爆发!淮安这个板块强势崛起!多个地标项目来袭!下个“新城”?

随着生态新城板块的价值外溢，淮安各板块的定位格局也遭遇翻天覆地的改变！

对淮安楼市有关注的朋友，应该都注意到了，2020年下半年在购房者眼中不属于热门板块，关注度不高，成为公认房价值洼地之一的主城“南大门”——城南片区终于迎来自己的“爆发”。

近期其自身也是话题不断

#城南人身价要涨

#城南新地标来啦

01“南大门”板块交通、配套开挂，下一个“新城”将崛起！？

随着城市“东扩南联”给板块带来的诸多规划利好以及近年来频繁进驻的品牌房企给板块注入的信心！

最近清江浦区召开南部新城规划汇报会：

“总体要求导入优质教育资源、优化完善医疗体系、科学布局文旅项目、不断提升南部新城公共服务水平，增强片区聚集力承载力......”

意味着未来城南将被打造成“南部新城”，从区级规划升级为全市级规划，配套的能级也将提升。

就目前而言：南外淮安分校、清江浦实验小学、清浦开明、淮阴师院附中等一大批优质教育资源的落地，淮安城南片区直接迎来了基础教育全面升级。

除了教育配套外，总投资超100亿元的爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，将成为淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。

而30亿三甲医院——江苏省人民医院淮安院区项目实施更是直接填补整个城南区域综合性三级甲等医院资源的少有。

此前淮安市人民政府发布了淮安市2020年重大项目投资计划表，安排2020年市重大项目220个，总投资3150亿元，年度计划投资818.3亿元。其中就包含了江苏省人民医院淮安院区项目。建设面积20万平方米，建设综合性三级甲等医院，床位约1500张。

02品牌房企接连布局淮安南！3字头楼面价成常态！未来房价…

开发商的嗅觉是最灵敏的，目前大学城迎来了中梁、弘阳、绿地、碧桂园等品牌房企，多个品牌房企蓄势待发！淮安南楼市将被彻底激活…而与此同时，板块内土地价格也是“水涨船高”！

2020年8月16日，区域内两宗连体地块被摘牌，楼面单价纷纷突破3000元/㎡！其中位于清江浦区光辉路南侧，勤政路西侧的淮自然(浦)挂2020第1号地块，楼面单价更是达到了3515元/㎡！

2020年10月20号，城南禧徕乐西侧地块，经过306轮的激烈报价，最终以成交楼面价4697元/㎡被碧桂园摘下，成为了宁淮聚集区的一个新地王。

03板块趋热，碧桂园以造城气魄，重新定义一座城

11月14日，全城翘首以盼的淮府南“封面人居大作”，案名终于正式亮相。此前由碧桂园竞得的禧徕乐西侧地块，正式命名为“水沐·雲頂”，是碧桂园在淮安的第12部作品。

她是继淮府之后，碧桂园再度落子城南的高端作品，毗邻清江浦区政府及阳光湖公园，与规划中的爱琴海购物公园仅一路之隔。也是携手水利地产的第7个合作项目，加上清浦新城置业的三强联合，更是有了“高品质+双国企”的保驾护航。

占据城市核心区位、拥有独特景观资源、代表区域先进人居水准。作为全球第五座“云顶”作品，水沐·雲頂的诞生就承载了刷新淮安人居格局的使命。