“淮安公积金”十件惠民实事!

来源：淮安市住房公积金管理中心官方账号

盘点2022年

“淮安公积金”十件惠民实事

2022年，淮安市住房公积金管理中心紧扣“更普惠、更便捷、更安全”的发展思路，抓紧抓实制度扩面，努力革新业务模式，持续优化业务服务，不断发挥住房公积金制度保障作用 。

01

归集余额突破200亿元

依托新一代住房公积金信息系统，搭建归集扩面动态管理平台，探索建立归集扩面新机制，条块化推进扩面，突出做好非公企业建制扩面工作，实现归集金额稳步增长。截至2022年12月末，全市住房公积金归集余额达到了202.52亿元，创历史新高。

02

放宽租房提取条件

进一步放宽提取住房公积金支付房租条件，提高年度提取额度，单方缴存最高额度至12000元，双方缴存最高额度至24000元，更好的发挥住房公积金制度对“租购并举”的支持作用。2022年，全市共有37627名缴存职工、56067人次租房提取住房公积金3.29亿元，其中线上渠道办理54162人次，离柜率96.6%，自动审批率100%。

03

降低首付款比例

降低住房公积金贷款首付款比例，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%；对缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降低至20%。

04

实施贷款最高额度动态调整

按照“分级响应、动态调整、保障刚需”的原则，将最高贷款额度与公积金个人贷款比率、资金净流量等资金流动性指标挂钩，动态调整住房公积金贷款最高额度，2022年，共发放贷款5583笔24.44亿元，发挥住房公积金对缴存人的支持作用。

05

实施阶段性支持政策

进一步加大住房公积金助企纾困力度，实施住房公积金阶段性支持政策，受疫情影响的企业可申请缓缴，受疫情影响的借款人不能正常还款的不作逾期处理、不计罚息，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。2022年，共为14家企业办理缓缴手续，缓缴金额277.75万元。

06

扩大住房公积金制度覆盖面

鼓励灵活就业人员自愿缴存住房公积金，降低准入门槛，推行与单位缴存职工无差别的住房公积金提取、贷款政策，享受低息的住房公积金贷款政策，解决和改善家庭居住需求，提升了住房公积金制度普惠性、互助性和灵活性。

07

重启“商转公”贷款

更好地发挥住房公积金制度普惠作用, 设定在“两点三区间”，实施“商转公”贷款动态启停，并与贷款最高额度动态调整机制同步调整。推出“带押转贷”和“先清后贷”两种方式转贷，方便缴存人办理。2022年12月，政策实施当月办理商转公124笔，5130.2万元。

08

智能服务提档升级

进一步打造单位网厅、个人网厅、手机APP、微信公众号一体发展的线上平台，实现29项高频业务“手机速办”、10项业务“秒批秒办”，综合业务离柜率超80%，提取离柜率超90%。推出退休提取一件事、企业开办一件事、公积金贷款一件事服务，推进跨部门“一件事一次办”， 线上线下均实现“智慧政务”。

09

实现14家银行商贷信息联网

目前，市公积金中心已与建设银行等14家银行实现商贷信息联网查询核验，其中12家银行实现偿还商贷提取网上“零材料”自动审批。

10

实施人才安居贷款支持政策

出台贷款支持政策，对符合我市人才安居政策并享受购房补贴的人才，首套首次公积金贷款额度提高至基准额度的1.5-4倍，同时提高住房公积金贷款还贷能力系数执行至40％，进一步发挥住房公积金对我市人才安居的保障作用。