅地”低调被摘牌！位置在淮安市检察院东侧。

值得一提的是，两宗地块均以底价成交，楼面价均未突破2700/㎡…

1

检察院东侧棚改区域“连体”宅地被摘牌！

无溢价！成交总价4.33亿，楼面价均为突破2700/㎡…

今天上午10时，位于主城核心区，大王路南北两侧的“连体”普通商品住房地块开拍！

仅仅经过4分钟，上述两幅地块便双双以底价成交，并且均被淮安市保障性住房建设有限公司收入囊中，成交总价4.33亿元！

如此平静的拍地现场，在当下的淮安楼市实属罕见！

据地块出让须知，被摘牌的两宗地块，均为定销商品房地块！未来将由政府整体回购（安置），回购单价为 8460 元/㎡！

▲淮自然（浦）挂2020第6-1、6-2号地块出让须知要求截图

据了解，上述两宗连体地块位于淮安市检察院东侧，也是此前检察院东侧棚改地块的一部分。

▲地块位置地图

据此前公示的检察院东地块设计指标，整个检察院东地块共有15个单元地块构成。而此次摘牌的两幅定销商品房地块分别为QH02-15-11和QH02-15-15。

▲检察院东侧地块详解

据此前公开的消息，整个检察院东侧地块单元还包括了商业、酒店、商住、学校、幼儿园、社区中心等多种不同性质的地块。

由于地处主城核心的位置，加上地块占地485亩，涉及3200多户，因此一直以来，检察院东侧地块的棚改备受关注！

如今，检察院东侧地块中的两幅定销房地块已经被摘牌，那么其他单元地块会否在不久的未来也挂牌出让，我们也只能拭目以待！

2

核心区近来消息连连！

多个重磅地块相继有了新动作…

事实上，除了仍然“犹抱琵琶半遮面”的检察院东侧地块之外，近来主城核心区消息连连，多个备受关注的重磅地块都相继有了较新动静！

承载着淮安城市商业抱负的水渡口经贸大厦南侧地块，在不久之前甚至传出了“万象城”的效果图！而官方更是欲将水渡口打造成为淮安的“外滩”！

▲项目效果图丨图片来源网络

除此之外，新城控股官宣摘得清河西单元土地，位于丰登路和电机路交汇处。据实探，目前已经有工程器械在工地内平整土地！

无独有偶，位于清江浦区巨一首府南侧、清河路西侧的淮自然（浦）挂2020第13号地块，也将于12月4日，正式开拍，该地块起拍楼面价突破5000元/㎡！

与地块一墙之隔的“纯新”项目融尚嘉玺项目也已经启动，目前项目规划设计方案已经批前公示！

更令人惊喜的是，项目围挡画面泄露出项目未来或将有90㎡三房两卫的户型。

▲融尚嘉玺围挡画面

3

很快！主城核心区或将迎来上市潮！

头部房企纯新盘放风价1.6万/㎡，未来…

当然，除了纯新地块纷纷启动之外，还有一个更加令人兴奋的消息，那便是，很快，主城核心区将迎来上市潮…

上周末，位于大同路与承德路交汇处的保利国联·和府项目营销中心正式开放。

随着售楼处开放，保利国联·和府项目也有更多的产品细节被披露！

据了解，保利国联和府项目目前首批房源接受验资预约，预计首开将推出2、3、4#精装高层，户型面积段105-137㎡，首开房源总量约396套。

据了解，保利国联和府项目首开精装房源放风价16000/㎡！

此外，同属主城核心区的花漾城二期IHC、宏元国际广场二期等项目新品也在预约之中！

可以预见，接下来淮安主城核心区将迎来一波上市潮！

看起来，饱受“房荒”困扰的主城核心区，在不久的将来，或许又要成为买房人争相竞逐的地方！