业主质疑:不符合交付标准就让拿房?尚都汇二期再出幺蛾子!

近日，有网友爆料称：怀疑尚都汇不符合交付标准，就通知业主来收房！淮阴区问题楼盘再出幺蛾子！

PART 1

前几天，被开发商拖了近9个月的尚都汇业主终于迎来好消息：在4月21日这天可以去拿房了！

消息一出，业主们兴高采烈去验收拿房，可交付过程中很不愉快。

小区基础设施没做到位：绿化敷衍、没有路灯、没有监控、井盖缺失、地下停车场没完成建设，小区随处可见施工的砖头和沙子、正门连小区名称都没挂上！

值得一提的是，小编在住建局官网上查询了欧蓓莎二期（尚都汇二期）的交付使用备案公示，但并没有查询到相关信息。

据现场业主反馈：“此前协商，开发商将用之前延期交付的违约金帮业主抵维修基金，不过如今，开发商并没有这么做，而业主也没有收到违约金”

笔者实探了解到，由于存在诸多问题，现场不少业主拒绝拿房，向开发商讨要说法，甚至警方还来到现场协调，真是“一地鸡毛”！

▲来源：现场业主提供

PART 2

随后小编前往尚都汇项目了解详情！

11点左右，小编到达尚都汇售楼处，有在商讨的业主还没散去。

据来拿房的业主说：已有年纪稍大的老人选择妥协签字，但仍有一部分业主拒绝拿房，很多事情都没有协调好，不清不楚的拿房，以后出问题找谁去？

小编跟随一位业主大哥来到交付现场。

小区正门上没有尚都汇A区的名称，来来往往也有业主急着回家，进入小区后，虽然开发商竖起“欢迎业主回家”的标语。

不过就在正门口，小编看到了这样一幅景象：施工的砖块、瓦砾、黄沙没有清理，现场杂乱无章！难道开发商就是以这样方式“欢迎业主回家”？

往里走，有很多业主还在一楼与开发商磋商，据业主朋友反馈：“目前还是僵持的阶段，刚才开发商方面很强硬，扬言：“爱要不要，现在不拿，以后就别拿了”

后来业主们一看这态度，就不乐意了，才有了小编来之前警方出面协调的情况。

接着，小编跟着业主大哥整体逛了一下这个小区，大家也可以感受一下这个正在进行交付的小区内景。

小区路面狼藉、垃圾遍地、路灯、监控都还没有安装、绿化较差、井盖破损缺失、消防栓周围仅铺了一层铁皮。

地下停车场负一楼灰尘严重，负二楼的电线杂乱、车库门没有安装、还有积水！

作为对比，小编前往正对门的尚都汇一期，看看尚都汇一期的内景。

从整体的观感看，一期的基础设施远比二期要好很多，路面整洁干净铺设塑胶，绿化茂盛，路灯、安保监控、垃圾桶、消防等基础设施齐全。

一期还有供住户休闲散步、带孩子的小区公园！

另外，一期的地下车库是环氧地坪地面，这样一对比，车库环境的差距显而易见。

同是一个开发商做的项目，前前后后不过几年时间，尚都汇二期却让业主失望！

PART 3

除了小区环境较差外，交付的房子也让业主很勉强！

这单元的入口，正在交付的门就已经损坏？

过道全是泥沙，电梯内没有监控，木板还钉在上面。

在房子里，小编看到每一户的《住宅工程质量分户验收合格证》，说明单独的房子方面没有什么大问题。

拒绝拿房业主朋友最关心的两个问题：一是如果拿房后，这些没有完工的基础建设不继续建设找谁去？二是担心验收不过关，影响房产证办理。

从延期到再延期，现在交付又是问题一大堆，业主们已经是心力交瘁，有业主这样跟小编说：其实现在也不想要求太多，房子给我，房产证能办下来，我自己装修，能住就行，孩子赶着上学，那些不符合的设施随它去…

截至目前，尚都汇二期的很多问题都有待解决。

回到最初的点：开发商是何勇气，在小区有问题的情况下，还执意通知业主收房？

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