凶猛!“银四”开局就曝猛料!新房、土地市场全面爆发!接下来…

“银四”刚刚开局，淮安楼市又爆出猛料！

位于清浦老城区的，保利国联·里院和泽信银城·云樾花苑两家纯新盘，曝出较新动静。

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老城区两家纯新盘曝出新动静！保利淮安第三子展厅开放！首开产品定存开启…

4月1日，位于清浦老城区的纯新盘，保利国联·里院项目城市展厅正式公开。

据悉，日前该项目公开的城市展厅共有三处，分别位于新亚广场、水渡口万达广场和利群时代解放东路店。

1.新亚展厅：新亚广场一楼中庭西南侧（潮宏基珠宝旁）

2.万达展厅：水渡口万达广场C口中庭（星巴克旁）

3.利群展厅：利群时代解放东路店一楼扶梯超市入口旁

笔者前往，该项目城市展厅了解到，保利国联·里院位于清浦老城区，延安东路与航运路的交汇处。

整个项目，由17栋高层及小高层组成，房源总套数1288套。户型面积段105-140㎡。

值得一提的是，据置业顾问透露，项目已经开启了首开楼栋的预约登记，预计首开1、2、3#，户型建筑面积为105㎡和117㎡两种。

另据了解，项目首开产品预计全部成品房交付。

据梳理，保利国联·里院项目是，继保利·堂悦和保利国联·和府之后，保利发展在淮安落下的第三子。

和其此前产品相似，同样打造的新中式产品。

需要注意的是，该地块相比，目前保利在售的两个项目，拿地楼面价更高，达到了6820元/㎡，但目前项目价格信息尚未公布。

无独有偶，同样是清浦老城区，位于北京南路西侧，解放西路南侧的泽信银城·云樾花苑项目也在近日也开始密集释放消息！

据悉，该项目城市展厅也即将开放！

据了解，该项目由泽信和银城联合开发，而项目也是这两家房企在淮安的首子。

据此前项目规划方案批前公示，泽信银城·云樾花苑项目总体量约12.9万方，住宅类型包括小高层及高层，总户数为893户。

目前，尚未有更加详细的产品信息公示。据了解项目地块拿地楼面价6322元/㎡。

至此，“老城区复仇者联盟”又有两家楼盘宣告启幕！

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“金三”末楼市终于躁动起来！“银四”热闹了…

3月末，随着多家楼盘领取销许，并开盘入市！“金三”总算在压轴的时间躁动了一把！

而今年的楼市小阳春或许将锁定“银四”！

据统计，4月预计将有17家楼盘加推新品，推新房源量超3500套！

其中，不乏如水沐韶华、绿地九里香颂、保利国联·和府这样的“神盘”。

当然，除了神盘之外，也有如水沐云顶这样的传闻已久的纯新盘，也将在4月首开入市！

另外，还有像雅居乐富春山居、天禧时代这样让买房人久等了的项目，也要来凑2021年楼市“小阳春”的热闹！

如果这一众楼盘，如果全都如约而至，那么2021年，淮安楼市“小阳春”也就稳了！

而除了上市量方面的消息之外，不少纯新盘相继在三月末，传出消息也给“银四”添加了不少活力。

位于清河老城区的金樾府项目，预计正式营销中心将在4月中下旬公开！

除此之外，位于生态新城西片区的新城睿园项目，营销中心也已经在3月份完成了主体施工，较快4月底公开！

位于淮阴区城西板块的金辉世界城，官宣诚意登记，正式启动！、

看起来，“银四”期间，淮安主城的楼市是不缺热闹了！

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土地市场也将再度开闸！华润之后，“银四”城南将再迎商业大咖！

楼市热闹，土地市场也丝毫不闲着！

3月30日，淮安土地市场开闸，淮安区卫生大厦东侧地块被融创摘牌，楼面价9158元/㎡，令人震惊！

同日，华润置地摘牌大学城商住地块，楼面价4605元/㎡，首进淮安！

4月，淮安土地市场将再度开闸！

4月12日，位于南部新城的2宗经营性用地将要开拍！

▲地块信息一览

据此前公示，两宗地块中，一宗地块为住宅地块，另一宗地块为零售商业用地。

两宗地块总计出让面积约31万方！起拍总价超21亿元！

据地块出让需签订的投资监管协议，未来，南部新城片区内将拟建设约25万平方米商业综合体、约10万平方米的青少年文体产业公园、 约4.5万平方米的酒店商务综合体（含一个五星级酒店）。

而此次地块竞得单位需在本宗地块内，投资建设集中商业建筑面积不少于5万平方米，其中自持商业建筑面积不低 于2万平方米，自持年限不低于10年（含10年）。

可以预见，继华润进驻大学城之后，4月城南将再次迎来商业大咖！而这次商业大咖将进驻南部新城。

上市量、新房市场、土地市场都将有所表现！“银四”淮安楼市又要嗨起来了！

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