毛坯备案价直逼1.5万/平!水渡口这家盘收官之战即将打响!

昨日，发改委公示了郦城国际二期较新一批备案价

据悉，郦城国际二期推出3栋毛坯电梯洋房，共计84套房源，备案均价为14141元/平米。

01毛坯洋房较前期产品上涨408元/平米！

血拼淮安楼市通过咨询项目置业顾问了解到，郦城国际二期南苑17、22、23号楼电梯洋房正在预约，预计2020年7月加推，产品总高7层，毛坯交付，面积约143-185平米，所售房源预计2021年年底交付。

同时，小编访问后台信息后发现，新开的三栋毛坯洋房较前期同类产品价格上涨了408元/平！

02买车位优先选房  郦城国际真的这么好卖？

据了解，位于水渡口核心板块的郦城国际项目洋房车位12（微型）-23万，高层车位15-18万。

而小编从置业顾问处得知，项目前期推出的三栋电梯洋房已经全部售罄！是什么导致郦城国际有房有价，但不愁卖的“傲气”?

事实上，水渡口板块作为淮安主城“核心区域”，可谓是及商业、景观、配套等优势与一身，并且这种优势仍在不断的扩大！

板块核心区内，有已经成熟的万达商圈和已经在开发的金地中心，这种集中的商业氛围在淮安“十分罕见”！

随着经贸大厦南侧地块完成拆迁，该地块的“招拍挂”也将成为今年最受关注的地块！而该地块规划要求商业占比80%，无疑显示出了政府打造水渡口板块商业的“野心”，这也将为该板块的后续发展提供强力的“后劲”！

同时，水渡口板块“库存”见底，新房项目纷纷进入尾声，这也是导致部分买房人购房心理发生变化的原因之一。