社区+名校的商业投资模式,正在迅猛崛起!

焦点淮安楼盘资讯 2022-02-24 11:09:05

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社区+名校的商业投资模式，正在迅猛崛起！

后疫情时代，社区商铺作为城市消费活力的“毛细血管网”，聚焦最后一公里的社区商业，前景可期。但随着商业经济的发展，依托学校、社区，以学生+社区为主营点的商业模式，成为商铺投资中新型增长点。那么社区铺遇上学校，其周边商铺有哪些独特优势呢？淮安金奥中心临街社区铺，名校在侧，丰富业态，带你玩转社区+名校的商业投资模式。

▲效果图，仅供参考

社区基础开门有商机

“谁离消费者近，谁就能赢得消费”。比起传统的大型购物中心，社区商铺拥有独立的门面，无须根据商业中心的规划经营，可以自主安排店铺经营商品类型和时间状态。若作为刚性需求，其稳定性更强。其次，社区铺的主要消费群体为社区居民，拥有得天独厚的近距离优势，无论做什么买卖都有固定的基础消费群体，经营有保障，受到电商的冲击微乎其微。毕竟很多时候，再快的线上购物也比不上家门口的快捷。淮安金奥中心项目目前自带社区业主，同时覆盖周边众多社区，人潮密聚，拥有稳定且高质量的客群，更能加快消费人群聚集，缩短“养铺”时间。另外，其社区铺作为刚性需求，商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。

▲效果图，仅供参考

正如拥有学校配套的房子是当下房产的制高点一般，社区铺“遇上”学校，社区商铺的“含金量”将如虎添翼。基于学校，学生集中，学校师生为主要的消费客群，数量庞大，稳定的客源让商机、财气更有保障。另外，对于这些家庭与师生来说，消费距离近、消费频率高的社区商铺，能够满师生、家长日常等需求，且连带消费多、持续性强，容易汇聚人气的亲子消费业态，蕴藏着超强的吸金力，所以常有人说，一所学校养活了一条街。淮安金奥中心项目与淮安市实验小学一墙之隔，与名校为邻，与书香为伴，无论是文具店、书店、餐饮等业态，都能迎合学生群体的日常生活消费需求，获得丰厚稳定的经营收益。

▲区位示意图，仅供参考

除了兼具传统社区底商的优势外，如此繁华之地，必将人潮汇聚，可快速培育商业街的成长，也可大大缩减商铺养成期，轻松即可形成商圈的集成效应。未来，随着商业配套的完善，拥有高品质业主与不断增长的全城客流，都将为淮安金奥中心临街商铺带来丰盛收益。另外，淮安金奥中心临街商铺面积段灵活，可承载商街所需的多种业态，无论餐饮、潮流时装或是干洗店、日用百货等经营业态均可选择，让投资者减少投资与运营的风险，醇熟商圈之上，坐享财富商机。