均价7000+便可入住淮阴区大润发商圈 来看看是否值入手?

近半年来，在全国楼市都在“降温”淮安房地产市场近期也比较低迷，虽然楼市整体处于下行但也有一些楼盘即使在如此环境下也依然“十分卖座”，这些盘凭借着其良好的区位优势，优秀的生活配套以及自身的发展，一直以来都备受购房者的关注。

如果现在有人问你：在淮阴区买房买哪里比较好？相信大部分人的脑海里首先蹦出的是大润发周边的几个楼盘。自从淮阴区大润发开业以来，其聚集的人气迅速带动了其周边商业的发展，人气际愈涨愈旺，其区域内楼盘的价格也跟着一路水涨船高。

本期小编就带大家看看与淮阴区大润发仅有一路之隔的大体量社区——金圆幸福城

项目介绍：金圆幸福城由浙江金圆置业有限公司 ，浙江金圆淮安置业有限公司开发建设的“金圆幸福城”，位于江苏省淮安市淮阴区的主城区，占地面积300余亩，总建筑面积100多万平方米，项目 30亿元，规划建设成为大型高档时尚居住社区。

销售详情：幸福城C16号楼小高层房源在售，目前房源仅剩余十余套，户型面积92-122平米，备案均价7230元/平米，目前购房无需捆绑车位，正常首付即可，预计2018年年底前还将推出一栋电梯洋房，项目还有部分沿街商铺在售，均价30000-40000元/平米，详询售楼处。

幸福城从2016年的5000+一平到现在的7000+一平，上涨幅度达到了约40%，虽然看着涨幅有些大，但放在这两年整个淮安楼市中此种幅度的上涨也只能算是比较“温和”的一派。

目前7000+一平的价格在淮阴区大润发周边可以说是相对较低的价格了，周边的二手房房价普遍都在8000-9000元/平米左右，目前大润发周边在售的楼盘本就较少，与其相邻的盐河南区域内的楼盘价格更是已经逼近万元，所以对于淮阴区的购房者来说此价格还是很具有性价比的。

交通方面：

购房者在选择小区的时候都会比较关注小区的交通问题，究竟一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素，幸福城周边有2、11、19、52、89、游3等公交路线，交通四通八达，出门很方便，还有目前其南边在建的环城高架也将于明年投入使用，届时交通会更加通达。

生活配套：

（淮阴区大润发）

（幸福城内街商业）

幸福城受到购房者青睐的的原因不仅是地处大润发周边，还与其自身的商业配套有关，其小区内的幸福街的沿街商铺，目前各业态发展的都非常良好，自身还带有影院，可以所示吃、喝、玩、乐因有尽有，周边银行、医院等公共配套也非常齐全，从生活角度来看几乎无可挑剔，少有的缺点可能就是相对嘈杂了一些。

教育配套：

（幸福城小区幼儿园）

上学对于未来孩子教育问题很重要呢，都想让孩子上学不遭罪，在教育配套这块幸福城也是比较优秀的，其小区内便有幼儿园与早教机构，周边还有淮师第二附属小学、淮海中学等。

综合来看幸福城因其最优质的地段，良好的配套，以及其自身社区的发展潜力都是一个比较不错的购房选择，而且这些因素其楼盘价值的保障，而房子增值或保值是每一位业主内心所期望的。

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